Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z treścią art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela , a w wypadku innych tytułów prawnych uprawniających do używania lokalu, oprócz opłat za…

…że przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, a mianowicie art. 9 ust. 5 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( (...) ) ma zastosowanie do społecznych inicjatyw mieszkaniowych.

…Zgodnie bowiem z art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego : w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela.

…2020 roku ( art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. oraz art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ) oraz należności za bezumowne korzystanie przez pozwanego z przedmiotowego lokalu za okres od dnia 1 lutego 2020 roku do dnia 31 lipca 2020 roku ( art. 18…

…Wszakże w myśl art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t. jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 725 t.j.; cyt. dalej jako: uol) w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela.

…ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych, Stosownie do art. 9 ust 5 i 6 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , w stosunkach najmu (w sprawie II Ca 2206/21 Sąd II instancji wskazał, iż należy stosować posiłkowo przepisy o najmie do stosunku prawnego łącznego…

…Ponadto zgodnie z art. 9 ust. 2 Regulaminu w sprawach nieuregulowanych w umowie i Regulaminie znajdowały zastosowanie przepisy Kodeku Cywilnego – nie odwołano się natomiast do u.g.n. Przepisy o zarządzaniu nieruchomościami zasadniczo znajdują zastosowanie do umów o zarządzanie nieruchomościami zabudowanymi, czyli…

…Zdaniem powodów wynajmujący od lat nieprawidłowo, niezgodnie art. 9 ust. 5 w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 8 ustawy o ochronie praw lokatorów /…/, oblicza te opłaty poprzez ich zawyżenie ponad koszt poniesiony w związku z dostarczaniem wody i ciepła do lokalu powodów, co zostało potwierdzone orzeczeniami sądowymi w dwóch…

…Obowiązek ten wynika z art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów (...), który stanowi, że w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, a w wypadku innych tytułów prawnych uprawniających do używania lokalu, oprócz opłat za używanie lokalu, właściciel może…

…osobie uprawnionej, - art. 2 ust. 1 pkt 8 i 8a w zw. z art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez przyjęcie, że opłaty za eksploatację i korespondencję nie obciążają wyłącznie właściciela lokalu; 2. naruszenie przepisów postępowania mające wpływ na…

…Zgodnie z art. 9 ust. 1b, 2, 5 i 6 ustawy o ochronie praw lokatorów , podwyższanie czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy. Termin ten biegnie od dnia, w którym podwyżka zaczęła obowiązywać.

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia w tym zakresie wskazał art. 9 ust. 5 u.o.p.l., z którego wynika obowiązek byłego lokatora, zajmującego lokal w oczekiwaniu na ofertę zawarcia umowy lokalu socjalnego, uiszczania również opłat niezależnych od właściciela, skoro nadal korzysta z lokalu.

…Oddział II Rejon-2 w S. na podstawie art. 659 k.c. oraz art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz.U. Nr 71, poz.733 ze zm.) pismem z dnia 16 listopada 2003r. wezwał J. T. (1) do zapłaty kwoty w wysokości 4.212,97 zł z tytułu…

…zasobach mieszkaniowych towarzystw budownictwa społecznego art. 9 ust. 5 i 6 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , podczas gdy w zasobach towarzystw budownictwa społecznego stosowany jest czynsz regulowany, 3. przepisu art. 9 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 21 czerwca…

…art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , 669 § 1 k.c. i art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.). Stosownie do pierwszego z powołanych przepisów przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz…

Sygn. akt XVIII C 266/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 stycznia 2020r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XVIII Cywilny w składzie: Przewodniczący : Sędzia SO Magda Inerowicz Protokolant: starszy protokolant sąd. Emilia Staszkiewicz po rozpoznaniu w dniu 5 grudnia 2019r. na rozprawie sprawy z…

…Powyższa wartość wyznaczała górną granicę czynszu najmu obowiązującego do końca 2004r. Jednocześnie, w art. 9 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ustawodawca określił zasady zmiany wysokości czynszu.

…Obowiązek ten wynika z art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów , który stanowi, że w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, a w wypadku innych tytułów prawnych uprawniających do używania lokalu, oprócz opłat za używanie lokalu, właściciel może…

…art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , 669 § 1 k.c. i art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.). Stosownie do pierwszego z powołanych przepisów przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz…

…osobom uprawnionym, c. art. 2 ust. 1 pkt 8 i 8a w zw. z art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez przyjęcie, że opłata z tytułu oświetlenia budynku nie obciąża wyłącznie właściciela lokalu.