Orzeczenia i interpretacje

…Powód dotrzymał terminu prawa materialnego określony w art. 8 ust. 5 pkt 2 ustawy, zgodnie z którym w ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia lokator może zakwestionować podwyżkę, wnosząc do sądu pozew o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna albo jest zasadna, lecz w innej wysokości.

…Niezrozumiałym jest przy tym zarzut dotyczący rzekomego przyjęcia przez Sąd Rejonowy że art. 8 ust. 4a – 4e ustawy o ochronie praw lokatorów ma zastosowanie do lokali wynajmowanych w SIM. Sąd Rejonowy w ogóle nie analizował kwestii stosowania art. 8 ust. 4a – 4d ustawy o ochronie praw lokatorów (w świetle przyjętej…

…Kontrola sądowa wysokości czynszów przewidziana w art. 8 u.o.l. została przewidziana jedynie w przypadku podwyżki w wyniku której wysokość czynszu (albo innych opłat za używanie lokalu) w skali roku przekroczy albo następuje z poziomu wyższego niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu.

Sygnatura akt II Ca 655/24 W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 kwietnia 2025 roku Sąd Okręgowy w Krakowie, II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Agata Maniecka - Kurotaki Protokolant: Marta Trzcińska po rozpoznaniu w dniu 17 marca 2025 roku w Krakowie na rozprawie sprawy…

Sygnatura akt II Ca 1430/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 marca 2025 roku Sąd Okręgowy w Krakowie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: sędzia Renata Mleczko Protokolant: Monika Pilichowska - Miodek po rozpoznaniu w dniu 18 lutego 2025 roku w Krakowie na rozprawie sprawy z…

Sygn. akt: I 1 Ca 97/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 lutego 2025r. Sąd Okręgowy we Włocławku Sekcja Odwoławcza I Wydziału Cywilnego w składzie: Przewodniczący: SSO Mariusz Nazdrowicz po rozpoznaniu w dniu 6 lutego 2025 r. we Włocławku na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa H. M. przeciwko…

Sygn. akt I C 537/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ G. , dnia 16 stycznia 2025r Sąd Rejonowy w Gdyni, I Wydział Cywilny Przewodniczący: SSR Małgorzata Nowicka - Midziak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 stycznia 2025r sprawy z powództwa J. P. przeciwko R. P. z udziałem Gminy M. G. o eksmisję…

Sygn. akt VI C 918/24/S UZASADNIENIE WYROKU Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie z 13 grudnia 2024 roku Pozwem z 20 lipca 2024 roku powód W. K. wniósł o ustalenie, że podwyżka czynszu dokonana przez pozwaną B. P. pismem doręczonym mu 29 maja 2024 roku za najem lokalu mieszkalnego położonego w K. przy ul.…

Sygnatura akt II Ca 1093/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 grudnia 2024 roku Sąd Okręgowy w Krakowie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący Sędzia Joanna Czernecka Protokolant Anna Prusicka po rozpoznaniu w dniu 16 grudnia 2024 roku w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa J. G.…

sygnatura I C 561/24/P Uzasadnienie wyroku z 8 sierpnia 2024 roku Powód W. D. domagał się ustalenia, że dokonana przez Towarzystwo Budownictwa (...) spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością podwyżka czynszu najmu lokalu numer (...) przy ul. (...) w K. dokonana pismem z 8 marca 2024 roku jest niezasadna ewentualnie, że…

Sygnatura akt I C 698/23/P UZASADNIENIE WYROKU Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z dnia 23 lipca 2024 roku W piśmie oznaczonym datą 17 marca 2023 r. powodowie R. D. (1) , M. W. , A. K. (1) i J. K. , A. C. , A. K. (2) , N. G. , M. Z. (1) , J. U. , B. Z. i R. Z. , T. Ś. , B. S. , P. W. i A. W. , G. S. ,…

…na lata 2021-2025, jako niezgodnej z art. 7 ust. 1 i art. 8 pkt 1 u.o.p.l. w związku z art. 21 ust. 2 pkt 4 ustawy i art. 32 Konstytucji RP; - § 19 ust. 7 i ust, 8 zd. 2 Programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Katowice na lata 2021-2025, stanowiącego załącznik do uchwały, jako niezgodnej z art. 7 ust. 1 i…

III Ca 150/22 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 17 listopada 2021 r., wydanym w sprawie z powództwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. przeciwko M. Ś. o opróżnienie lokalu mieszkalnego, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi utrzymał w mocy wyrok zaoczny z dnia 28 marca 2018 r., którym nakazano…

Sygn. akt III Ca 2076/22 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 12 sierpnia 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w sprawie z powództwa J. T. przeciwko (...) Państwowym Spółce Akcyjnej w W. ustalił, że podwyżka czynszu za najem lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w Ł. , przy ul. (...) , dokonana…

Sygnatura akt I C 427/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 maja 2023 roku Sąd Rejonowy w Sopocie Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Anna Olszewska-Kowalska Protokolant: sek.sąd. Magdalena Trąbicka-Patron po rozpoznaniu w dniu 31 maja 2023 roku w Sopocie, na rozprawie sprawy…

…Podstawę prawna powództwa stanowi art. 8 ust. 5 OchrLokU, który stanowi, że w ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 1, lokator może: 1) odmówić na piśmie przyjęcia podwyżki ze skutkiem rozwiązania stosunku prawnego, na podstawie którego lokator zajmuje lokal, z upływem okresu wypowiedzenia, o…

…najmu konkretnej nieruchomości (art. 4 ust. 11). 11. W art. 8 Regulaminu określono zasady odpowiedzialności Spółki za wykonywane usługi. Zgodnie z ust. 1 tego artykułu Spółka odpowiadała za działania i zaniechania osób wykonujących na jej rzecz i w jej imieniu czynności związane z obsługą klientów, do których te osoby…

III Ca 255/22 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 22 listopada 2021 r., wydanym w sprawie z powództwa B. W. przeciwko (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. o zapłatę, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi: 1. oddalił powództwo, 2. zasadził od powódki B. W. na rzecz pozwanej (...)…

Sygn. akt II Ca 750/21 POSTANOWIENIE Dnia 16 lutego 2023 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu II Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: Przewodnicząca sędzia Agnieszka Śliwa protokolant: prot. sąd. Anna Szymanowicz po rozpoznaniu 20 grudnia 2022 r. w Poznaniu na rozprawie sprawy z wniosku E. Z. przy udziale Skarbu…

…wydanie rozstrzygnięcia w sprawie na 30 grudnia 2021 r. - art. 8 § 1 k.p.a. poprzez wydanie rozstrzygnięcia nadzorczego z pominięciem wyjaśnień wskazanych przez stronę i powielenie treści uzasadnienia wskazanego w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania z [...] grudnia 2021 r. Ponadto skarżąca zarzuciła rażące…