Orzeczenia i interpretacje

…W art. 7 ust. 2 tej ustawy ustawodawca przewidział możliwość obniżki czynszu, lecz jedynie w stosunku do najemców o niskich dochodach. Przy czym obniżki tej dokonuje organ wykonawczy jednostki samorządu terytorialnego, a więc wójt (burmistrz, prezydent), a rada określa jedynie zasady polityki czynszowej i warunki…

…Pojęcie "dochodu" zgodnie z art. 7 ust. 5 ustawy o mieszkaniowym zasobie gminy winno być bowiem ujmowane w rozumieniu przepisów o dodatkach mieszkaniowych. Nadto Prokurator zarzucił, że w § 2 pkt 5) analizowanej uchwały wprowadzono pojęcie "lokal socjalny" w sytuacji kiedy ustawa o mieszkaniowym zasobie gminy w sposób…

…zastosowanie obniżek czynszu wynika również z treści art. 7 ust. 2 ustawy, stanowiącego, że właściciele, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem art. 23 ust. 4, mogą na wniosek najemcy, w oparciu o postanowienia odpowiednio uchwały organu stanowiącego jednostki samorządu terytorialnego, zarządzenia wojewody lub…

Sygn. akt II Ca 1543/12 POSTANOWIENIE Dnia 20 marca 2013 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu II Wydział Cywilny-Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia SO Beata Stachowiak (spr.) Sędziowie Sędzia SO Jolanta Bojko Sędzia SO Anna Kuczyńska Protokolant Elżbieta Biała po rozpoznaniu w dniu 7 marca 2013 r. we…

…zastosowanie obniżek czynszu wynika również z treści art. 7 ust. 2 ustawy, stanowiącego, że właściciele, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem art. 23 ust. 4, mogą na wniosek najemcy, w oparciu o postanowienia odpowiednio uchwały organu stanowiącego jednostki samorządu terytorialnego, zarządzenia wojewody lub…

…dowolnie, ale musi on uwzględniać elementy wymienione w art. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w tym: położenie budynku, położenie lokalu w budynku, wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan,…

…a pomocniczo można posłużyć się kryteriami wskazanymi w art. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego , który stanowi, iż w lokalach wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego właściciel ustala stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali, z…

…Czynniki obniżające lub podwyższające wartość użytkową lokalu, o których mowa w art. 7 ust.1 u.o.p.l. nie są zaś tożsame z warunkami obniżania czynszu, o których mowa art. 7 ust. 2 u.o.p.l. Tym samym, w wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy winny znaleźć się obligatoryjne zapisy, dotyczące…

…Regulacje ustawowe (w szczególności art. 7 i art. 21 ustawy o ochronie praw lokatorów ) wykluczają swobodę decyzyjną gminy co do ustalania ceny oraz osoby, z którą najem jest zawierany. Oczywistym jest, że z racji wykonywania zadania własnego samorząd ma obowiązek zaspokajania mieszkaniowych potrzeb mieszkaniowych…

…czego organy władzy publicznej zobligowane są na podstawie art. 7 Konstytucji RP. Podkreślił, że zgodnie z art. 7 ust. 1 w zw. z art. 8 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, w lokalach wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego właściciel, tutaj Burmistrz, ustala stawki czynszu za 1m² powierzchni…

…W szczególności zadania własne obejmują sprawy: [...] 7) gminnego budownictwa mieszkaniowego,[...] (art. 7 ust. 1 p. 7 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym j.t. Dz.U. z 2001 r., nr 142, poz. 1591 ze zm.). Ustawodawca w art. 4 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów wskazał, że tworzenie warunków do…

…3, ust. 4 oraz ust. 5 uchwały w sposób istotny naruszają art. 7 ust. 1 w związku z art. 21 ust. 2 pkt 7 ustawy o ochronie praw lokatorów. Nadto podniósł, że należy stwierdzić nieważność § 9 ust. 3 zaskarżonej uchwały z uwagi na jego bezprzedmiotowość, gdyż odsyła on do § 19 ust. 2, którego uchwała nie zawiera.

…Zaskarżonej uchwale zarzucił rażące naruszenie z art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 pkt 4 w związku z art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm., dalej zwaną: u.o.p.l.) oraz art. 7 i 94…

…wskazanej wyżej uchwały, zarzucając jej istotne naruszenie art. 7 ust. 1 wskazanej wyżej ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego oraz złożył wniosek o stwierdzenie nieważności wskazanych paragrafów uchwał.

…7 i ust. 8 pkt 1 powyższej uchwały z powodu naruszenia art. 7 ust. 1 oraz art. 21 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) oraz art. 2 i art. 7 Konstytucji RP. W uzasadnieniu skargi…

…3, § 5, § 8 uchwały zostały podjęte z istotnym naruszeniem art. 7 ust. 1 w zw. z art. 21 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), zaś § 4 ust. 1 i 3 uchwały zostały podjęte bez…

…podjęcie wskazanych przepisów z istotnym naruszeniem art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2005 r. nr 31, poz. 226 ze zm.); zwanej dalej ustawą o ochronie praw lokatorów i wnioskiem o stwierdzenie nieważności…

…podjęcie wskazanych przepisów z istotnym naruszeniem art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2005 r. nr 31, poz. 226 ze zm.); zwanej dalej ustawą o ochronie praw lokatorów i wnioskiem o stwierdzenie nieważności…

…Dz.U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 ze zm.) w związku z art. 7 oraz art. 8 i art. 21 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.), Rada Miejska w Świdnicy podjęła w dniu 30 marca 2007 r. uchwałę…

…niezgodność zapisu § 1 pkt 4 lit. b zaskarżonej uchwały z art. 7 w związku z art. 21 ust. 3 pkt 7 ustawy o ochronie lokatorów, albowiem odmienne regulacje w zakresie ustalania stawek czynszu dotyczyć mogą jedynie lokali o powierzchni przekraczającej [...] m2. W odpowiedzi na powyższe wezwanie Przewodniczący Rady…