Orzeczenia i interpretacje

…zdrowiu, – art. 498 § 1 i 2 k.c. , art. 499 k.c. oraz art. 6 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1610 ze zm., dalej zw.: u.o.p.l.) przez ich niezastosowanie do oceny skutków pisma powódki z dnia 31…

…Sąd wskazał na art. 6 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1610 ze zm.), który normuje instytucję kaucji mieszkaniowej zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu przysługujących…

…Art. 6 a ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U.2016.1610 – j.t. ze zm.) określa katalog obowiązków wynajmującego, natomiast art. 6b cyt. ustawy przywiduje ciężary najemcy.

…Z kolei zgodnie z art. 6 b cyt. ustawy najemca obowiązany jest to utrzymania zajmowanych przez siebie pomieszczeń we właściwym stanie technicznym. To najemcę obciąża konserwacja podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych, okien i drzwi, grzejników, podgrzewaczy wody, wanien, muszli klozetowych, umywalek i…

…temat żądań remontowych powoda, M. K. nie wykazał bowiem – art. 6 k.c. , art. 232 k.p.c. – by pozostałe żądania skutecznie zgłosił wynajmującym, a pozwani wprost zaprzeczyli, aby takie żądania zostały przedstawione. Co istotne, nawet w tym ograniczonym zakresie brak jest podstaw do przyjęcia, że powód wystąpił do…

…się na ten fakt i wywodził z niego skutki prawne ( art. 6 k.c. ). W umowie z dnia 25 lutego 2013 roku Ł. Z. złożył oświadczenie, że zapoznał się ze stanem technicznym pokoju oraz mieszkania i przekazanych mu urządzeń oraz, że lokal ten i urządzenia nadają się do użytku zgodnie z ich przeznaczeniem i nie wnosi żadnych…

…2013 r. do kwietnia 2014 r. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 6 k.c. , ciężar udowodnienia twierdzenia faktycznego spoczywa na tej stronie, która z tego twierdzenia wywodzi skutki prawne. W przedmiotowej sprawie to powód winien udowodnić, że pozwana powinna zapłacić mu należność w opisanej pozwem wysokości.

…Zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 1610 ze zm.), zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu…

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 07.09.2017 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu w IV Wydziale Karnym Odwoławczym w składzie: Przewodniczący SSO Leszek Matuszewski (spr.) Sędziowie: SO Aleksander Brzozowski SO Sławomir Jęksa Protokolant: st. prot. sąd. M. K. przy udziale Prokuratora Prokuratury Rejonowej w Pile M.…

…16 listopada 2016r.- strona pozwana powołując się na treść art. 6 b ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2004r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowych zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego najemcę obciąża naprawa i konserwacja trzonów kuchennych, grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i…

Sygn. akt: I C 698/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 sierpnia 2017 r. Sąd Rejonowy w Kwidzynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Halina Ostafińska-Kołacka Protokolant: stażysta Ewelina Gadomska po rozpoznaniu w dniu 31 lipca 2017 r. w Kwidzynie sprawy z powództwa (...)…

…Jak wynika z treści art. 6 ust. 4 ustawy, kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu. W niniejszej sprawie powódka wpłaciła kaucję w wysokości 10.232,52 zł.

…opłat z tytułu innego niż kaucja, o której mowa w art. 6 ust. 1 ww. ustawy. Pełnomocnik powódek podała również, iż pomimo wpłacenia ryczałtu za remont lokalu, powódki nie otrzymały ekwiwalentnego świadczenia ze strony pozwanego, bowiem wpłaty, w ramach których lokale miały zostać wyremontowane i ulepszone zgodnie z…

Sygn. akt II Ca 249/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 czerwca 2017 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Barbara Nowicka Sędziowie: SO Agnieszka Terpiłowska SO Joanna Sawicz Protokolant: Violetta Drohomirecka po rozpoznaniu w dniu 6…

…W tym stanie rzeczy pozwana nie sprostała ciężarowi wykazania w myśl art. 6 k.c. , że złożone w sprawie wypowiedzenie mogło wywołać zamierzony skutek prawny. W kontekście przyczyny wypowiedzenia umowy najmu podanej w oświadczeniu o wypowiedzeniu tj. „pozostawania w zwłoce z zapłata czynszu i innych opłat” bez prawnego…

…czynsz, zaś ciężar dowodu spoczywał na nim w myśl art. 6 k.c. Rzekomy „ciągły stres i niepewność jutra” w sytuacji, gdy powód ma zaległości w zapłacie czynszu za okres co najmniej 3 miesięcy i mając świadomość tego, że kilkakrotnie był upominany i wzywany oficjalnym pismem do zapłaty, nie zostało spowodowane…

…Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (D. U. Z 2001 r., Nr. 71, poz. 733), ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową.

…potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu w myśl art. 6 ust. 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Pozwany zaprzeczył, jakoby miał obowiązek zwrócić powódce całą kwotę kaucji, tym bardziej, że powódka uznała zasadność zakupu środka piorącego i zgodziła…

…O kosztach procesu orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 3 k.p.c. i art. 99 k.p.c. w związku z art. 6 ust. 1 pkt 4 ustawy z 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2012r., poz. 1282 ze zm.), a także z § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności…

…Poza gołosłownymi twierdzeniami pozwana okoliczności tej nie udowodniła ( art. 6 k.c. ). W obecnie obowiązującym stanie prawnym strony obowiązane są wskazywać dowody dla stwierdzenia faktów, z których wywodzą skutki prawne. Rzeczą Sądu nie jest zarządzenie dochodzenia w celu uzupełnienia bądź wyjaśnienia twierdzeń…