Orzeczenia i interpretacje

…jednakże tylko w granicach przewidzianych przez ustawę ( art. 6 ust. 1 i 4 ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego - t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.). Pobranie kaucji z przekroczeniem ustawowych granic (w wysokości 40.000 zł) czyniło tę czynność…

…świadczeń jakie wynikały z umów zawartych z powódką; c) art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, w sytuacji gdy przepis ten dotyczy kaucji zabezpieczających należności z tytułu najmu, a nie…

…a miało wpływ na rozstrzygnięcie sprawy ); 5) naruszenie art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez nieuwzględnienie przy orzekaniu oświadczenia pozwanej o potrąceniu należności pozwanej z tytułu czynszu najmu za miesiące od 1 marca do 31 maja…

…umowy najmu wpłacił kaucję w wysokości 3.000zł. Przepis art. 6 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu cywilnego / tj. Dz. U. z 2014r., poz. 150 ze zm. / nakazuje zwrócić najemcy kaucję w terminie 1 miesiąca od daty opróżnienia lokalu…

…Przy tak dokonanych ustaleniach faktycznych Sąd meriti, powołując się na art. 6 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.) - zwaną dalej u.o.p.l. stwierdził, że kaucja z tytułu najmu służy do zabezpieczenia…

…stanowiła treść umowy najmu z dnia 16 maja 2014 roku oraz art. 6 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014 r., poz. 150 j.t.). Według ww. regulacji, kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub…

…W myśl treści przepisu art. 6 k.c. , ciężar udowodnienia twierdzenia faktycznego spoczywa na tej stronie, która z tego twierdzenia wywodzi skutki prawne. Reguła ta znajduje również swój procesowy odpowiednik w treści art. 232 k.p.c. , w świetle którego to strony są obowiązane wskazywać dowody dla stwierdzenia faktów,…

…zabezpieczającej należności z tytułu najmu lokalu narusza art. 6 k.c. Zgodnie z tym przepisem ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Norma ta, o charakterze materialnoprawnym, uzupełniana jest przez przepisy prawa procesowego, przede wszystkim o dowodach i postępowaniu…

…wpłaconej kaucji nie jest wymagalne z uwagi na treść art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów . Ponadto wskazał, że dokonane przez zarządcę nieruchomości wyliczenie opłat za zużycie wody i odprowadzanie ścieków jest prawidłowe. Wyrokiem z dnia 20 lipca 2015 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi zasądził od…

…dopuszczalną przez przepisy prawa wysokość kaucji; c) art. 6 ust. 4 ustawy z dnia 21.06.2001 roku o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy… (Dz. U. 2014, poz. 150) poprzez błędne zastosowanie jako podstawy materialnoprawnej roszczenia powoda, podczas gdy wskazana ustawa nie obowiązywała w dacie zawarcia…

…pozwane kaucję w wysokości 1.000 zł, albowiem zgodnie z art. 6 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego kaucja ta podlega potrąceniu z należnościami wynajmującego z tytułu najmu lokalu.

…W rezultacie Sąd na podstawie art. 6 k.c. powództwo w niniejszym zakresie oddalił. Z ostrożności procesowej wskazać należy, że powództwo co do kwoty 111,08 złotych podlegało oddaleniu także ze względu na treść art. 6 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o…

…Po wtóre, zgodnie z treścią art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów , kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, co nie nastąpiło do daty wyrokowania. Odnosząc się z kolei do drugiego z roszczeń, tj. zapłaty kwoty 40.000 zł tytułem zwrotu wydatków poniesionych na wynajmowany lokal…

…W dniu 14 listopada 2013 roku powódka wykupiła wynajmowany lokal, co zgodnie z treścią przepisu art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy, obligowało pozwaną do zwrotu kaucji, czego Gmina M. S. dotychczas nie uczyniła.

…Sąd I instancji zważył, iż ustawodawca kwestię kaucji unormował w przepisie art. 6 cytowanej ustawy, zgodnie z którym zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu.

…Przedmiotowemu zapisowi zarzucił istotne naruszenie art. 6 ust. 4 oraz art. 36 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014, poz. 150 j.t.) oraz art. 2 i 7 Konstytucji Rzeczy pospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia…

…W wykazie prawidłowych odpowiedzi wskazano na odpowiedź A, zaś jako prawidłową podstawę prawną art. 6 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 z późn. zm,), zgodnie z którym zawarcie umowy najmu może…

…w części określonej w § 2 zdaniu drugim, jako niezgodnej z art. 6 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 36 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 – dalej zwanej ustawą o ochronie praw lokatorów).

…Zgodnie z aktualnie obowiązującym brzmieniem art. 6 ust 3 i 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego zwrot zwaloryzowanej kaucji następuje w kwocie równej iloczynowi kwoty miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu zwrotu kaucji i krotności…

…Zgodnie z aktualnie obowiązującym brzmieniem art. 6 ust 3 i 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z wrot zwaloryzowanej kaucji następuje w kwocie równej iloczynowi kwoty miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu zwrotu kaucji i…