Orzeczenia i interpretacje

…226 ze zm. – dalej: "u.p.d.o.f."); art. 6 ust. 3, ust. 4, art. 36 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów (Dz.U. z 2023 r., poz. 725 – dalej: "u.o.p.l."); art. 3581 § 3 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. 2023 r. poz. 1610 ze zm. – dalej: "k.c.").

…listopada 1994 r., które podlegają zwrotowi na podstawie art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r., Nr 71, poz. 733 ze zm. – dalej: "u.o.p.l."), przy czym powołany przepis nie przewiduje waloryzacji kaucji.

…Legalis 54726), gdzie stwierdził jednoznacznie, że przepis art. 36 ust. l ustawy o ochronie praw lokatorów (...) nie wyłącza możliwości stosowania art. 358 [1] § 3 k.c. w zakresie waloryzacji wierzytelności o zwrot kaucji wpłaconej przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r. Sąd orzekający pogląd powyższy w pełni…

…6 ust. 1 w zw. z art. 6 ust. 3 w zw. z art. 27 w zw. z art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez ich niezastosowanie i konsekwencji brak ustaleń kto w niniejszej sprawie jest wynajmującym, kiedy lokal został zdany lub…

…przed dniem 12 listopada 1994 r. W tym przypadku ustawa w art. 36 ust. 1 przewiduje jedynie, że kaucja ta pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę.

…Podstawą prawną żądania pozwu jest art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , a także art. 358¹ § 3 k.c. W myśl pierwszego z przytoczonych przepisów, kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 roku,…

…w/w ustawy z dnia 2.07.1994r. o najmie (…), to przepis art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie (…) już co do zasady – nie miałby zastosowania. Brak bowiem kolizji pomiędzy nim, a regulacją § 12 umowy, bo art. 36 ust. 1 stanowił jedynie podstawę bieżącego rozliczenia nakładów „ulepszających” w powiązaniu w…

…Podstawą prawną żądania jest art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.). Zgodnie z art. 6 ust. 1 u.o.p.l. zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie…

…przepisu prawa materialnego, poprzez błędną wykładnię art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego polegające na bezpodstawnym przyjęciu, iż powódce nie należy się zwrot wpłaconej kaucji, w sytuacji gdy powódka opróżniła lokal w…

…Nadto zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 36 ust.1 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy o zmianie kodeksu cywilnego w zw. z art. 358¹ § 3 w zw. z art. 366 §1 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie sprowadzające się do przyjęcia, iż pozwany (...)…

…Przypomnieć należy, że w myśl art. 36 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , kaucja wpłacona przez najemcę w okresie obowiązywania ustawy , o której mowa w art. 39 (tj. ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych…

…Jako podstawę swojego roszczenia powodowie wskazali art. 36 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów w zw. z art. 358¹ § 2 kc. Jako kryterium waloryzacji kaucji mieszkaniowej pełnomocnik powodów przyjął koszt budowy 1 m² lokalu mieszkalnego na terenie Ł. , wychodząc z założenia braku podstaw…

…W rozważaniach prawnych Sąd I instancji wskazał, że roszczenie powoda opiera się na art. 36 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71 poz. 733), zgodnie z którym kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994r.,…

…Rejonowy, przywołując regulację art. 358¹ § 1 i 3 k.c. , art. 36 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego oraz stosowne orzecznictwo, uznał powództwo za niezasadne, albowiem zobowiązanie zostało wykonane.

…Przede wszystkim jednak wskazać należy, iż zgodnie z treścią przepisu art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994r., jak to miało niewątpliwe miejsce w niniejszej…

…Podstawą prawną żądania pozwu jest art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. 2005, Nr 31, poz. 266 ze zm.), a także przepis art. 358¹ § 3 k.c. W myśl pierwszego z przytoczonych przepisów, kaucja mieszkaniowa…

…Zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 1610 ze zm.), kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 roku, pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu…