Orzeczenia i interpretacje

…lokalu, przedawnienia a nadto wskazując, że na zasadzie art.30 ustawy o ochronie praw lokatorów wstąpił w stosunek najmu, co ma przełożenie na termin przedawnienia, który w sprawie niniejszej wynosi 3 lata a nie 10. W piśmie procesowym z dnia 28 kwietnia 2010r. powód cofnął pozew ze zrzeczeniem się roszczenia co do…

…Sąd wyjaśnił, że strony łączył stosunek najmu zawarty na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , który S. B. skutecznie wypowiedział pozwanym w dniu 9 sierpnia 2012 roku zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 2 cytowanej…

…27 w W. , w miejsce jej zmarłego ojca B. R. , na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego . Nadto powódka wniosła o zasądzenie na jej rzecz od pozwanego zwrotu kosztów procesu według norm przepisanych.

…pełnomocnik pozwanej dodatkowo podniósł zarzuty naruszenia art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.) oraz art. 369 k.c. , wskazując, że jego zdaniem pozwana wstąpiła z mocy prawa w…

…Nie można przyjąć, że miałby w stosunku do niego zastosowanie art. 30 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego . Przyjmując, że do zawarcia umowy najmu z J. D. doszło w chwili podpisania aneksu, to jest w dniu 28 listopada 2011 roku, należy mieć na uwadze, że w tej…

…Na marginesie rozważań dodać należy, iż pozwani nie wstąpili również w stosunek najmu w trybie przepisu art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.), który stanowi, iż osoba zajmująca lokal bez…

…Wobec tego stosownie do art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego w dniu 11 lipca 2002 r. wstąpiła w stosunek najmu tego lokalu W odpowiedzi na pozew złożonej w dniu 5 października 2007 r. pozwana G. W. wniosła o oddalenie powództwa, zarzucając m. in., że…

…przez J. L. (1) i K. L. (1) w stosunek najmu na podstawie art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Podczas nieobecności K. M. ( przebywała ona w USA), jej syn M. M. wniósł również do Sądu pozew o ustalenie, że to on wstąpił w…

…najmu, określone w art. 674 k.c. , art. 691 k.c. i art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . W konsekwencji zgodne z prawem były również oświadczenia pozwanej o wypowiedzeniu powodom dotychczasowej stawki czynszu, gdyż nowa stawka czynszu nie…

…Pozwani podnieśli, że wstąpili w stosunek najmu sporego lokalu na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 ustawo o ochronie praw lokatorów w dniu 11.07.2011 r., umowa najmu została zaś podpisana w czerwcu 2011 r. Lokal jest przez nich natomiast zajmowany od 1980 r., kiedy to poprzedni najemca wyjechał z Polski kierując…

…Sąd I instancji przepisów prawa materialnego w postaci art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.). Przepis ten stanowi, że osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie…

…W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy na gruncie art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego zważył, że brak jest po stronie powódki przymiotu zajęcia lokalu przy ul. (...) bez tytułu prawnego, z uwagi, iż posiadała ona tytuł do…

…Zgodnie z art. 30 ust. 1 cytowanej wyżej ustawy osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, jeżeli właściciel nie wniesie w tym okresie…

…za osobę zajmująca lokal bez tytułu prawnego w rozumieniu art. 30 ustawy o ochronie praw lokatorów w okresie przed wejściem w życie tej ustawy. Uprawnienie do zajmowania lokalu wywodziła bowiem od najemcy. W piśmie procesowym z dnia 9 grudnia 2013 r. strona powodowa przedstawiła sposób rozliczenia wpłat dokonanych…

…Kodeksu cywilnego (Dz. U. nr 71, poz. 733 ze zm.), której art. 30 przewiduje, że osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat, wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy, jeśli właściciel nie…

…wstąpili w najem lokalu przy ulicy (...) w W. w trybie art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , gdyż do dnia wejścia w życie tej ustawy zajmowali przedmiotowy lokal bez tytułu prawnego przez okres dłuższy niż 10 lat, a właściciel lokalu w terminie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie tej…

…Sąd I instancji wskazał nadto, że do pozwanych nie ma zastosowania art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (Dz. U. Nr 71, poz. 733 ze zm.) z uwagi na zbyt krótki okres zamieszkiwania B. S. oraz…

…jest wyrok Sądu Rejonowego dla m. (...) w Warszawie i art. 30 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Zgodnie z art. 8a ust. 1 wskazanej wyżej ustawy właściciel może podwyższyć czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu, wypowiadając jego dotychczasową…

…Pozwana B. S. wstąpiła dnia 11 lipca 2002 r. w stosunek najmu lokalu na podstawie art. 30 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , a tym samym w świetle ww. ustawy była zobowiązana do wnoszenia opłat za czynsz w wysokości 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, do czego…

…pozwany wstąpił w stosunek najmu tego lokalu na podstawie art. 30 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego bowiem przepis ten dotyczy osób zajmujących lokal bez tytułu prawnego, a z dokonanych ustaleń wynika, że pozwanemu tytuł prawny do lokalu przysługiwał.