Orzeczenia i interpretacje

…powodowi prawa do lokalu socjalnego nie może być również art. 23 omawianej ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. nr 71, poz. 733 ze zm.). Przepis art. 23 ust. 2 ustawy stanowi o tym, że umowa najmu lokalu socjalnego, może być…

…do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego na podstawie art. 23 ust. 3 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego i § 8 ust.2 pkt 1 uchwały Rady Miejskiej T. bowiem jak wynika z księgi wieczystej (...) i prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w…

…wnosiła o orzeczenie wyrokiem, że na podstawie art. 23 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów , a także uchwały nr XXII/723/2009 Rady Miejskiej w G. z dnia 19 lutego 2009 roku, przysługuje jej prawo do konkretnego lokalu (w pozwie pełnomocnik błędnie wskazał adres lokalu, co jednak sprostował w dalszym toku…

…podstawie prawnej – pogorszeniu stanu zdrowia powoda oraz art. 23 ustawy o ochronie praw lokatorów . Zarzuty apelacji koncentrujące się na zarzucie naruszenia art. 24 ustawy o ochronie praw lokatorów , które nie powołują się na żadne nowe okoliczności w relacji do stanu sprawy I C 181/13/K nie mogą być ponownie badane…

…Wypada bowiem zauważyć, że art. 23 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego stanowi, że umowa najmu lokalu socjalnego, z zastrzeżeniem art. 14 ust. 1 , może być zawarta z osobą, która nie ma tytułu prawnego do lokalu.

…Skarżący zarzucił niezgodność § 9 ust. 3 Uchwały z art. 4 ust. 1 i 2 oraz art. 21 ust. 3 i art. 23 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. nr 31 poz. 266 ze zm., dalej uopl bądź ustawa o ochronie praw lokatorów), w zakresie…

…o ustalenie prawa do lokalu socjalnego jest przepis art. 23 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów . Gmina, w świetle jego treści może bowiem zawierać umowy takiego typu z osobami, które nie mają mieszkań i spełniają kryteria ustalone przez w stosowanej uchwale rady gminy, jednak nie ma obowiązku ich nawiązywania.

…Skarżący kasacyjnie zaznaczył, że § 12 przywołanej uchwały wywodzi się z art. 23 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), zgodnie z którym umowa najmu lokalu socjalnego może być zawarta…

…o ustalenie prawa do lokalu socjalnego jest przepis art. 23 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów . Gmina, w świetle jego treści może bowiem zawierać umowy takiego typu z osobami, które nie mają mieszkań i spełniają kryteria ustalone przez w stosowanej uchwale rady gminy, jednak nie ma obowiązku ich nawiązywania.

…Maz. nr 132, poz. 3937 ze zm., dalej uchwała z [...] grudnia 2004 r.] oraz art. 23 ust. 2 uol, wyraził zgodę na zakwalifikowanie i umieszczenie na liści osób zakwalifikowanych do najmu lokalu socjalnego A. O.(k. 16 akt administracyjnych). Uchwałą z dnia [...] listopada 2013 r. nr [...] Zarząd Dzielnicy Ursynów m.st.

…z wnioskodawcą lub poprzez orzeczenie sądu (por. art. 14 i art. 23 tej ustawy). O uprawnieniu natomiast najemcy do lokalu zamiennego stanowi art. 10 i art. 11 powołanej wyżej ustawy. Zdaniem Sądu pierwszej instancji, fakt umieszczenia konkubiny skarżącego na liście oczekujących na mieszkanie komunalne nie jest…

…powoda nie mieści się w powyższych ramach, naruszenie art. 23 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów w związku z art.10 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( dalej u.p.d.o.f.), w związku z art. 20 tej ustawy przez ich niezastosowanie oraz przyjęcie, iż wystąpiły…

…Wskazano także, że art. 24 u.o.p.l. należy odczytywać w powiązaniu z art. 23 ust. 2 w ten sposób, że gmina może zawrzeć umowę najmu lokalu socjalnego także z osobą, która samowolnie zajmuje lokal i wobec której orzeczono opróżnienie lokalu, jeżeli zawarcie tej umowy byłoby w świetle zasad współżycia społecznego…

…Stosownie bowiem do art. 23 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 150 ze zm., dalej „u.o.p.l.”), umowa najmu lokalu socjalnego, z zastrzeżeniem art. 14 ust. 1 , może być zawarta z osobą, która…

…Skarżący dodał jednoczenie, że przepis art. 23 ust. 2 ustawy w sposób wyraźny definiuje z kim może zostać zawarta umowa najmu lokalu socjalnego. Oznacza to, że jedyne kryterium jakie może określać w tym zakresie uchwała rady gminy to kryterium dochodowe, zaś w § 9 ust. 3 uchwały dokonano nieuprawnionej modyfikacji…

…jego potrzeb mieszkaniowych przez czas oznaczony ( art. 23 ust. 1 u.o.p.l.). Póki to uprawnienie trwa, póty w stosunku do osoby, której ono przysługuje nie może być wykonane orzeczenie nakazujące opuszczenie, opróżnienie i wydanie dotychczas zajmowanego lokalu mieszkalnego wierzycielowi tego z kolei obowiązku.

…następuje w drodze umowy cywilnoprawnej – umowy najmu (art. 23). Przyznanie lokalu socjalnego następuje więc w formie czynności prawnej właściwej prawu cywilnemu, a nie w formie władczego aktu administracyjnego wydawanego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego…

…powyższego wyroku sądu w związku z art. 14 ust. l i art. 23 ust. l ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 roku, Nr 31, poz. 266, ze zm.) skierowała R. M. do zawarcia umowy najmu na czas określony, to jest 24 miesiące,…

…jak i najem wydzielonych z tego zasobu lokali socjalnych (art. 23 ustawy) regulowane są umowami cywilnoprawnymi, a zatem wszelkie spory w takim przypadku rozstrzygać będą sądy powszechne. Niewątpliwie kwestie zapewnienia lokali socjalnych oraz lokali zamiennych należą do zadań własnych gminy (art. 4 ust. 1 i 2…