Orzeczenia i interpretacje

…1 lipca 2019 r. do 26 kwietnia 2021 r., powołując się na art. 23 ust 3 oraz art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2023.725 t.j. z dnia 2023.04.18).

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Góraj, Sędzia WSA Andrzej Wieczorek, Asesor WSA Arkadiusz Koziarski (spr.), , Protokolant specjalista Maryla Wiśniewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 stycznia 2025 r. sprawy ze skargi K. G. na…

…materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy, a to art. 23 ust. 2 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego przez jego niezastosowanie w sytuacji, gdy zgodnie z ustalonym stanem faktycznym zachodziły przesłanki do jego zastosowania oraz…

…ust. 10 Rozdziału IX prawodawca gminny zmodyfikował treść art. 23 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów stanowiąc, że umowę najmu lokalu socjalnego przedłuża się na następny okres, jeżeli najemca nadal znajduje się w sytuacji materialnej, o której mowa w ust. 6, a ponadto zachodzą warunki określone w lit. a) -c)…

…poz. 266 ze zm.), ustawa ta w szczególności stanowiła w art. 23 ust. 2, że umowa najmu lokalu socjalnego, z zastrzeżeniem art. 14 ust. 1, może być zawarta z osobą, która nie ma tytułu prawnego do lokalu i której dochody gospodarstwa domowego nie przekraczają wysokości określonej w uchwale rady gminy podjętej na…

…Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. (tekst ujednolicony Dz.U. z 2023 r. poz. 725) umowę najmu socjalnego lokalu zawiera się na czas oznaczony . Zgodnie natomiast z ust. 3 zd. 1 przytoczonego przepisu umowę najmu…

…Zgodnie z dyspozycją art. 23 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego umowę najmu socjalnego lokalu można po upływie oznaczonego w niej czasu przedłużyć na następny okres, jeżeli najemca nadal znajduje się w sytuacji uzasadniającej…

…21 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 21 ust. 3 pkt 6 w zw. z art. 23 ust 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 611 – dalej jako ustawa o.p.l) w związku z art. 7 ustawy z dnia 2 kwietnia 1997 r. Konstytucja…

…21 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 21 ust. 3 pkt 6 w zw. z art. 23 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611 z późn. zm., zwana dalej: "ustawa o ochronie praw lokatorów") w związku z art. 7 ustawy z…

…socjalnego i jego przedłużenia uregulowana została w art. 23 ust. 1 i 3 ustawy o ochronie praw lokatorów. W myśl ust. 1 tego artykułu umowę najmu lokalu socjalnego zawiera się na czas oznaczony. Z kolei zgodnie z ust. 3 umowę najmu lokalu socjalnego można po upływie oznaczonego w niej czasu przedłużyć na następny…

…że musi być to umowa na czas oznaczony, o czym mowa w art. 23 ust. 1 ustawy. W § 15 załącznika Nr 1 do uchwały, Rada uchwaliła, że obniżki czynszu udziela się na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia na kolejne okresy po złożeniu podania przez najemcę i spełnieniu kryteriów, o których mowa w § 4 ust. 1. Skarżący…

…w art. 21 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów w zw. z art. 23 ust. 1 tej ustawy. Termin ten powinien być ustalany stosownie do okoliczności konkretnego przypadku i w tym zakresie stosowne kompetencje posiadać powinien Prezydent Miasta Krakowa.

…r., poz. 172 z późn. zm. – dalej: "u.o.p.l."), ustala w art. 23 ust. 2 jedynie dwa kryteria warunkujące przyznawanie przez gminę lokali socjalnych: brak tytułu prawnego do lokalu oraz fakt nie posiadania dochodów przekraczających wysokość określoną w uchwale rady gminy.

…tego najmu, uregulowana została i to w sposób odmienny w art. 23 ust. 1 i 3 ustawie o ochronie praw lokatorów. Zwrócono przy tym uwagę, że po pierwsze, ustawodawca nie upoważnił rady gminy do ustalenia w uchwale okresu, na jaki może być zawarta umowa najmu lokalu socjalnego, tj. umowa pierwsza i umowa kolejna…

…wynikających z rodzaju niepełnosprawności; po drugie, art. 23 ust. 2 w zw. z art. 4 ust. 1 i 2 u.o.l., poprzez przekroczenie delegacji ustawowej wskutek wprowadzenia w § 9 ust. 4 zaskarżonej uchwały dodatkowych wyłączeń nie mieszczących się w ustawie, tj. braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie…

…ust. 2 pkt 2 oraz w § 16 ust. 3 pkt 3 stanowiło naruszenie art. 23 ust. 2 ustawy o ochronie lokatorów. Wymóg braku tytułu do innego lokalu ma zapobiec przyznaniu tytułu do lokalu z zasobów mieszkaniowych osobom, które mogą zaspokoić swe potrzeby mieszkaniowe w lokalach, do których już posiadają tytuły prawne.

…8) art. 21 ust. 1 pkt 2 i art. 21 ust. 3 w związku z art. 23 ust. 3 ustawy o ochronie lokatorów w związku z art. 2 Konstytucji RP oraz z art. 91 ust. 1 u.s.g. poprzez jego błędną wykładnię, a w konsekwencji jego niewłaściwe zastosowanie poprzez uznanie, że § 8 ust. 1 uchwały nie narusza prawa, podczas gdy w ocenie…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Fularski, Sędzia WSA Danuta Kania (spr.), Sędzia WSA Karolina Kisielewicz, Protokolant starszy sekretarz sądowy Agnieszka Wiechowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi…

…wynikających z rodzaju niepełnosprawności; po drugie, art. 23 ust. 2 w zw. z art. 4 ust. 1 i 2 u.o.l., poprzez przekroczenie delegacji ustawowej wskutek wprowadzenia w § 9 ust. 4 zaskarżonej uchwały dodatkowych wyłączeń nie mieszczących się w ustawie, tj. braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie…