Orzeczenia i interpretacje

…ich z powódkami posiadali atrybut, o którym mowa w art. art. 2 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2022.172 – t.j. ze zm.), a ponadto, że obecnie pozwani zajmują przedmiotową nieruchomość bez tytułu prawnego –…

…Stosownie z kolei do art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611 ze zm.), pod określeniem "lokal" należy rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią…

…innego tytułu prawnego niż prawo własności ( por .art. 2 ust. 1 pkt 1 OchrLokU) . Lokalem zaś jest lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki.

…tytuł prawny do lokalu, tj. był lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 u.o.p.l. (por. uchwała SN z dnia 15 listopada 2001 r., sygn. akt III CZP 66/01, OSNC z 2002 r., nr 9, poz. 109). Wobec okoliczności, że strony niniejszego postępowania łączyła umowa użyczenia, Sąd orzekł w przedmiocie uprawnienia pozwanej do…

…Zgodnie z art. 2 . ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: u.o.p.l.) przez opłaty niezależne od właściciela należy rozumieć opłaty za dostawy do lokalu energii, gazu, wody oraz odbiór ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych, przez koszty utrzymania…

…dlatego, że powódka nie była lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów , a w konsekwencji w okolicznościach niniejszej sprawy nie znajdują zastosowania przepisy ustawy w zakresie dotyczącym orzekania o prawie do lokalu socjalnego.

…Pozwany miał status lokatora w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: u.o.p.l.), jako że zamieszkiwał w przedmiotowym lokalu wraz ze swoją matką (wówczas jego właścicielką na podstawie umowy użyczenia…

…Zgodnie z treścią art. 2 ust. 1 pkt 1 z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r., poz. 172, tj., dalej jako: u.o.p.l.). za lokatora należy uważać najemcę lokalu lub osobę używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo…

…(Dz.U. z 2017 r. poz. 2101 ze zm. – dalej: u.p.g.k.), art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 1234 ze zm. – dalej: u.o.p.l.) i § 63 ust. 1 pkt 15 lit. a) i c), § 70 ust. 1 pkt 7) i 8) oraz § 63 ust.…

…zarzucając: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 roku poz. 150 ze zm. dalej zwaną ustawą o ochronie praw lokatorów ) poprzez jego błędną wykładnię…

…tym na względzie szeroką definicję lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r., poz. 172, tj., dalej jako: u.o.p.l.).

…jako właścicielowi, 3) art. 688²zd. 2 k.c. w zw. z art. 2 ust 1 pkt 1 u.o.p.l poprzez błędną wykładnię przepisów polegającą na przyjęciu, że pozwany jest lokatorem w rozumieniu ustawy, gdyż rodzice nie posiadając tytułu prawnego do przedmiotowego lokalu nie mogli zrealizować dyspozycji wyrażonej w art. 688²zd. 2 k.c.…

…w stosunek najmu po zmarłym najemcy nie narusza przepisów art. 2 i 32 Konstytucji RP , a w szczególności nie stanowi nieuzasadnionego różnicowania sytuacji prawnej dzieci i wnuków najemcy. Taki kierunek wykładni znajduje wyraz w praktyce sądowej, a także aprobatę w wypowiedziach piśmiennictwa (zob. komentarz do art.…

…również zasadami współżycia społecznego; - art. 1 w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego poprzez przyjęcie, iż pozwany A. Z. (1) nie jest lokatorem zgodnie z definicją legalną zawartą w wyżej wskazanym…

…Nie ulegało także wątpliwości, że pozwani posiadali status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego . Sąd zważył także, iż zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 1 i ust. 3, ww. ustawy Sąd zobowiązany jest z urzędu badać…

…art. 6 pkt 8 u.p.s. oraz określenia "lokal", wskazanego w art. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1182 ze zm.). Podano także na poglądy doktryny wskazujące, że lokalem jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie…

…prawa do lokalu byli lokatorami w rozumieniu art. 2 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.). Zgodnie zaś z treścią art. 12 tejże ustawy obwiązującego w dacie podjęcia kwestionowanej przez powódkę…

…I tak zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 6 ustawy o ochronie praw lokatorów , lokal zamienny to lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy, wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej jak w…