Orzeczenia i interpretacje

…Wskazano, że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, do której odsyła art. 6 pkt 8 ustawy o pomocy społecznej, pod pojęciem lokalu należy rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

…orzeczenia o wstrzymaniu eksmisji ( art. 14 ust. 1 w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów , tj w sytuacji gdy w orzeczeniu eksmisji przyjęto, że ma ona uprawnienie do lokalu socjalnego. Sąd w sprawie eksmisyjnej ocenił, że nie jest ona we własnym zakresie zabezpieczyć sobie potrzeb mieszkaniowych…

…Zawarta w art. 2 ust. 1 pkt 8a definicja wskazuje, że przez wydatki związane z utrzymaniem lokalu należy rozumieć koszty, ustalane proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokalu w stosunku do powierzchni użytkowej wszystkich lokali w danym budynku, obciążające właściciela, obejmujące opłatę za użytkowanie wieczyste…

…regulacje art. 222 § 1 k.c. , art. 691 § 1 k.c. , art. 2 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , art. 14 tej ustawy, art. 21 tej ustawy, art. 24 tej ustawy, a także regulacje ustaw o pomocy społecznej, uznał roszczenie powoda za zasadne.

…Pozwane miały w odniesieniu do objętego pozwem lokalu mieszkalnego status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie prawo lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - albowiem zajmowały go na podstawie tytułu prawnego w postaci umowy użyczenia (która została przez powódkę…

…wypadku traktuje się jako lokatorów w rozumieniu regulacji art. 2 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. 2020, poz. 611). Powódka w toku postępowania nie kwestionowała statusu pozwanej.

…Zgodnie z treścią art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2020 poz. 611) lokatorem w rozumieniu ustawy jest najemca lokalu lub osoba używająca lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności.

…nie wynika, że powodowie są „lokatorami” w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów , wskazując, że jeden z powodów jest byłym właścicielem nieruchomości, który utracił prawo własności. Zdaniem pozwanego powódki były osobami, które samowolnie zajmują lokal.

…Regulacja prawna dotycząca ochrony domownika na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów dotyczy wyłącznie kwestii związanych z ochroną eksmisyjną i możliwością czerpania swoistej korzyści w postaci przebywania w określonej części mieszkania (do czasu wyroku rozwodowego wykorzystywanego w…

…tytuł prawny do lokalu, co doprowadziło do naruszenia art. 2 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gmin oraz o zmianie kodeksu cywilnego - dalej opl polegającego na uznaniu, że pozwana nie była lokatorem oraz że nie posiadała tytułu prawnego do lokalu; - naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. poprzez…

…przypadku uwzględnienia powództwa spełniającego przesłanki art. 2 ust 1 pkt 6 ustawy o ochronie praw lokatorów . Strony skierowano na mediację ,lecz nie osiągnięto porozumienia. Pismem z dnia 4.12.2016 roku Gmina obok roszczenia pierwotnego wystąpiła z nowym wnosząc o rozwiązanie umowy najmu i opróżnienie lokalu przy…

…znajduje w przedmiotowej sprawie zastosowania; - tj. normy art. 2 ust. 1 pkt.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez błędna jego wykładnię i w konsekwencji przyjęcie, że pozwany jest lokatorem w rozumieniu ww. przepisu, podczas gdy…

…Powodowie w swojej apelacji zarzucili Sądowi Rejonowemu obrazę przepisów prawa materialnego, tj. art. 2 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w zw. z art. 17 ust. la w zw. z art. 14 ust. 3 i 4 w zw.

…przeciwko osobom, które były lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 tejże ustawy. Powyższe oznacza, że orzekając eksmisję pozwanych Sąd ma obowiązek ustalić, na jakiej podstawie zajmowali oni przedmiotowy lokal. Lokatorem w świetle art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów jest najemca lokalu lub osoba…

…Pozwany posiada jednak status lokatora w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733 ze zm.). Jeszcze pod rządami art. 36 ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach…

…które można zakwalifikować jako lokatorów w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Lokatorem w rozumieniu cytowanej ustawy, jest zarówno najemca, podnajemca jak i członek spółdzielni używający lokalu na…

…Jak wskazał w ofercie organ lokal spełniał kryteria lokalu socjalnego, określonego w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( wyrok Sądu Rejonowego z dnia 15 marca 2017 roku, k. 37, oferta zawarcia umowy najmu lokalu…

…do lokalu ustala się zgodnie z zasadami określonymi w art. 2 ust. 1 pkt 7 oraz ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 150, z 2015 r. poz. 1322 i 1777 oraz z 2016 r. poz. 8) i wyraża się w metrach kwadratowych z…

…Zatem pozostawali oni najemcami w rozumieniu ustawy w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.), zwaną dalej ustawą o ochronie praw lokatorów . Stosownie zaś do art. 11…