Orzeczenia i interpretacje

…uprawnienia, miałaby status byłego lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 725), zaś stronie powodowej przysługiwałyby wobec niej roszczenia przewidziane w art. 18 ust. 1…

…nie ma zastosowania w sprawie, ponieważ w świetle art. 2 ust. pkt 4 tejże ustawy obejmuje ona jedynie lokale służące do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokale będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki.

…na m.in.:  zajmowanie lokalu przez lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r., poz 611) ( pkt 6) ,  ustanowienie lub przeniesienie na rzecz osób trzecich praw rzeczowych na gruncie,…

…w sprawie III CZP 109/10 - odwołując się do zawartej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego definicji lokatorów jako osób, które używają lokalu na podstawie umowy najmu lub innego tytułu prawnego niż własność -…

…po tym dniu – vide przepis przejściowy uregulowany w art. 2 ustawy z 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym), a który wyraźnie odsyła do stosowania Polskiej Normy PN dotyczącej określania i obliczania wskaźników…

Sygn. akt II C 393/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 stycznia 2026 roku Sąd Okręgowy w Warszawie, II Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: sędzia SO Michał Chojnacki po rozpoznaniu w dniu 22 stycznia 2026 roku w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa (...) Banku (...) spółki…

…można było zakwalifikować jako lokatorów w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Odszkodowanie to nie jest, „czystym” obowiązkiem naprawienia szkody, o jakich mówią przepisy księgi trzeciej kodeksu cywilnego…

…61 - potwierdzenie odbioru k. 26-27, k. 62-63 Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego Wojewoda (...) ustalił następujące wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków…

…Przyjął, że pozwany nie był lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, zatem w niniejszej sprawie nie znajdowały zastosowania przepisy art. 14 i 15 tej ustawy. W ocenie Sądu, do ustalenia uprawnienia do lokalu socjalnego nie sposób znaleźć podstawy prawnej…

…Następnie Sąd wskazał, że zgodnie z wydanym na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego obwieszczeniem Wojewody (...) z dnia 22 września 2022 r. wysokość wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m²…

…był jego najemcą, a zatem lokatorem w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Pozwany – S. L. (1) przyznał również, że zajmują sporny lokal mieszkalny pomimo tego, że umowa najmu wygasła z upływem…

…wymogów dla uznania go za lokal zamienny w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 6 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 725, dalej: „u.o.p.l.”).

…Zgodnie z art. 2 ust. 2 i 4 ustawy z 24czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048 ze zm.) samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu…

…Natomiast lokatorem – zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1) tej ustawy – jest najemca lokalu lub osoba używającą lokalu na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności. Nie może budzić wątpliwości, że lokatorem jest, z osób pozwanych w niniejszej sprawie, jedynie pozwany M. W. , o czym będzie jeszcze mowa poniżej.

…S. posiada status lokatora, zdefiniowany w treści przepisu art. 2 ust. 1, pkt 1) ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023r. poz 725), zgodnie z którym lokatorem jest najemca lokalu lub osoba używająca lokalu na podstawie…

…matki, pozostawał on lokatorem w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 725 z późn. zm.).

…przeciwko osobom, które były lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 tej ustawy. Odnosząc się do wykładni pojęcia „lokatora” sąd wskazał, że zakres tego pojęcia obejmuje nie tylko osoby wywodzące swoje prawa do lokalu wprost od jego właściciela, lecz także tych, których uzyskali prawo do korzystania z lokalu od…

…Dodać należy że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725; dalej u.o.p.l.) pod pojęciem lokalu należy rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

…Dodać należy że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725; dalej u.o.p.l.) pod pojęciem lokalu należy rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

…Dodać należy że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725; dalej u.o.p.l.) pod pojęciem lokalu należy rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.