Orzeczenia i interpretacje

…W związku z powyższym, podstawę prawną powództwa stanowił art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2022 r. poz. 172, dalej jako: ustawa o ochronie praw lokatów, u.o.p.l.), zgodnie z którym osoby…

…W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulacje art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz art. 691 k.c. Ocenił, lokal mieszkalny przy ul. (...) w G. wynajmowała do dnia swojej śmierci matka pozwanych…

Sygn. akt II Ca 1814/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 stycznia 2023 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: sędzia Sądu Okręgowego Małgorzata Wiśniewska Protokolant: prot. sąd. Anna Szymanowicz po rozpoznaniu w dniu 26 stycznia 2023 r. w Poznaniu na…

…Swoje roszczenie powódka oparła na treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733 ze zm.) w zw. z art. 417 k.c. Zgodnie z art. 18 ust. 5 wyżej cytowanej ustawy jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu…

…Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie lokatorów [...] osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu…

…Zatem podstawą prawną roszczenia jest przepis art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 172, t.j.). Przepis ten ma następujące brzmienie: osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia…

…4.589,13 zł. 24. Swoje roszczenie powódka wywodziła z art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (dalej jako: u.o.p.l., ustawa o ochronie praw lokatorów) w zw. z art. 417 k.c. 25. Zgodnie z art. 18 ust. 5 u.o.p.l. jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu…

…wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu stanowi art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018r., poz. 1234 j.t.), zgodnie z którym, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego, są obowiązane do dnia opróżnienia…

…W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulacje art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego . Ustalił, że pozwany zajmował sporny lokal po matce, która się z niego wyprowadziła, a w dniu 23 01 2018r. pozwany…

…Podstawę roszczenia stanowił art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . (pozew – k. 5-7, pismo z dnia 23.12.2019r. – k. 20) Ustanowiony w sprawie kurator procesowy dla pozwanych nieznanych z miejsca pobytu wniósł sprzeciwy od wydanego w sprawie nakazu zapłaty,…

…kwoty 16.500 zł tytułem odszkodowania o jakim mowa w art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów za okres od października 2019 r. do sierpnia 2020 r. w terminie 14 dni. W piśmie tym powodowie oszacowali wysokość miesięcznego czynszu najmu tego lokalu na kwotę 1.500 zł.

…zastosowanie: - art. 361 k.c. , art. 417 k.c. , art. 18 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego poprzez przyjęcie, że opłaty za eksploatację i korespondencję uiszczane przez powoda stanowią uszczerbek majątkowy (szkodę) powoda, a także że…

…wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie, a mianowicie: a) art. 18 § 1 i 2 k.c. wobec przyjęcia przez Sąd pierwszej instancji, iż odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu może przysługiwać od powoda – w sytuacji, gdy przysługuje mu tytuł prawny do spornego lokalu, wobec prawidłowego ustalenia Sądu I instancji, że…

…korzystanie z lokalu mieszkalnego zostały ujęte w art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów (dalej u.o.p.l.). Zgodnie z art. 18 ustawy: 1. Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie.

…Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie.

…Jako podstawę powództwa powódka wskazała przepisy art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej jako: u.o.p.l.). Zaległość pozwanych z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie oraz opłat niezależnych od właściciela wynosi 2.112,39 zł, zaś…

…Jak bowiem wynika z treści art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu.

…zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego , a więc także art. 18 ust. 1 i 2, nakładający na osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego obowiązek uiszczania odszkodowania, odpowiadającego wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu.

…art. 5 k.c. Powódka wskazała, że jej żądanie oparte jest o art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów . Nie było tak, że powódka zwlekała z realizacją wyroku eksmisyjnego wobec pozwanej, a nie mogła go zrealizować wcześniej, z uwagi na ilość wyroków eksmisyjnych i deficyt lokalu socjalnych.

…Jako podstawê powództwa powódka wskaza³a przepisy art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . (...) œæ pozwanych z tytu³u odszkodowania za bezumowne korzystanie oraz op³at niezale¿nych od w³aœciciela wynosi 4.491,08 z³, zaœ suma odsetek naliczonych…