Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z treścią art. 14 ust. 1 i ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , sąd obowiązany był z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób, których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu.

…Niemniej z uwagi na treść art. 14 ust. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej jako: ustawa o ochronie praw lokatorów, u.o.p.l.) nie ma to znaczenia z uwagi na wyłączenie stosowania ustawy w wypadku utraty tytułu prawnego do lokalu…

…Jednocześnie podniesiono, że pozwany nie wykazał by spełniał kryteria z art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów (pismo interwenienta z dnia 5 września 2023 r. k. 143-143v.). Na rozprawie w dniu 25 kwietnia 2024 r. powód wskazał, że jego babcia wystąpiła z praw do lokalu, a w jej miejsce wstąpił jego ojciec, następnie…

…W ocenie interwenienta nie ma to jednak znaczenia, skoro zgodnie z treścią art. 14 ust. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r., poz. 172, tj., dalej również jako: u.o.p.l., ustawa o ochronie praw lokatorów).

…socjalnego, a poza tym to bez znaczenia ze względu na art. 14 ust. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . (interwencja uboczna, k. 40-40v.) III. (stanowisko pozwanego) Pozwany w odpowiedzi na pozew żądał oddalenia powództwa i zasądzenia na swoją rzecz kosztów…

…Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego , Sąd zobowiązany był z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu.

…lokalu niż lokal Nr (...) położony w Ł. przy ul. (...) ; ⚫ art. 14 ust. 4 w związku z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 172 ze zm.) poprzez jego błędną wykładnię, co skutkowało uznaniem przez…

…Stosownie do treści art. 14 ust. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego , przepisów art. 14 ust. 4 dotyczących przyznania lokalu socjalnego od gminy nie stosuje się do osób, które utraciły tytuł prawny do lokalu niewchodzącego w skład…

…Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych ustaw przepisu art. 14 ust. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego nie stosuje się do umów o używanie lokal mieszkalnych, zawartych przed dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej (czyli przed dniem 1 stycznia 2005 r.).

…socjalnego, skoro lokal należy do zasobu spółdzielni ( art. 14 ust. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów …), a w stosunku do uczestnika jest wydane orzeczenie o niepełnosprawności (art. 14 ust. 4 pkt 2 cyt.

…Pozwani podnieśli także zarzut naruszenia przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 14 ust. 4 i art. 14 ust. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów poprzez brak orzeczenia o prawie do lokalu socjalnego i wstrzymania wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu…

…Jednak okoliczności te pozostają bez znaczenia w związku z treścią art. 14 ust. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego , wyłączającego stosowanie ustawy w wypadku utraty tytułu prawnego do lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego.

…W dalszej kolejności Sąd Rejonowy odwołał się do regulacji art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego dotyczącego kwestii orzekania o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu, wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu.

…takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy (art. 14 ust. 1 cytowanej ustawy) . Lokatorem, w myśl art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów , jest najemca lokalu lub osoba używająca lokalu na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności, a w judykaturze ukształtowała się szeroka wykładnia…

…Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce…

…zasobu publicznego – Gminy O. , wyjaśniła, iż zgodnie z art. 14 ust 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego , pozwanej nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego z tego tytułu.

…przemawiającego za oddaleniem powództwa, jednak zgodnie z art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów Sąd ma obowiązek przyznać małoletniemu prawo do lokalu socjalnego. (odpowiedź na pozew, k. 116) Interwenient uboczny Gmina M. G. wniosła o ustalenie, iż pozwanym nie przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego.