Orzeczenia i interpretacje

…traktujących o nakazywaniu przez sąd opróżnienia lokalu ( art. 13 i 14 ), co wskazuje, że ma on zastosowanie do spraw, w których orzeczenia zapadają na podstawie tych przepisów. Wypada przypomnieć, że na tle identycznie brzmiących art. 36 i 36a u.n.l. w orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjmowano, iż także przepisy…

…Miasta i Gminy w W. o zajęcie stanowiska na podstawie art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów w kwestii uciążliwego sąsiada pana J. B. (1) , zam. w W. , Al. (...) . Podali, że ww osoba zamieszkuje od kilkunastu lat samodzielnie w tym lokalu, nie wiedzą, czy posiada do niego tytuł prawny, gdyż głównym najemcą…

…że spełnia kryteria podmiotów wymienionych w przepisie art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , którym takie uprawnienie przysługuje. Jak wskazał Spółdzielnia Mieszkaniowa w S. na nie posiada przymiotu lokatora lokalu…

…traktujących o nakazywaniu przez sąd opróżnienia lokalu ( art. 13 i 14 ), co wskazuje, że ma on zastosowanie do spraw, w których orzeczenia zapadają na podstawie tych przepisów. Jednocześnie Sąd Okręgowy zwraca uwagę, że brak orzeczenia o uprawnieniu pozwanych do lokalu socjalnego, z uwagi na wyjątkową sytuację…

Sygn. akt I C 1683/11 UZASADNIENIE W pozwie z dnia 31 sierpnia 2011r., sprecyzowanym ostatecznie w piśmie procesowym z dnia 21 listopada 2013r. powodowie G. S. i A. S. (1) , reprezentowani w toku procesu przez pełnomocnika z urzędu adwokat E. P. , wnieśli o zobowiązanie pozwanego (...) Spółki z ograniczoną…

…traktujących o nakazywaniu przez sąd opróżnienia lokalu ( art. 13 i 14 ), co wskazuje, że ma on zastosowanie do spraw, w których orzeczenia zapadają na podstawie tych przepisów. Jednakże wobec związania sądu granicą zaskarżenia oraz zakazem orzekania na niekorzyść strony, która wniosła apelację, kwestia…

…czynienie złośliwości nie uzasadniały eksmisji na mocy art. 13 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , Sąd uznał, iż w niniejszym przypadku podstawą orzeczonej eksmisji było rozwiązanie umowy użyczenia lokalu mieszkalnego.

…niniejszej sprawy - nie mógł również stanowić art. 13 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , albowiem powyższe uprawnienie zostało przewidziane na rzecz współlokatora, a nie właściciela.

…korzystanie z innych lokali w budynku a co w oparciu o art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. 2005.31.266) uzasadnia orzeczenie w stosunku do niego eksmisji.

…Powołując jako podstawę roszczenia art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów (…), Sąd pierwszej instancji uznał, iż zgromadzony w sprawie materiał dowodowy w sposób jednoznaczny wskazał, iż zachowanie pozwanego wyczerpuje znamiona przywołanego przepisu.

…pozwu, żądanie powódki winno znaleźć oparcie w treści art. 13 ust. 2 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 r. nr 71, poz. 733 z późn. zm. - zwanej dalej ustawą), zgodnie z którym współlokator może wytoczyć powództwo o…

…Sąd nie orzekł o uprawnieniu pozwanych do lokalu socjalnego, gdyż na mocy art. 13 ust. 4 i 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 z późn. zm.), nie orzeka się o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec…

…ale oboje małżonkowie: E. T. i J. T. . Sąd powołał się na art.13 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego , zgodnie z którym wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przyczynę…

…pozwanego, nie jest nadużyciem prawa wobec pozwanego, 2) art. 13 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego przez błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie przez przyjęcie, że pozwany swoim rażąco nagannym i uporczywym postępowaniem…

…o braku tego uprawnienia mógłby być art. 14 ust. 5 w zw. z art. 13 ustawy o ochronie praw lokatorów , zauważyć należy, że w niniejszej sprawie orzeczenie nie zapadło wskutek wytoczenia powództwa o rozwiązanie przez sąd stosunku prawnego uprawniającego do używania lokalu i opróżnienie lokalu z racji rażącego lub…

…uniemożliwiające wspólne zamieszkiwanie (argument z art. 13 u.o.p.l.). Należy zgodzić się ze stwierdzeniem, że w art. 14 ust. 7 u.o.p.l. wyłączono stosowanie przepisu ust. 4 tego artykułu do osób, które, tak jak pozwany, utraciły tytuł prawny do lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego, z…

…uwarunkowana ziszczeniem się przesłanek wymienionych w art. 13 ust. 1 ustawy. Sąd przyjął, że regulacja powyższa może odpowiednie zastosowanie, w sytuacji gdy jak w niniejszej sprawie lokator zamieszkuje w lokalu (nieruchomości) właściciela i łączy go z nim (lub łączyła uprzednio) określona relacja prawna (więź)…

…Odnośnie drugiego rozwiązania umowy najmu w trybie art. 13 ust. 1 wskazanej ustawy o ochronie praw lokatorów , żądanie powoda było bezzasadne, gdyż w takim wypadku właścicielowi przysługuje inna droga usunięcia lokatora. W konsekwencji Sąd Rejonowy ocenił, że skoro pełnomocnik pozwanego po cofnięciu pozwu nie wnosił o…

…ocenie Sądu należy posiłkować się kryteriami określonymi w art. 13 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz.733 ze zm.) ale i przepisami art. 222 kc regulującemu stosunki własnościowe.

…prawa najmu i przysługuje stronom postępowania, jest art. 13 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego , (Dz. U 2005, 31,266). Zasady porządku domowego ustalane są z reguły przez uprawnione podmioty i przyjmują postać regulaminów.