Orzeczenia i interpretacje

…W związku z powyższym wypowiedzenie umowy nastąpiło z naruszeniem art. 11 ust 9 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów. W piśmie z 17 czerwca 2022 roku powódka podtrzymała swoje stanowisko i wskazała, że lokatorzy budynku przy ul. (...) otrzymywali oferty lokali zamiennego.

…Jak wynika z art. 11 ust. 9 u.o.l., obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na właścicielu budynku. Gmina jest obowiązana dostarczyć lokale zamienne tylko i wyłącznie w sytuacji, gdy najemcy uiszczali czynsz regulowany.

…odmiennych sytuacji prawnych, 3) art. 10 ust. 4 oraz art. 11 ust. 2 pkt 4 i ust. 9 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz art. 75 Konstytucji RP poprzez ich niezastosowanie co powoduje, mimo iż właściciele dopuścili się celowego niszczenia budynku w czasie pełnoprawnego mieszkania…

…względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą oraz art. 11 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r., Nr 71, poz. 733 ze zm.; dalej – ustawa o ochronie praw lokatorów ), który stanowi, że nie później niż na…

…Nr 132, poz. 3937 ze zm.) w związku z art. 11 ust. 2 pkt 4 i art. 11 ust. 9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 150), podjął uchwałę o skreśleniu O. i W. S. N. z listy osób oczekujących na najem lokalu zamiennego…

…ustawodawca przewiduje inne rozwiązanie, o którym mowa w art. 11 ust. 2 pkt 4 ustawy o ochronie praw lokatorów . Dokonując zatem badania czy podwyżka zastosowana przez właściciela lokalu jest uzasadniona należało zdaniem Sądu Rejonowego w pierwszej kolejności ustalić czy podwyżka ta mieści się w granicach wskazanych w…

…Zgodnie z treścią art. 11. ust. 1. Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust.…

…Takim przepisem nie jest art. 11 ust. 2 pkt 4 w zw. art. 11 ust. 9 zd. pierwsze ww. ustawy. Analiza powołanych wyżej przepisów przewidują jedynie uprawnienie dla wynajmującego do wypowiedzenia umowy najmu wówczas, gdy lokal wymaga remontu i nie da się go wykonać w czasie krótszym niż rok.

…Sytuację tę regulują przepisy art. 10 ust. 4 i art. 11 ust.9 w zw. z ust. 2 pkt 4 ustawy o ochronie praw lokatorów (...). Pierwsza z wymienionych regulacji dotyczy awarii budynku lub lokalu mieszkalnego, który wymaga naprawy. W takim wypadku lokator uprawniony jest w ramach istniejącego stosunku prawnego do otrzymania…

…mieszkalnego, jednak powódka wypowiedziała ją na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4 ustawy o ochronie praw lokatorów stąd stosunek najmu wygasł 31 sierpnia 2006 r. Sąd uznał to wypowiedzenie za skuteczne i prawomocnym wyrokiem z 13 października 2011 r. nakazał pozwanym opuszczenie i opróżnienie lokalu orzekając też, że…

…tyle obowiązek zapewnienia lokali zamiennych stosownie do art. 11 ust. 9 w zw. z art. 32 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) spoczywa, w przypadkach określonych w ustawie, do dnia 31 grudnia…

…W myśl art. 11 ust. 2 pkt 4 i ust. 9 tej ustawy w przypadku opróżnienia lokalu w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku lokatorowi przysługuje prawo do lokalu zamiennego. Obowiązek dostarczenia lokalu spoczywa do dnia 31 grudnia 2015r. na właściwej gminie (art. 32 ustawy).

…oraz art. 21 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej; III. Art. 11 ust. 1, 2, 6 i 9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733) z art. 21 oraz art. 22 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej; IV. Art. 12 ustawy z dnia 21…

…że: 1) art. 5, art. 9 ust. 1 i art. 28 ust. 2, art. 11 ust. 2 pkt 2, art. 11 ust. 6, art. 11 ust. 9, art. 12, art. 26 pkt 12 i art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733) są niezgodne z art. art. 64 ust. 3 w zw.

…że: 1) art. 5, art. 9 ust. 1 i art. 28 ust. 2, art. 11 ust. 2 pkt 2, art. 11 ust. 6, art. 11 ust. 9, art. 12, art. 26 pkt 12 i art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733) są niezgodne z art. art. 64 ust. 3 w zw.