Orzeczenia i interpretacje

…(...) pismem z dnia 26 listopada 2015 r., powołując się na art. 11 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , wypowiedziała I. B. umowę najmu zajmowanego lokalu z trzyletnim terminem wypowiedzenia. (dowód: pismo k. 15 akt lokalowych) W odpowiedzi na pismo zawierające wypowiedzenie umowy I. B.…

…Zaś zgodnie z treścią art. 11 ust.1 i ust 2 . pkt. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5 oraz w…

…zachowaniem 3-letniego terminu wypowiedzenia na podstawie art. 11 ust. 5 i 7 ustawy. Natomiast w § 2 wskazano warunki jakie muszą spełniać osoby, którym wynajmowane są lokale stanowiące mieszkaniowy zasób miasta Rzeszowa, wskazując, że może być przydzielony 1 lokal mieszkalny dla wszystkich osób zamieszkałych w…

…r. na lokal mieszkalny nr [...] przy ul. P. na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz.U. z 2016 r., poz. 1610). Zgodnie z powyższym przepisem nie później niż na 3 lata naprzód, na koniec miesiąca…

…umowy najmu zostało dokonane przez Gminę zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U.2001, poz. 1610 – tj ze zm.) Nadto, na podstawie art. 11 ust. 5 w.w ustawy ustalił, że A. G. nie przysługuje prawo do…

…mieszkalnego zawartej 15 grudnia 2010 r. powołując się na art. 11 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . W oświadczeniu wskazano, że termin wypowiedzenia biegnie od dnia 31 stycznia 2011 r. przez trzy lata i upływa z dniem 31 stycznia…

…Pismo to nie spełniało jednak wymagań określonych w art. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego , gdyż brakowało podania przyczyny wypowiedzenia i terminu jego skuteczności.

…względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą oraz art. 11 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r., Nr 71, poz. 733 ze zm.; dalej – ustawa o ochronie praw lokatorów ), który stanowi, że nie później niż na…

…2015 r. Wypowiedzenie umowy najmu nastąpiło na podstawie art. 11 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz.U. z 2016 r., poz. 1610). Zgodnie z powyższym przepisem, nie później niż 3 lata naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego,…

…Zgodnie z art. 11 ustawy ust. 1. Jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5 oraz w art. 21 ust. 4 i 5 niniejszej ustawy.

…W uzasadnieniu pozwu wskazano, iż podstawą wywiedzionego roszczenia stanowi przepis art. 11 ust. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Wyjaśniono, że strony procesu wiązała umowa najmu spornego lokalu, zawarta w dniu 10 października…

…21 marca 2016r. wypowiedzenie umowy najmu na podstawie art. 11 ust. 5 w zw. z art. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów i w związku z tym umowa najmu ulegnie rozwiązaniu z upływem trzech lat od doręczenia wypowiedzenia. Nadto, pozwani wskazali na swoją trudną sytuację majątkową i osobistą.

…rozwiązuje umowę najmu wyżej wymienionego lokalu zgodnie z art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . W ocenie Sądu Rejonowego spór pomiędzy stronami dotyczył tego, czy w okolicznościach sprawy, fakt kilkuletniego niezamieszkiwania przez powódkę w…

…pomieszczeń może nastąpić jedynie z przyczyn wskazanych w art. 11 ust. 2-5 oraz art. 21 ust. 4 oraz ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów . Strona pozwana nie zgodziła się z prezentowaną argumentacją, uzasadniając, że przedmiotowe pomieszczenia objęte były odrębną umową najmu, niezwiązaną z umową najmu lokalu…

…2010 r. Jako podstawę wypowiedzenia T. P. podał przepis art. 11 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego oraz poinformował pozwanych, iż wraz ze swoją rodziną zamierza zamieszkać w wymienionym lokalu oraz, że nie dostarczy pozwanym lokalu zamiennego.

…Wskazał, że zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić z przyczyn określonych między…

…Dz.U. z 2014r., poz. 150), zwaną dalej ustawą o ochronie praw lokatorów . Zgodnie z treścią art. 11 ust. 1 cytowanej ustawy wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego, na podstawie którego lokator jest uprawniony do używania lokalu, może nastąpić tylko z przyczyn wskazanych w tym przepisie i pod rygorem…