Orzeczenia i interpretacje

…Konstytucji RP z 1997 r. także w idei podziału władz ( art. 10 ) oraz działania organów władzy publicznej na podstawie i w granicach prawa ( art. 7 ) – por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z 9 października 2007 r., sygn. akt II CZP 46/07, OSNC 2008/3/30. Zasadności wydanych decyzji administracyjnych nie sposób…

…Nadto z treści art. 10 ustawy o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego wynika jednoznacznie, iż w razie awarii wywołującej szkodę czy też zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody, lokator jest obowiązany niezwłocznie udostępnić lokal w celu jej usunięcia.

…Sąd I instancji przytoczył przepis z art. 10 ust 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), który dotyczy obowiązków lokatora i właściciela lokalu, w sytuacji wystąpienia konieczności naprawy lokalu, a…

…W dalszej części pozwu, powódka wniosła o nakazanie pozwanemu, aby w trybie art. 10 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (zwana dalej: „ustawą”) niezwłocznie wykonał prace remontowe, mające na celu usunięcie usterek, które wystąpiły w 3- letnim okresie…

…§ 10 ust. 4. Podobna regulacja może być wywiedziona z art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. nr 71, poz. 733 ze zm.). To, że przewidziany w nim okres upłynął nie oznacza jednak, że powódka posiada prawo wskazania…

…wyżej przepis wymaga bowiem spełnienia przesłanki z art. 10 ust. 4 omawianej ustawy. Z powyższej jednostki redakcyjnej ustawy wynika, że jeżeli rodzaj koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie dłuższy niż rok.

…Wynika z tego, że sytuacja faktyczna pozwanych: H. B. oraz K. B. (1) nie mieści się w dyspozycji art. 10 ustawy o ochronie praw lokatorów , czas zajmowania przez nich lokalu bez tytułu prawnego nie osiągnął lat 10. Tym samym nie można twierdzić, iż wstąpili oni na podstawie powyższego przepisu w stosunek najmu…

…podwyżka jest nieważna z uwagi na jej niezgodność z art. 10 ust. 4 ustawy z dnia ustawy o ochronie praw lokatorów nie zasługiwało na uwzględnienie, bowiem przepis ten dotyczy wyłącznie sytuacji, w której opróżnienie lokalu zamieszkiwanego przez lokatora dokonywane jest w związku z koniecznością dokonania remontu…

…rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4. W niniejszej sprawie w treści pozwu powód powoływał się na dwie przesłanki: stan techniczny budynku zagrażający życiu i zdrowiu lokatora oraz zaległość w płatności czynszu (k. 1), podczas gdy w treści wypowiedzenia, na które się powoływał i z którego w…

…Zgodnie z art. 10 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), jeżeli rodzaj koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opuścić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu…

…O uprawnieniu natomiast najemcy do lokalu zamiennego stanowi art. 10 i art. 11 powołanej wyżej ustawy. Zdaniem Sądu pierwszej instancji, fakt umieszczenia konkubiny skarżącego na liście oczekujących na mieszkanie komunalne nie jest natomiast równoznaczny z oczekiwaniem na przyznany lokal zamienny lub socjalny.

…Konstytucji RP z 1997 r. także w idei podziału władz ( art. 10 ) oraz działania organów władzy publicznej na podstawie i w granicach prawa ( art. 7 ). Powyższa zasada doznaje ograniczenia jedynie w myśl koncepcji tzw. bezwzględnej nieważności decyzji administracyjnej.

…Potwierdza to również art. 10 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), zgodnie z którym "w razie awarii wywołującej szkodę lub grożącej bezpośrednio powstaniem szkody, jeżeli najemca jest nieobecny…

Sygn. akt V Ca 3438/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 sierpnia 2015 r. Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny-Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Anna Strączyńska (spr.) Sędziowie: SO Waldemar Beczek SR del. Renata Drozd-Sweklej Protokolant: sekr. sądowy Marta Szczęsna po rozpoznaniu w…

…z koniecznością dokonania rozbiórki lub remontu budynku ( art. 10 ust. 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów ) oraz po trzecie lokatorom, którym gmina wypowiada umowy najmu z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia na podstawie planów sprzedaży lokali zawartych w wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym…

…rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4, a w takich wypadkach lokatorowi przysługuje prawo do lokalu zamiennego (zob. też § 10 ust. 4 umowy najmu stron z 2 marca 2001 r.). To właściciel lokalu miał prawo zobowiązania powoda jako lokatora do opróżnienia lokalu celem wykonania koniecznej naprawy,…

…do lokalu zamiennego w dniu 13 maja 2012 r. (na podstawie art. 10 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminnym i zmianie Kodeksu cywilnego ). Po upływie niespełna roku powódka wezwała pozwaną do ponownego udostępnienia jej pierwotnego lokalu, lecz bezskutecznie.

…w ustawie z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów ( art. 10 ) oraz w art. 6¹ustawy z dnia 15 .12.2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Zauważa się ,że zakres sytuacji uprawniających wspólnotom mieszkaniowym dostęp do lokalu członka został w ustawie o własności lokali ujęty węziej niż w dwóch ostatnich…

…Ocena tego roszczenia wymagała zbadania, czy w sprawie wystąpiła ważna przyczyna, o której mowa w art. 10 ust. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów , albowiem tylko w sytuacji zaistnienia tej przesłanki pozew wzajemny mógł zostać -uznany za uzasadniony, gdyż w sprawie nie wystąpiła żadna z przyczyn wskazanych w ust. 2…