Orzeczenia i interpretacje

…rozbiórki, lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Powyższa umowa została opatrzona podpisem S. R. oraz E. B. . Dowód:  umowa najmu lokalu mieszkalnego z dnia 19 marca 2015 roku – k. 7 – 9. Dnia 30 czerwca 2015…

…rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4 u.o.p.l. W myśl art. 11 ust. 9 u.o.p.l. w razie wypowiedzenia umowy w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku lokatorowi przysługuje prawo do lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki . Obowiązki w tym zakresie spoczywają co do…

…rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4 . Pozwany, w toku niniejszego procesu, nie tylko nie wykazał aby złożył powodowi pisemne oświadczenie zawierające wypowiedzenie umowy najmu z dnia 25 lutego 2014 roku, zawierające również określenie przyczyny wypowiedzenia, ale przyznał, że umowa ta nie…

…rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4 . Pozwany w toku niniejszego procesu nie wykazał aby złożył powodowi pisemne oświadczenie zawierające wypowiedzenie umowy najmu z dnia 25 lutego 2014 roku, zawierające również określenie przyczyny wypowiedzenia.

…że powódka L. P. (1) na mocy obowiązującego wówczas art. 10 ust 3 prawa lokalowego stała się współnajemczynią lokalu mieszkalnego przy ul. (...) , a prawo najmu weszło w skład jej majątku wspólnego z mężem J. P. . SR uznał, że nie zaszło żadne zdarzenie prawne, które by pozbawiło L. P. (1) przymiotu najemcy lokalu…

…rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4. Zgodnie z kolei z tym przepisem jeżeli rodzaj koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie dłuższy niż rok.

Sygn. akt III Ca 450/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 maja 2019r. Sąd Okręgowy w Nowym Sączu, III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący - Sędzia SO Urszula Kapustka Sędzia SO Katarzyna Kwilosz – Babiś Sędzia SO Paweł Poręba (sprawozdawca) Protokolant: prot. sądowy…

…orzecznictwa dotyczącego odmiennych sytuacji prawnych, 3) art. 10 ust. 4 oraz art. 11 ust. 2 pkt 4 i ust. 9 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz art. 75 Konstytucji RP poprzez ich niezastosowanie co powoduje, mimo iż właściciele dopuścili się celowego niszczenia budynku w czasie…

…prawa materialnego, tj.: a) art. 11 ust. 2 pkt. 4 w zw. z art. 10 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (dalej jako: ustawa o ochronie praw lokatorów ) poprzez ich niezastosowanie i stwierdzenie, że wypowiedzenie umowy najmu w piśmie z dnia 8 sierpnia 2015…

…Sąd I instancji przytoczył przepis z art. 10 ust 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), który dotyczy obowiązków lokatora i właściciela lokalu, w sytuacji wystąpienia konieczności naprawy lokalu, a…

…W dalszej części pozwu, powódka wniosła o nakazanie pozwanemu, aby w trybie art. 10 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (zwana dalej: „ustawą”) niezwłocznie wykonał prace remontowe, mające na celu usunięcie usterek, które wystąpiły w 3- letnim okresie…

…§ 10 ust. 4. Podobna regulacja może być wywiedziona z art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. nr 71, poz. 733 ze zm.). To, że przewidziany w nim okres upłynął nie oznacza jednak, że powódka posiada prawo wskazania…

…wyżej przepis wymaga bowiem spełnienia przesłanki z art. 10 ust. 4 omawianej ustawy. Z powyższej jednostki redakcyjnej ustawy wynika, że jeżeli rodzaj koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie dłuższy niż rok.

…podwyżka jest nieważna z uwagi na jej niezgodność z art. 10 ust. 4 ustawy z dnia ustawy o ochronie praw lokatorów nie zasługiwało na uwzględnienie, bowiem przepis ten dotyczy wyłącznie sytuacji, w której opróżnienie lokalu zamieszkiwanego przez lokatora dokonywane jest w związku z koniecznością dokonania remontu…

…rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4. W niniejszej sprawie w treści pozwu powód powoływał się na dwie przesłanki: stan techniczny budynku zagrażający życiu i zdrowiu lokatora oraz zaległość w płatności czynszu (k. 1), podczas gdy w treści wypowiedzenia, na które się powoływał i z którego w…

…z koniecznością dokonania rozbiórki lub remontu budynku ( art. 10 ust. 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów ) oraz po trzecie lokatorom, którym gmina wypowiada umowy najmu z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia na podstawie planów sprzedaży lokali zawartych w wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym…