Orzeczenia i interpretacje

…Zauważyć należy, że wierzytelność zabezpieczona hipoteką nie może być przeniesiona bez hipoteki ( art. 79 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Na podstawie umowy przelewu Fundusz został więc wpisany do księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości jako wierzyciel hipoteczny.

…wobec E. B. (2) . Analizując tę kwestię w świetle art. 79 ust 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz.U. z 2016, poz. 790 ze zm., dalej u.k.w.h.) Sąd Okręgowy stwierdził, że zarzut ten okazał się chybiony.

…Zamknięty z siedzibą we W. , w tym zakresie powód powołał art. 79 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece hipoteka oraz art. 3 ust. 1 tej ustawy wskazując, że jeżeli strona powodowa została wpisana do ksiąg wieczystych jako wierzyciel hipoteczny, to musiała skutecznie nabyć wierzytelność, która…

…projektu ustawy nic takiego nie wynika; ⚫ naruszenie art. 79 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 2204) w brzmieniu sprzed nowelizacji, która weszła w życie w dniu 20 lutego 2011 r., oraz naruszenie art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 26 czerwca 2009 r. o…

…wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego, co zgodnie z art. 79 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece skutkowało przeniesienie wierzytelności hipotecznej wraz z zabezpieczeniem. Dodał, iż pismem z dnia 20 kwietnia 2017 roku wezwał stronę pozwaną do dobrowolnego spełnienia świadczenia, jednakże bezskutecznie.

…Natomiast przepis art. 79 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ( t.jedn. Dz.U z 2013 r. poz. 707 z póź. zm) stanowi, iż w razie przelewu wierzytelności hipotecznej na nabywcę przechodzi także hipoteka, chyba, że ustawa stanowi inaczej.

…że przedmiotowa hipoteka została na niego przeniesiona ( art. 79 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , Dz.U. Nr 19, poz. 147, ze zm.) i został wpisany do księgi wieczystej jako uprawniony. Pozwana nie kwestionowała, zarówno co do zasady, jak i wysokości, swojego zobowiązania…

…Wskazano, że zgodnie z treścią art. 79 ust. 2 ustawy z dnia 6.07.1982r. o księgach wieczystych i hipotece – hipoteka nie może zostać przeniesiona bez wierzytelności, którą zabezpiecza. Powód uzyskując wpis w księgach wieczystych wskazany został jako wierzyciel hipoteczny co oznacza, iż nabył wierzytelność, którą…

…prawo do lokalu) pozwanych, spełniając tym samym warunek z art. 79 ust. 1 zd. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej u.k.w.h.). Wskazał też, że przedmiotowa nieruchomość została zbyta w toku prowadzonej egzekucji z wniosku wierzyciela pierwotnego, środki ze sprzedaży zostały zgromadzone na rachunku…

…Zgodnie z treścią art. 79 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , przelew skuteczny jest z chwilą ujawnienia w księdze wieczystej. Wpis taki ma charakter konstytutywny. Skutek przelewu następuje po wpisie, choćby był on jeszcze nieprawomocny.

…zaznaczył, że pozwany dopełnił obowiązku wynikającego z art. 79 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 2204; dalej: u.k.w.h.), wykazał nabycie wierzytelności poprzez przedłożenie wyciągu z ksiąg rachunkowych funduszu i w związku z tym stan prawny…

…W razie przelewu wierzytelności hipoteka ex lege przechodzi na cesjonariusza ( art. 79 ust. 1 zdanie pierwsze ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece – tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 2204). Zmiana podmiotu hipoteki jest ustawowym skutkiem przeniesienia wierzytelności hipotecznej.

…Zaskarżonemu orzeczeniu apelujący zarzucił naruszenie: a) art. 79 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w związku z art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez przyjęcie, że wpis zmiany wierzyciela hipotecznego miał charakter deklaratoryjny, podczas gdy wpis jest konstytutywny, ponadto że…

…wpisanej jako uprawniony z hipoteki (…)”; 2) naruszenie art. 79 u.k.w.h. „poprzez jego niezastosowanie, w sytuacji, gdy powinien być zastosowany, gdyż wpisanie powódki do księgi wieczystej (jako pierwszego nabywcy wierzytelności od Banku (...) S.A. ) stanowiło prawny warunek skutecznego nabycia wierzytelności…

…Z kolei art. 79 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (dalej u.k.w.h.) wierzytelność zabezpieczona hipoteką nie może być przeniesiona bez hipoteki, chyba że ustawa stanowi inaczej. W myśl art. 79 ust. 2 u.k.w.h. hipoteka nie może być przeniesiona bez wierzytelności, którą…

…rzeczowego w KW o numerze (...) . Zgodnie bowiem z normą z art. 79 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2018 r. poz. 1916) wpis nabywcy wierzytelności w księdze wieczystej ma charakter konstytutywny, a co za tym idzie wierzytelność hipoteczna przechodzi na nabywcę dopiero w…

…wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego, co zgodnie z art. 79 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece skutkowało przeniesieniem wierzytelności hipotecznej wraz z zabezpieczeniem. Po zawarciu umowy cesji strona powodowa podjęła próby kontaktu z pozwanym w celu polubownego zakończenia sporu.