Orzeczenia i interpretacje

…takiego wypowiedzenia wobec pozwanego P. Z. czego wymaga art. 78 ust 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . W tej sytuacji przyjąć należy, że wierzytelność wobec pozwanego P. Z. nie stała się jeszcze wymagalna. W ocenie pozwanego podstawą oddalenia względem niego powództwa mogą być również zasady współżycia…

…Zasadniczy argument na rzecz tego stanowiska wyprowadziła z art. 73 i art. 78 u.k.w.h., które przyznają właścicielowi uprawnienia analogiczne do niektórych uprawnień dłużnika. Taką też odpowiedzialność przyjął SN w uzasadnieniach wyroków: z dnia 24 listopada 1998 r., I CKN 864/98 (OSNC 1999, nr 6, poz. 111) i z dnia…

…stronie pozwanej wypowie­dzenia wymaganego zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Ponadto strona pozwana zarzuciła, iż powód żąda od pozwanego zapłaty także należności, za które pozwany jako dłużnik rzeczowy nie odpowiada − chodzi tu o odsetki od zabezpieczo­nych hipoteką należności…

…ani nawet nie dokonano zawiadomienia o którym mowa w art.78 ust.1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Te zarzuty są nieuzasadnione. Wymagalność zobowiązania spółki (...) z tytułu umowy kredytu w rachunku bieżącym przypadała na dzień 28.05.2013 r., co wynikało bezpośrednio z postanowień umownych w związku z…

…Pismo zawierało oświadczenie, że stosownie do przepisu art. 78 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece Bank wypowiada adresatowi, jako dłużnikowi rzeczowemu, wymienioną wyżej wierzytelność hipoteczną ze skutkiem na czternasty dzień, licząc od daty doręczenia tego wypowiedzenia.

…Powołała się przy tym na art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , z którego wynika, że jeżeli wymagalność wierzytelności zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym gdy było dokonane w stosunku do niego.

Sygn. akt I ACa 978/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 marca 2016 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Artur Kowalewski Sędziowie: SSA Tomasz Żelazowski SSO (del.) Krzysztof Górski Protokolant: sekr. sądowy Piotr Tarnowski po rozpoznaniu w…

…o.o. nie istnieje stosunek umowny, dla spełnienia wymogów art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece i uznania, iż wierzytelność hipoteczna jest wymagalna także wobec (...) sp. z o.o. jako dłużnika rzeczowego, wystarczające jest powiadomienie dłużnika rzeczowego o wypowiedzeniu umowy dłużnikowi…

…Sad wskazał, że zgodnie z art. 78 ust. 1 cytowanej ustawy, jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości nie będącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.

…Natomiast przy ocenie czy wierzytelność hipoteczna jest wymagalna Sąd uwzględnił treść art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Celem powyższej regulacji jest ochrona interesów właściciela obciążonej nieruchomości, który nie jest dłużnikiem osobistym.

…a następnie odpis pozwu, co wypełniło przesłanki z art. 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . W związku z powyższym, wierzytelność powoda jest również wymagalna w stosunku do pozwanej. Pozwana nie przedstawiła także żadnych dowodów w tym chociażby wlasnych wyliczeń, które w sposób wiarygodny podważyłyby kwotę…

…zarzutu, dokonał analizy prawa materialnego przez pryzmat art. 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Skoro wymagalność przedmiotowej wierzytelności hipotecznej zależna jest od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości nie będącego dłużnikiem osobistym, gdy…

…użytkowania wieczystego przysługuje pozwanej na podstawie art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece , zgodnie z którym, jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości…

…w stosunku do dłużniczki rzeczowej w rozumieniu art. 78 ust 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Wbrew zarzutom zostało wykazane umocowanie osób, które złożyły oświadczenia na dokumentach przedstawionych w tej sprawie. Stosownie do art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (w brzmieniu przed…

…stycznia 2009 r. Działając na podstawie art. 77 ust. l i art. 78 ust. l -4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , w związku ze zmianą wartości gruntu, pismem z dnia 28 października 2008 r. doręczonym w dniu 25 października 2008 r. Prezydent Miasta S. złożył T. P. zawiadomienie o wypowiedzeniu…

…z zeznań K. T. ; - naruszenie prawa materialnego tj. art. 78 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2013, poz. 707) poprzez niezastosowanie tego przepisu w stanie faktycznym sprawy i wobec tego błędne przyjęcie, że powód może dochodzić realizacji odpowiedzialności…

…Wierzytelność przypadająca powodowi względem pozwanego została wypowiedziana w trybie art. 78 ust 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece . Powód w celu realizacji hipoteki wezwał pozwanego do zapłaty . Pozwany nie dokonał zapłaty , ani nie udzielił odpowiedzi na wezwanie powoda .Nakazem…

…wobec dłużnika rzeczowego mogłoby nastąpić na podstawie art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Jednakże nawet dokonanie takiego wypowiedzenia nie implikowałoby jeszcze wymagalności należności kredytowej, albowiem umowa kredytu winna być najpierw wypowiedziana wobec dłużnika osobistego banku.