Orzeczenia i interpretacje

…to słusznie pozwany swoim sprzeciwie powołuje się na art. 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Zgodnie z tym przepisem jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy…

Sygn. akt II Ca 428/18 UZASADNIENIE W dniu 13 lipca 2017 roku referendarz sądowy Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie dokonał wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego hipoteki umownej kaucyjnej w kwocie 122.535 CHF w księdze wieczystej (...) wykreślając (...) Bank (...) Spółkę Akcyjną w W. wpisując…

…wynika jego (...) wskazując na naruszenie w tym względzie art. 78 ust. 1 ukwih. Na tej podstawie zarzucał przedwczesność powództwa i wnosił o jego oddalenie. Wobec nieskutecznego doręczenia nakazu zapłaty W. C. (2) zarządzeniem z dnia (...) . zarządzono doręczenie W. C. (2) nakazu zapłaty na aktualny adres pozwanego […

…pozwanych, jako właścicieli nieruchomości, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Przesłanki tego przepisu pozostają jednak spełnione, gdy oświadczenie woli wierzyciela dotyczące wypowiedzenia wierzytelności zostanie doręczone właścicielowi nieruchomości niebędącemu dłużnikiem osobistym (…

…Zgodnie bowiem z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 1982 r. Nr 19 poz. 147 ze zm.), jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem…

…Pismo zawierało oświadczenie, że stosownie do przepisu art. 78 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece Bank wypowiada adresatowi, jako dłużnikowi rzeczowemu, wymienioną wyżej wierzytelność hipoteczną ze skutkiem na czternasty dzień, licząc od daty doręczenia tego wypowiedzenia.

…Przy ocenie czy wierzytelność hipoteczna jest wymagalna uwzględnić należy brzmienie art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . W rozpatrywanej sprawie umowa kredytu T. M. (dłużnika osobistego) została wypowiedziana przez bank z uwagi na brak spłaty kredytu, a zatem w okresie wcześniejszym, aniżeli…

Sygn. akt I C 1211/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 września 2017 roku Sąd Okręgowy w Warszawie, Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSO Alicja Fronczyk Protokolant : sekr. sąd. Ewa Kocielnik po rozpoznaniu w dniu 13 września 2017 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa (...)…

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2017, poz. 1007 j.t.) jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było…

…§ 1 k.c. w zw. z art. 359 § 1 i 2 k.c. Zgodnie z treścią art. 78 ust. 1 u.k.w.h., jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego wierzycielem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.

…Zgodnie z art. 78 ust.1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.

…dokonała wypowiedzenia umowy kredytu pozwanemu zgodnie z art. 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Dokonanie tej czynności, a następnie wytoczenie niniejszego powództwa nie stanowi więc w ocenie Sądu naruszenia art. 5 k.c. Podnoszona przez pozwanego okoliczność, że strona powodowa w trakcie prowadzonego…

…Odwołując się do treści art. 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , podnosił także strona powodowa nie tylko nie dokonała wypowiedzenia wierzytelności zabezpieczonej rzeczowo wobec niego ale także nie informowała o tym , że dokonała wypowiedzenia umowy kredytowej wobec E. D. . Wobec tych faktów, pozwany uznawał…

…Przy ocenie tej, Sąd uwzględnił treść art.78 ust. 1 u.k.w.h. W ocenie Sądu Rejonowego celem powyższej regulacji jest ochrona interesów właściciela obciążonej nieruchomości, który nie jest dłużnikiem osobistym. Przepis ten ma chronić właściciela nieruchomości przed skutkami wcześniejszej wymagalności zabezpieczonej…

…oceny wymagalności wierzytelności hipotecznej w świetle art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Zgodnie z brzmieniem wskazanego przepisu umowa kredytu dłużnika osobistego została wypowiedziana przez bank z uwagi na zaprzestanie spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem spłat, a zatem w okresie…

…III. naruszenie art. 481 k.c. , art. 455 k.c. w zw. z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez błędne naliczenie i w rezultacie zasądzenie od pozwanej odsetek; IV. naruszenie art. 104 oraz art. 77 u.k.w.h. przez błędne uznanie, że art. 104 u.k.w.h. jako przepis szczególny odnoszący się do hipoteki…

…Problematyka wymagalności wierzytelności hipotecznej uregulowana jest w art. 78 ust. 1 u.k.w.h., zgodnie z treścią którego, jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było…

…Z kolei według przepisów art. 78 ust. 1 u.k.w.h. jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.

…Poza jakąkolwiek sferą zainteresowania Sądu pozostała również regulacja art. 78 ust. 1 u.k.w.h., zgodnie z którą jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w…