Orzeczenia i interpretacje

…Jak wynika z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.

…pozwanych, jako właścicieli nieruchomości, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Przesłanki tego przepisu pozostają jednak spełnione, gdy oświadczenie woli wierzyciela dotyczące wypowiedzenia wierzytelności zostanie doręczone właścicielowi nieruchomości niebędącemu dłużnikiem osobistym (…

…Zgodnie bowiem z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 1982 r. Nr 19 poz. 147 ze zm.), jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem…

…Przy ocenie czy wierzytelność hipoteczna jest wymagalna uwzględnić należy brzmienie art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . W rozpatrywanej sprawie umowa kredytu T. M. (dłużnika osobistego) została wypowiedziana przez bank z uwagi na brak spłaty kredytu, a zatem w okresie wcześniejszym, aniżeli…

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2017, poz. 1007 j.t.) jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było…

…Zgodnie z art. 78 ust.1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.

…Odwołując się do treści art. 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , podnosił także strona powodowa nie tylko nie dokonała wypowiedzenia wierzytelności zabezpieczonej rzeczowo wobec niego ale także nie informowała o tym , że dokonała wypowiedzenia umowy kredytowej wobec E. D. . Wobec tych faktów, pozwany uznawał…

…Przy ocenie tej, Sąd uwzględnił treść art.78 ust. 1 u.k.w.h. W ocenie Sądu Rejonowego celem powyższej regulacji jest ochrona interesów właściciela obciążonej nieruchomości, który nie jest dłużnikiem osobistym. Przepis ten ma chronić właściciela nieruchomości przed skutkami wcześniejszej wymagalności zabezpieczonej…

…oceny wymagalności wierzytelności hipotecznej w świetle art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Zgodnie z brzmieniem wskazanego przepisu umowa kredytu dłużnika osobistego została wypowiedziana przez bank z uwagi na zaprzestanie spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem spłat, a zatem w okresie…

…III. naruszenie art. 481 k.c. , art. 455 k.c. w zw. z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez błędne naliczenie i w rezultacie zasądzenie od pozwanej odsetek; IV. naruszenie art. 104 oraz art. 77 u.k.w.h. przez błędne uznanie, że art. 104 u.k.w.h. jako przepis szczególny odnoszący się do hipoteki…

…Problematyka wymagalności wierzytelności hipotecznej uregulowana jest w art. 78 ust. 1 u.k.w.h., zgodnie z treścią którego, jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było…

…Z kolei według przepisów art. 78 ust. 1 u.k.w.h. jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.

…takiego wypowiedzenia wobec pozwanego P. Z. czego wymaga art. 78 ust 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . W tej sytuacji przyjąć należy, że wierzytelność wobec pozwanego P. Z. nie stała się jeszcze wymagalna. W ocenie pozwanego podstawą oddalenia względem niego powództwa mogą być również zasady współżycia…

…stronie pozwanej wypowie­dzenia wymaganego zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Ponadto strona pozwana zarzuciła, iż powód żąda od pozwanego zapłaty także należności, za które pozwany jako dłużnik rzeczowy nie odpowiada − chodzi tu o odsetki od zabezpieczo­nych hipoteką należności…

…ani nawet nie dokonano zawiadomienia o którym mowa w art.78 ust.1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Te zarzuty są nieuzasadnione. Wymagalność zobowiązania spółki (...) z tytułu umowy kredytu w rachunku bieżącym przypadała na dzień 28.05.2013 r., co wynikało bezpośrednio z postanowień umownych w związku z…

…Powołała się przy tym na art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , z którego wynika, że jeżeli wymagalność wierzytelności zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym gdy było dokonane w stosunku do niego.

…o.o. nie istnieje stosunek umowny, dla spełnienia wymogów art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece i uznania, iż wierzytelność hipoteczna jest wymagalna także wobec (...) sp. z o.o. jako dłużnika rzeczowego, wystarczające jest powiadomienie dłużnika rzeczowego o wypowiedzeniu umowy dłużnikowi…

…Sad wskazał, że zgodnie z art. 78 ust. 1 cytowanej ustawy, jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości nie będącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.