Orzeczenia i interpretacje

…Podkreślenia wymaga również, iż zgodnie z art. 78 ust. 1 u.k.w.h., jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia, a właściciel nieruchomości obciążonej nie jest dłużnikiem osobistym, wypowiedzenie powinno być dokonane także w stosunku do niego.

…Zgodnie z treścią art. 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego. Ustawa jednak nie rozstrzyga, w jakiej formie wypowiedzenie winna nastąpić.

…hipoteczną pozwanemu, wskazując, że działając na podstawie art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece , wypowiada wierzytelność hipoteczną wynikającą z kredytu udzielonego umowy nr (...) z dnia 22.11.2012 roku kredytu inwestycyjnego, objętego umową restrukturyzacyjną wraz z…

…Dalej Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z art 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do…

…wierzytelności hipotecznej, w sytuacji, o której mowa w art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 1982 r., Nr 19, poz. 147 z późn. zm.) wzywał Pożyczkobiorcę do dokonania spłaty zadłużenia przeterminowanego w terminie 14 dni roboczych od doręczenia wezwania pod rygorem…

…Sąd Okręgowy przywołał art. 720 k.c. i art. 78 ustawy Prawo bankowe i wskazał, że podstawowym obowiązkiem pożyczkobiorcy wynikającym z umowy pożyczki jest zwrot kwoty pożyczki na warunkach określonych w umowie. Sąd Okręgowy uznał za chybione zarzuty co do braku oświadczenia woli powoda lub braku na umowie podpisu…

…powód nie złożył wobec niej oświadczenia o którym mowa w art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , zgodnie z którym jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym,…

…jako osoby nie będącej dłużnikiem osobistym wierzyciela (art. 78 ustawy); nadto analiza treści wypowiedzeń skierowanych do kredytobiorcy oraz poręczyciela wekslowego prowadzi do wniosku, iż zostało ono dokonane nieprawidłowo albowiem nie sposób jednoznacznie ustalić z jakim dniem umowa uległa rozwiązaniu oraz w jaki…

…Odnośnie wymagalności wierzytelności hipotecznej Sąd Okręgowy wskazał na podstawie art. 78 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece [dalej jako: u.k.w.h.], że wezwanie do zapłaty skierowane do pozwanego (dłużnika rzeczowego) nie jest równoznaczne z oświadczeniem banku dotyczącym wypowiedzenia…

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wierzyciela, wypowiedzenie jest skuteczne względem właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, gdy było dokonane w stosunku do niego.

…i ochronną dla właściciela nieruchomości funkcją art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Oznacza to, że wytoczenie powództwa przeciwko właścicielowi nieruchomości obciążonej hipoteką (dłużnikowi rzeczowemu) przed nadejściem terminu wymagalności zabezpieczonej wierzytelności powoduje jego oddalenie…

Sygn. akt I ACa 287/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 czerwca 2022 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Tomasz Sobieraj Protokolant: St. sekr. sąd. Beata Węgrowska-Płaza po rozpoznaniu w dniu 1 czerwca 2022 r. na rozprawie w Szczecinie sprawy z…

…Dodatkowo w piśmie tym wskazano, że oświadczenie dokonane zostało w stosunku do dłużnika rzeczowego w trybie art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Pismo zostało doręczone 27 listopada 2017 r., odbiór pokwitował prezes zarządu K. N. . Dowód: pismo z 20.11.2017 r. z potwierdzeniem odbioru k. 101 -…

…nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (z ostrożności procesowej). Podniosła zarzut przedawnienia dochodzonej wierzytelności w części dotyczącej odsetek za opóźnienie za okres przekraczający 3 lata przed dniem wniesienia pozwu (z ostrożności…

…o kredyt inwestycyjny - powołując się przy tym na przepis art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych, ⚫ wierzytelność wynikająca z umowy o kredyt inwestycyjny, którą powód nabył od Banku, i której częściowo dochodzi w niniejszym postępowaniu, jest niezindywidualizowana, a nadto, iż nie jest możliwa weryfikacja jej…

…zarzucając naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. , naruszenie art. 78 ust 1 u.k.w.h. w zw. z art. 6 k.c. , art. 77 u.k.w.h w powiązaniu z art. 104 u.k.w.h., art. 10 ust. 2 u.k.w.h. oraz art. 5 k.c. Mając powyższe na uwadze, wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku przez oddalenie powództwa w całości.

…hipoteczną wobec dłużnika rzeczowego, zgodnie z art. 78 ust. 1 u.k.w.h. Sąd Okręgowy podkreślił, że rozumienie pojęcia „wypowiedzenie” powinno być szeroko interpretowane, a do czynności wierzyciela hipotecznego, których następstwem jest postawienie wierzytelności hipotecznej w stan wymagalności, zaliczane jest m.in.…

…Wskazując , że roszczenie skierowane przeciwko L. Z. (1) jest wymagalne , Sąd odwołał się do art. 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oceniając ,iż wypowiedzenie zostało wobec niej jako dłużnika rzeczowego dokonane przez bank skutecznie , w warunkach , gdy jak wynika z ustaleń dokonanych w sprawie,…

…Powołując brzmienie art. 73 oraz art. 78 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece Sąd Okręgowy podkreślił, że w przypadku gdy kredyt udzielony przez bank był zabezpieczony hipoteką ustanowioną na nieruchomości osoby trzeciej, a bank wskutek niedotrzymania przez kredytobiorcę warunków…