Orzeczenia i interpretacje

…Skarżący zarzucił wyrokowi naruszenie: 1) art. 77 i art. 104 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece w brzmieniu obowiązującym przed dniem 20 lutego 2011r. poprzez ich niezastosowanie w okolicznościach niniejszej sprawy i przyjęcie, że pozwani mogą uchylić się od zaspokojenia roszczeń strony…

…w dalszym ciągu Sąd I instancji , na podstawie art. 77 u.k.w.h., w brzmieniu obowiązującym od dnia 20 lutego 2011 roku, mającym zastosowanie w rozstrzyganej sprawie , na podstawie wskazanego wyżej art. 10 ust. 1 ustawy nowelizującej - przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia…

…na zabezpieczenie roszczeń z tytułu kredytu a na podstawie art. 77 i 104 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej jako „ukwh”) w brzmieniu obowiązującym do 20.02.2011 r. przedawnienie roszczenia nie pozbawia wierzyciela hipotecznego możliwości zaspokojenia się z przedmiotu obciążonego hipoteką.

…Ten przepis szczególny wyłączał zastosowanie art. 77 zd. 2 tej ustawy, w wersji sprzed nowelizacji, odnoszącego się do hipoteki w ogólności. Tym samym pozwani nie mogą bronić się skutecznie zarzutem przedawnienia ani odnośnie należności głównej, ani odnośnie odsetek zabezpieczonych obiema hipotekami.

…Odnosząc się do zarzutu przedawnienia powód powołał treść art. 77 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wskazując, że zarzut kuratora dotyczący przedawnienia nie ma znaczenia dla sprawy. Sąd ustalił co następuje: W dniu 22.05.2009r. K. L. oraz (...) SA zawarły umowę kredytu obrotowego nr (...) na kwotę 149 718 zł…

…Wskazać zaś należy, że zgodnie z art. 77 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (u.k.w.h.) „przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej. Przepisu tego nie stosuje się do roszczeń o odsetki”.

…Odnosząc się do zarzutu przedawnienia roszczeń powoda wskazał, że zgodnie z art. 77 u.k.w.h. w brzmieniu znajdującym zastosowanie w niniejszej sprawie, przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej.

…hipoteką kaucyjną na nieruchomości, ma zastosowanie art. 77 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece . Zgodnie z treścią wskazanego przepisu upływ terminu przedawnienia nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia.

…Sąd Rejonowy wskazał również na analogiczny przepis art. 77 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , który stanowi, iż przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej.

…nieistotny dla rozstrzygnięcia sprawy, z uwagi na treść art. 77 oraz 104 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , w brzmieniu obowiązującym przed wejściem w życie nowelizacji z dnia 26 czerwca 2009 r. Powód zaznaczył, iż dochodzi od pozwanych wierzytelności zabezpieczonej zarówno wekslem in blanco jak i hipotekami…

…W tym miejscu godzi się wskazać, iż zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tj. Dz.U. z 2019 r. poz. 2204) - dalej jako u.k.w.h. przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości…

…Zgodnie bowiem z art. 77 zd. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z obciążonej nieruchomości, jednakże będzie z niej odpowiadał tylko do wysokości sumy hipoteki ( art. 319 kpc ).

…nieruchomości w zakresie tych przedawnionych odsetek (por. art. 77 zd. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , brzmienie pierwotne), nie mógłby nawet uzyskać przeciwko dłużniczce rzeczowej tytułu wykonawczego, bo już skorzystała ona z zarzutu przedawnienia w niniejszym procesie.

…powoda z ustanowionych na jego rzecz hipotek ( art. 77 ukwih). Dlatego też orzeczono ja w pkt I wyroku, zastrzegając przy tym ( art. 319 kpc ) pozwanej prawo do powoływania się w toku postępowania egzekucyjnego na ograniczenie jej odpowiedzialności wyłącznie do własności nieruchomości obciążonej zabezpieczeniem…

…Zarazem, stosownie do art. 77 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej. Przepisu tego nie stosuje się do roszczeń o świadczenia uboczne.

…Odnosząc się do zarzutu przedawnienia roszczenia wskazano na treść art. 77 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece , zgodnie z którym przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej.