Orzeczenia i interpretacje

…punktu widzenia dochodzenia odpowiedzialności z hipoteki ( art. 76 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ), muszą być na jego rzecz uwzględnione w postępowaniu, które ma tworzyć warunki do urzeczywistnienia tej odpowiedzialności ( art. 1036 § 2 KPC ).

…osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka) oraz art. 76 ust. 3 ukwih zgodnie z którym w celu zabezpieczenia tej samej wierzytelności można, w drodze czynności prawnej, obciążyć więcej niż jedną nieruchomość (hipoteka łączna umowna).

…więcej niż jedną nieruchomość (hipoteka łączna umowna). ( art. 76 ust. 3 u.k.w.). Natomiast zgodnie z art. 75 powołanej ustawy, zaspokojenie wierzyciela hipotecznego z nieruchomości następuje według przepisów o sądowym postępowaniu egzekucyjnym, chyba że z nieruchomości dłużnika jest prowadzona egzekucja przez…

…hipoteki na udziale we współwłasności nieruchomości – art. 76 ust. 1¹ - 1⁴ ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 1984). Dodatkowo wysunąć można argument, że w tych przypadkach, gdy ustawodawca uznał za dopuszczalne ustanowienie ograniczonego prawa…

…Jak wynika z art. 76 ust. 2 u.k.w.h., zależą one od działań podejmowanych przez wierzyciela, który według swego uznania może dokonać podziału hipoteki pomiędzy poszczególne nieruchomości, a nawet zwolnić niektóre nieruchomości z obciążenia hipotecznego.

…Stanowisko apelacji nie zasługuje na aprobatę, jako nieuprawnione w świetle regulacji art. 76 ust. 1¹ i ust. 1³ ustawy o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1728), aczkolwiek argumentacja Sądu I instancji do wskazanych przepisów nie odnosi się, a zaprezentowane orzecznictwo sądowe w istocie…

…obejmującej obydwie działki powstałe w wyniku podziału (art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece; Dz. U. z 2022 r., poz. 1728; dalej: u.k.w.h.). W świetle ugruntowanych poglądów doktryny i orzecznictwa wywłaszczenie, jako forma pierwotnego nabycia nieruchomości, prowadzi do…

…w pkt III. postanowienia ustawowe prawo zastawu ( art. 76 ust. 1(2) ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece /Dz.U. Nr 19, poz. 147 ze zm./); V. ustalić, że wnioskodawca i uczestnicy ponoszą koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie.

Sygn. akt III Ca 1973/20 UZASADNIENIE Zaskarżonym postanowieniem z dnia 13 sierpnia 2020 r. w sprawie o sygn. akt I Ns 383/07 z wniosku A. B. (1) z udziałem S. B. (1) , M. B. (1) , A. B. (2) o zniesienie współwłasności oraz sprawy z wniosku A. B. (2) z udziałem A. B. (1) połączonych do wspólnego rozpoznania i…

…Sąd wskazał, że zgodnie bowiem z art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , w razie podziału fizycznego nieruchomości obciążonej hipoteką, hipoteka utrzymuje się na wszystkich nieruchomościach powstałych w wyniku podziału i wówczas hipoteka z mocy prawa zmienia się w hipotekę…

…hipoteczne nie wpływa na wartość nieruchomości zgodnie z art. 76 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Zważywszy, że udziały stron we współwłasności wnoszą po ½, sąd rejonowy dokonał podziału w ten sposób, by dopłaty były jak najmniejsze i zniósł współwłasność w sposób opisany w pkt I. sentencji.

…W piśmie procesowym z dnia 29 stycznia 2018 r. powód wskazał, że zgodnie z art. 76 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wierzyciel, któremu przysługuje hipoteka łączna, może według swego uznania żądać zaspokojenia w całości lub w części z każdej z nieruchomości z osobna, z niektórych z nich lub ze…

…Zgodnie z art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2019 r. poz. 2204 ze zm.), w razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział (hipoteka łączna).

UZASADNIENIE W dniu 15 stycznia 2018 roku wpłynął wniosek (...) S.A. we W. do księgi wieczystej nr (...) o wpis w dziale IV. księgi wieczystej wnioskodawcy w miejsce (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z siedzibą w W. jako wierzyciela hipotecznego. Wnioskodawca żądanie…

…W zakresie roszczenia z pkt 5 pozwu czyli opartego o art. 76 ust 4 u.k.w.h. poza sporem jest, że lokale użytkowe zostały wyodrębnione z księgi wieczystej (...) przez ówczesnego (...) spółkę komandytową i na skutek podziału trzy hipoteki obciążające nieruchomość stały się z mocy prawa hipotekami łącznymi ustawowymi,…

…tym zakresie stanowiły przepisy art. 65 ust. 1, art. 75 i art. 76 ust. 3 ustawy z dnia 6.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (w brzmieniu sprzed 20.02.2011 r.), których zastosowanie w niniejszej sprawie prowadziło do uznania, że powód mógł dochodzić zaspokojenia swoich roszczeń z nieruchomości, na których…

…Do takiej hipoteki ma, poza art. 76 ust 3 zastosowanie także art. 76 ust. 2 zd. 1 k.w. i h, zgodnie z którym wierzyciel, któremu przysługuje hipoteka łączna, może według swego uznania żądać zaspokojenia w całości lub w części z każdej nieruchomości z osobna, z niektórych z nich lub ze wszystkich łącznie . W…

…Stosownie do treści art. 76 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział (hipoteka łączna). Zgodnie z ustępem 2 tego przepisu wierzyciel, któremu przysługuje hipoteka łączna, może według swego…

…Art. 76 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w brzmieniu obowiązującym do dnia 19 lutego 2011 roku dotyczył wyłącznie skutków podziału nieruchomości dla hipoteki obciążającej nieruchomość jako całość, a zatem nie dotyczył przypadku, w którym dochodziło do fizycznego podziału nieruchomości, a hipoteka…