Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Okręgowy zaznaczył, że pogląd ten uzasadniają zarówno przepisy materialnoprawne (zwłaszcza art. 73 i 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), jak i względy procesowe. Wierzyciel, by mógł skutecznie prowadzić egzekucję z nieruchomości obciążonej musi bowiem uzyskać przeciwko dłużnikowi rzeczowemu tytuł…

…głównego, tj. kredytu to wskazać należy, że wprawdzie art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece uprawnia właściciela nieruchomości obciążonej niebędącego dłużnikiem osobistym do podnoszenia przeciwko wierzycielowi hipotecznemu zarzutów przysługujących dłużnikowi osobistemu, ale nie obejmuje zarzutu…

…Zgodnie z nim pogląd ów uzasadniają zarówno przepisy materialnoprawne ( zwłaszcza art. 73 i 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), jak i względy procesowe. Wierzyciel aby mógł skutecznie prowadzić egzekucję z nieruchomości obciążonej musi bowiem uzyskać przeciwko dłużnikowi rzeczowemu tytuł wykonawczy, a takim…

Sygn. akt II Ca 428/18 UZASADNIENIE W dniu 13 lipca 2017 roku referendarz sądowy Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie dokonał wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego hipoteki umownej kaucyjnej w kwocie 122.535 CHF w księdze wieczystej (...) wykreślając (...) Bank (...) Spółkę Akcyjną w W. wpisując…

…Stosownie do art. 73 u.k.w.h. właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi osobistemu, także te, których dłużnik zrzekł się po ustanowieniu hipoteki.

…z 24 października 1934 r. prawo upadłościowe w zw. z art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wyrażające się błędnym przyjęciem, że powód nie wykazał, by wierzytelność zabezpieczona hipoteką była wymagalna podczas, gdy podmiot, którego zobowiązanie zostało zabezpieczone hipoteką znajdował się w stanie…

…Natomiast zgodnie z art. 73 u.k.w.h. właściciel nieruchomości, nie będący dłużnikiem osobistym może niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi oraz te, których dłużnik zrzekł się po ustanowieniu hipoteki.

…do zastosowania tego przepisu, 6) obrazę art. 68 ust. 1 i art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez błędne przyjęcie, że istnieje zobowiązanie zabezpieczone hipoteką na nieruchomości dłużnika rzeczowego, 7) obrazę art. 104 k,c. poprzez nieuwzględnienie faktu, że pełnomocnik powoda nie był umocowany do…

…jak i zarzuty przysługujące dłużnikowi osobistemu ( art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). W tym zakresie nie powinien rodzić wątpliwości rozkład ciężaru dowodu. W wyroku z dnia 10 kwietnia 2014 r., sygn. akt I ACa 906/13, Sąd Apelacyjny w Białymstoku wprost wywiódł, iż nie na pozwanych, ale na powodzie…

…drugim przypadku stanowi ona lex specialis w stosunku do art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Norma wyrażona w art. 77 ustawy umożliwia wierzycielowi hipotecznemu dochodzenie nawet przedawnionej wierzytelności, lecz jedynie z przedmiotu hipoteki.

…uzasadniają zarówno przepisy materialnoprawne (zwłaszcza art. 73 i 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), jak i względy procesowe. Wierzyciel, by mógł skutecznie prowadzić egzekucję z nieruchomości obciążonej musi bowiem uzyskać przeciwko dłużnikowi rzeczowemu tytuł wykonawczy, a takim z punktu widzenia…

…Zgodnie z art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi oraz te, których dłużnik zrzekł się po ustanowieniu hipoteki.

…, Hipoteka, s. 34–36; R. Polak, K. Scheuring , Hipoteka, art. 73 ; W. Prądzyński , Istota hipoteki, s. 464–465; S. Rudnicki , Ustawa o księgach wieczystych i hipotece , 2010, art. 72 i 73 ). Wykonanie określonego obowiązku wzmocnione jest przez hipotekę w ten sposób, że uprawnienia wierzyciela są skuteczne wobec…

Sygn. akt I ACa 641/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 grudnia 2016 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Krzysztof Chojnowski Sędziowie : SA Jadwiga Chojnowska SA Magdalena Pankowiec (spr.) Protokolant : Łukasz Patejuk po rozpoznaniu w dniu 9 grudnia 2016…

…Natomiast zgodnie z art. 73 u.k.w.h., właściciel nieruchomości nie będący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi oraz te, których dłużnik zrzekł się po ustanowieniu hipoteki.

Sygn. akt I ACa 439/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 listopada 2016 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Halina Zarzeczna Sędziowie: SSA Tomasz Żelazowski (spr.) SSO del. Tomasz Szaj Protokolant: starszy sekretarz sądowy Piotr Tarnowski po…

…te, których dłużnik zrzekł się po ustanowieniu hipoteki ( art. 73 u.k.w.h.). Powyższe unormowania oznaczają, że odpowiedzialność dłużnika osobistego z tytułu zaciągniętego kredytu i odpowiedzialność dłużnika rzeczowego, którego nieruchomość została obciążona hipoteką dla zabezpieczenia udzielonego kredytu, jest…