Orzeczenia i interpretacje

…uzasadniają zarówno przepisy materialnoprawne (zwłaszcza art. 73 i 78 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), jak i względy procesowe. Wierzyciel, by mógł skutecznie prowadzić egzekucję z nieruchomości obciążonej musi bowiem uzyskać przeciwko dłużnikowi rzeczowemu tytuł wykonawczy, a takim z punktu widzenia…

…Zgodnie z przepisem art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi oraz te, których dłużnik zrzekł się po ustanowieniu…

…Wskazuje się również na art. 73, art. 79 ust. 1, art. 94 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , który stanowi, że wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki, chyba że z danego stosunku prawnego mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające…

…Zgodnie z art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi oraz te, których dłużnik zrzekł się po ustanowieniu hipoteki.

…Stosownie do art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może wobec wierzyciel podnosić nie tylko takie zarzuty, które osobiście mu przysługują wobec wierzyciela, ale również takie, które mógłby podnieść dłużnik.

…Przejawem akcesoryjności hipoteki jest art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , który pozwala właścicielowi nieruchomości niebędącemu dłużnikiem osobistym, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi osobistemu oraz…

…Pozwani tym zarzutem dysponowali z mocy art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Sporna umowa jest umową o kredyt denominowany do CHF w rozumieniu art. 69 ust 2 pkt 4a i ust 3 ustawy prawo bankowe . Istotą umów denominowanych do waluty obcej jest wyrażenie kwoty zobowiązania w walucie obcej i jej następcze…

…Jak wskazał dalej Sąd I instancji zgodnie z art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi oraz te, których dłużnik…

…I C 75/20; II. Naruszenie przepisów prawa materialnego: e) art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego niezastosowanie i nieuwzględnienie zarzutów powoda dotyczących abuzywności postanowień umowy pożyczki, nieważności umowy pożyczki, braku skutecznego ustanowienia hipoteki i braku wierzytelności…

…Jednocześnie, zwrócić należy uwagę, że zgodnie z art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi oraz te, których…

…Przepis art. 73 u.k.w.h. umożliwia właścicielowi nieruchomości, który nie jest dłużnikiem osobistym podnieść dwa rodzaje zarzutów – zarzuty przysługujące dłużnikowi osobistemu i zarzuty przysługujące właścicielowi wobec wierzyciela. Pozwana podniosła zarzuty przysługujące dłużnikowi osobistemu: brak udowodnienia…

…Obok przepisów powołanych przez Sąd Okręgowy sięgnąć w tym względzie należy do art. 73 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t. jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 146, dalej: u.k.w.h.), z tym zaznaczeniem, że „okoliczności, które są lub mogą być przedmiotem zarzutów, w wielu przypadkach powinny…

…Swoje roszczenie powód wywodzi z treści art. 10 i art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . W ocenie powoda przysługuje mu jako właścicielowi nieruchomości zarzut całkowitej lub częściowej nieważności czynności prawnej na podstawie której ustanowiono hipotekę.

…Wprawdzie zgodnie z art. 73 oraz 78 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące dłużnikowi oraz te, których dłużnik zrzekł się…

Sygn. akt II C 661/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 listopada 2022 roku Sąd Okręgowy w Warszawie – II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Sylwia Urbańska po rozpoznaniu w dniu 18 listopada 2022 roku w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa (...) Bank…

…dochodzenie przez wierzyciela roszczeń, przy czym w myśl art. 73 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , może on podnosić wobec wierzyciela wszelkie zarzuty, zarówno te, które przysługują mu osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, jak i te, które przysługują dłużnikowi, a nawet te, których dłużnik zrzekł…