Orzeczenia i interpretacje

…Faktem jest, że stosownie do treści art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz art 10 ust 2 USTAWY z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw – z wpisu hipoteki zwykłej wynika domniemanie istnienia wierzytelności (również co do kwoty…

…wpisem hipoteki do ksiąg wieczystych – uchylony przepis art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece uniemożliwia korzystanie z domniemania istnienia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. (odpowiedź na pozew – k. 194-197) Postanowieniem z dnia 24.06.2024 r. Sąd zwolnił z obowiązku kuratora dla nieznanych z…

…uruchomienia kredytu, k. 67-68 oraz domniemanie prawne z art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ) W wykonaniu postanowień umowy, 3 listopada 2009 r. w księdze wieczystej prowadzonej dla należącego do pozwanej lokalu położonego w T. przy ul. (...) zostały wpisane na rzecz (...) Banku SA dwie hipoteki: zwykła…

…Zgodnie z art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej: u.k.w.h.) w brzmieniu pierwotnym (Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147), domniemanie istnienia prawa wynikające z wpisu hipotek obejmuje, jeżeli chodzi o odpowiedzialność z nieruchomości, także wierzytelność zabezpieczoną hipoteką.

…je w całości apelacją i zarzucając naruszenie: 1. Art. 71 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekstjednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 1916 z późn. zm.) poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że powództwo nie zasługuje na uwzględnienie pomimo domniemania istnienia prawa wynikającego z…

…oraz zestawień wpłat; b) art. 234 k.p.c. w zw. z art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw , poprzez błędna wykładnię i uznanie, iż istnienie dochodzonej pozwem wierzytelności…

…kredytu oraz wysokości pozostałej do spłaty kwoty; 4) art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (w brzmieniu obowiązującym do dnia 20 lutego 2011 r.) - przez jego niezastosowanie i w konsekwencji przyjęcie, że powództwo nie zasługuje na uwzględnienie pomimo domniemania istnienia prawa wynikającego z wpisu…

…W niniejszej sprawie nie znajduje bowiem zastosowania uchylony art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , który stwarzał domniemanie istnienia wierzytelności hipotecznej. Od czasu nowelizacji ustawy, o której była mowa wyżej - wierzyciel hipoteczny nie może powoływać się na wpis hipoteki w celu udowodnienia…

…Strona pozwana nie obaliła zaś domniemania wynikającego z przepisu art. 71 u.k.w.h., obowiązującego przed dniem 20 lutego 2011 r. Przepis ten stanowił, że domniemanie istnienia prawa wynikającego z wpisu hipoteki obejmuje, jeżeli chodzi o odpowiedzialność z nieruchomości, także wierzytelność zabezpieczoną hipoteką.

…Wobec powyższego, w sprawie niniejszej zastosowanie znajdują przepisy art. 65 ust. 1 oraz art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2009 r. Nr 131, poz. 1075). Stosownie do art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , domniemanie istnienia prawa wynikające z wpisu hipoteki obejmuje, jeżeli chodzi…

…wierzytelności wynikające z wpisu hipotek (uchylony art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ) oraz domniemanie zgodności wpisów w księgach wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym ( art. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ).

…uznać za usprawiedliwiony, b/nieprawidłowe zastosowanie art. 71 u. k.w. i h. mimo , iż norma ta nie obowiązuje, a domniemania istnienia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie rodzi ani wpis hipoteki ani , [ jak podnosił pozwany - odwołując się do stanowiska Sądu Apelacyjnego w Poznaniu w sprawie I ACa 1076/14 ]…

…Należy w tym miejscu wskazać, że zważywszy na domniemanie wynikające z art. 71 u.k.w.h. w brzmieniu sprzed 20 lutego 2011 r. to pozwany, kwestionując wysokość roszczenia, winien wykazać, że obciąża go obowiązek zapłaty w kwocie niższej niż dochodzona przez powoda i niższa od hipotek obciążających nieruchomość, czego…

…hipoteką nie wynika – jak twierdził powód – z art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej ukwh), gdyż przepis został uchylony 20.02.2011 r., a na rzecz powoda hipoteka została ustanowiona 11.03.2019 r. Przy tym w oparciu o hipotekę kaucyjną nabywca wierzytelności nie może domagać się odsetek za okres…

…także wierzytelność zabezpieczoną hipoteką ( art. 71 u.k.w.h.). Wpis wierzyciela hipotecznego wystarczał więc do udowodnienia istnienia wierzytelności i stanowił wystarczającą podstawę przypisania dłużnikowi rzeczowemu odpowiedzialności cywilnoprawnej.

…Na marginesie wskazać należy, że ewentualne powoływanie się na uchylony już obecnie przepis art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ustanawiający domniemanie istnienia wierzytelności na podstawie wpisu hipoteki wymagałby przedstawienia dokumentu w postaci odpisu księgi, a nie jest nim wydruk z elektronicznej…

…Powód powołał się również na art. 71 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece i domniemanie istnienia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką związane z wpisem hipoteki zwykłej. W ocenie powoda pozwany więc, chcąc uchylić się od odpowiedzialności rzeczowej, powinien wykazać, że wierzytelność we…

…Dodatkowo należy podkreślić, że zgodnie z treścią art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (obowiązującego w dacie dokonywania wpisu przedmiotowych hipotek) domniemanie istnienia prawa wynikające z wpisu hipoteki obejmowało, jeżeli chodzi o odpowiedzialność z nieruchomości, także wierzytelność zabezpieczoną…