Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do art. 6 u.k.w.h., wynikające z art. 7 k.c. domniemanie dobrej wiary nabywcy co do przysługiwania zbywcy własności zostanie obalone przez dowód, że druga strona wiedziała, iż wpis zbywcy w księdze wieczystej jako właściciela jest niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym, lub przez dowód, że druga strona z…

…Jak wskazano w niniejszej sprawie zdaniem pozwanych nie znajduje zastosowania art. 5 , ani art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , bowiem zgodnie z art. 6 w/w/ ustawy rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze.

…Niezależnie od tego pozwana powołała się również na domniemanie dobrej wiary wynikające z art. 7 k.c. , który stanowi, iż jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary oraz wskazywała, że domniemanie przewidziane w tym przepisie, dopóki nie zostanie obalone, jest…

…Niezależnie od tego pozwana powołała się również na domniemanie dobrej wiary wynikające z art. 7 k.c. , który stanowi, iż jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary oraz wskazywała, że domniemanie przewidziane w tym przepisie, dopóki nie zostanie obalone, jest…

…ta nie była ujawniona w księdze wieczystej – co wynika z art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Mając powyższe na uwadze na zasadzie art. 385 k.p.c. Sąd Okręgowy orzekł jak w sentencji. O kosztach postępowania apelacyjnego orzeczono na zasadzie art. 98 §1 w związku z art. 108 §1 k.p.c. i. §8 pkt. 3 w…

…Co więcej na mocy art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , niezależnie od wpisu obciążają także nieruchomość prawa, którym taki przywilej przysługuje na podstawie szczególnych przepisów rangi ustawy, w tym prawa przysługujące Skarbowi Państwa.

…Art.7 ustawy z 6 lipca 1982 roku przewiduje obecnie wyjątek od przytoczonej zasady na rzecz służebności przesyłu, a wcześniej przed wprowadzeniem służebności przesyłu na rzecz służebności drogi koniecznej. Art. 7 nie wymieniał jednak wszystkich służebności gruntowych jako takich, przeciwko którym nie działa rękojmia.

Sygn. akt III Ca 161/14 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 12 września 2013 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi w sprawie o sygn. akt II C 984/12 oddalił powództwo B. D. przeciwko D. J. i K. J. o ustalenie. W uzasadnieniu przedmiotowego orzeczenia Sąd Rejonowy wskazał, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie…

…W chwili nabycia przez nią nieruchomości nie obowiązywał jeszcze art. 7 ust. 5 powyższej ustawy wyłączający działanie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych przeciwko służebności przesyłu. W takiej sytuacji obowiązkiem pozwanej było wykazanie, że powódka nabywając nieruchomość działała w złej wierze (art. 6 ust. 1…

…pozwanej za okres przed jej powstaniem; 2) art. 5 w zw. z art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez nieuprawnione przyjęcie, że powoda chroni rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, podczas gdy nie działa ona przeciwko służebnościom przesyłu; 3) naruszenie art. 172 § 1 kc i art. 176 kc w zw.

…nie działa przeciwko służebności drogi koniecznej ( art.7 pkt 4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), natomiast stwierdzenie wygaśnięcia służebności lub zmiany sposobu jej wykonywania wykracza poza granice rozpoznania sprawy przez sąd wieczystoksięgowy ( art.626 ⁸ § 2 k.p.c. ) Na skutek apelacji uczestniczki…

…Pomijając kwestię domniemania dobrej wiary ( art. 7 k.c. ) z okoliczności sprawy nie wynikało, by spełnione zostały przesłanki z art. 6 ust. 2 tej ustawy. Zgodnie z tym przepisem w złej wierze jest ten, kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo ten, kto z łatwością mógł się…

…poszczególnych lokali’’. Dalej Sąd Rejonowy przywołał art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn.zm.), który stanowi, iż odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo…

…właścicieli poszczególnych lokali’’. Dalej Sąd przywołał art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn.zm.), który stanowi, iż odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości…

Sygn. akt II Ca 1133/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 stycznia 2014 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Ryszard Małecki (spr.) Sędzia: SO Aleksandra Kiersnowska-Tylewicz Sędzia: SR del. Tomasz Ignatowicz Protokolant: starszy protokolant sąd.…

…zasad doświadczenia życiowego i domniemania dobrej wiary z art. 7 k.c. Sąd wskazał również, powołując się na pogląd wyrażony przez Sąd Najwyższy, iż osoba, która nie posiada odpowiedniej wiedzy prawniczej i doświadczenia w obrocie nieruchomościami, powinna w zakresie staranności, przed zawarciem umowy, upewnić się,…

…jako służebność drogi koniecznej, gdyż zgodnie z art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko służebnościom drogi koniecznej. Sąd I instancji uznał, że przedmiotowa służebność jest służebnością drogi koniecznej.

…nie zachodzi możliwość obalenia domniemania dobrej wiary z art. 7 u.k.w.h, podczas przedmiotem niniejszego postępowania nie jest żadne prawo wymienione w tym przepisie, 3/ niewyjaśnienie wszystkich okoliczności istotnych dla sprawy, w szczególności okoliczności, czy pozwana spółka wiedziała lub mogła z łatwością…

Sygn. akt I ACa 457/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 września 2013 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Dariusz Rystał Sędziowie: SSA Danuta Jezierska SSO del. Wiesława Buczek-Markowska (spr.) Protokolant: st. sekr. sądowy Beata Wacławik po…

…Nadto podniosła obrazę art. 5 w zw. z art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Skarżący wnieśli o zmianę zaskarżonego orzeczenia i oddalenie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia, nadto o zasądzenie od wnioskodawcy zwrotu kosztów postępowania za obie instancje - wg przynajmniej potrójnych stawek wynikających z…