Orzeczenia i interpretacje

…majątku pozwanej hipoteką, która zgodnie z przepisem art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (j. t. Dz. U. z 2017 r., poz. 1007) powstaje z chwilą wpisu w księdze wieczystej. Mając na uwadze powyższe zarzuty skarżący wniósł o: - zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez udzielenie…

…prawny, dopiero w chwili wpisu do księgi wieczystej ( art. 67 ustawy o Księgach wieczystych i hipotece - dalej jako: UKWH), a samo ustanowienie hipoteki nie wpływa na wartość nieruchomości, w przypadku gdy wierzytelność, którą zabezpiecza nie powstanie albo jest na tyle niska, że nie spowoduje braku możliwości pełnego…

…Podkreślił, iż zgodnie z art. 67 wskazanej wyżej ustawy, do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej. Zgodnie z art. 245 § 2 k.c. , oświadczenie właściciela lub innej osoby, której prawo ma być obciążone hipoteką, musi być złożone w formie aktu notarialnego, zaś oświadczenie wierzyciela może być…

…Zdaniem pozwanych z uwagi na treść art. 3 ust. 1, art. 20 i art. 67 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece roszczenie powoda jest w związku z tym bezzasadne. W piśmie procesowym z dnia 14 marca 2017 r. powód podtrzymując stanowisko procesowe wskazał, że hipoteka na jego rzecz wpisana została w dniu 25 lutego 2014…

…w apelacji, to na wstępie wskazać należało, że zgodnie z art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2016r. poz. 790) (dalej: k.w.h.u.) hipoteka powstaje z momentem wpisu w księdze wieczystej (charakter konstytucyjny).

…Wpis hipoteki ma charakter konstytutywny ( art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Z tego też względu w niniejszym postępowaniu pozwana nie mogła skutecznie podważyć domniemania ustanowionego w art. 3 ust. 1 ustawy. Jej zarzuty odnośnie bezprawnego wpisania hipoteki przymusowej na rzecz powoda, nie mogły…

…oznacza, iż bez jego dokonania hipoteka ta nie powstaje ( art. 67 u.k.w.h.). Umowa darowizny nieruchomości sporządzona w formie aktu notarialnego wywołuje skutek rozporządzający z chwilą jej zawarcia, czyli przenosi własność nieruchomości na obdarowanego, a wpis – ujawnienie nowego właściciela w księdze wieczystej ma…

…przymusowej, potrzebny jest wpis do księgi wieczystej ( art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Z kolei wpis hipoteki w księdze wieczystej może nastąpić tylko na wniosek ( art. 626⁸ § 1 k.p.c. ). Dlatego samo ustanowienie tego zabezpieczenia w postanowieniu o zniesieniu współwłasności nie skutkuje jeszcze…

…Zgodnie z treścią przepisu art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , hipoteka nie może powstać bez wpisu, który ma charakter konstytutywny, jeżeli zostały spełnione przesłanki materialnoprawne do jej ustanowienia. Do dokonania wpisu hipoteki umownej konieczne jest przedłożenie - wyrażonego w formie aktu…

…Sąd Rejonowy przytaczając postanowienia art. 65 ust. 1, art. 67 oraz art. 72 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2013 poz. 707 – dalej u.k.w.h.) wskazał, że istotne z punktu widzenia rozstrzygnięcia niniejszej sprawy pozostawały również przepisy ustawy z dnia 26 czerwca…

…Do powstania hipoteki niezbędny jest wpis do księgi wieczystej, który to wpis ma charakter konstytutywny ( art. 67 u.k.w.h.). Właściciel nieruchomości nie będący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarzutów, które mu przysługują osobiście przeciwko wierzycielowi hipotecznemu, podnosić zarzuty przysługujące…

…do ksiąg wieczystych i nie zostały dotychczas wykreślone ( art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Tym samym nie jest trafny zarzut pozwanej, że jej legitymacja bierna w niniejszym procesie nie została przez powoda wykazana.

…2. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. - art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 194 ustawy z dnia 27 maja 2004r. o funduszach inwestycyjnych poprzez błędną ich wykładnię i niewłaściwe zastosowanie do stanu faktycznego w niniejszej sprawie i pominięcie przez Sąd okoliczności, iż dla…

…Do powstania hipoteki konieczny jest wpis w księdze wieczystej ( art. 67 u.k.w.h.). Hipoteka zabezpiecza wierzytelność pieniężną, w tym również wierzytelność przyszłą, do oznaczonej sumy pieniężnej ( art. 68 ust. 1 i 2 u.k.w.h.).

…potwierdzającego istnienie – przy uwzględnieniu przepisu art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz.U.2016.790, z późn. zm.) – tej wierzytelności. Powód przy tym, nie tylko nie dołączył do pozwu stosownych dokumentów na potwierdzenie powstania hipoteki - dokonania jej…

…Do powstania hipoteki niezbędny jest także wpis w księdze wieczystej ( art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Przepisy prawa cywilnego nie przewidują możliwości przeniesienia prawa własności inter vivos w drodze jednostronnej czynności prawnej bez określonego adresata.

…Zgodnie z art.67 ukwh do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej. Wpis hipoteki w księdze wieczystej jest orzeczeniem ( art. 626⁸ § 6 zd. 1 k.p.c. ). Sąd dokonując wpisu nie wydaje osobnego postanowienia w tej sprawie. Wpis hipoteki ma charakter konstytutywny ( art. 67 ).

…jej powstania niezbędny jest wpis w księdze wieczystej ( art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece - dalej „u.k.w.h.”). Zgodnie z art. 245 § 1 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności, przy czym § 2 powołanego przepisu…

…Z kolei art. 67 u.k.w.h. stanowi, iż do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej . Poza tym należy zwrócić uwagę na treść przepisów art. 72 i 73 u.k.w.h., w myśl których niedopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które właściciel nieruchomości zobowiązuje się względem wierzyciela hipotecznego, że nie…

Sygn. akt I ACa 759/15 I ACz 1002/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 października 2015 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jerzy Bess Sędziowie: SSA Regina Kurek SSA Józef Wąsik (spr.) Protokolant: st.sekr.sądowy Beata Lech po rozpoznaniu w dniu 17 września…