Orzeczenia i interpretacje

…a niekwestionowaną przez pozwaną, umową kredytową ( art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Nie ma też wątpliwości, że kredyt zabezpieczony na nieruchomości pozwanej pozostał niespłacony, a umowa kredytowa powołana w pozwie uległa rozwiązaniu.

…Nadto, zgodnie z art. 67 u.k.w.h. do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej. Czyli dla powstania hipoteki wpis w księdze wieczystej ma charakter konstytutywny. Zgodnie zaś z art. 3 ust. 1 u.k.w.h. wpis hipoteki korzysta z domniemania zgodności z rzeczywistym stanem prawnym.

…Do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej ( art. 67 u.k.w.h.). Przez ustanowienie hipoteki powstaje odpowiedzialność rzeczowa każdoczesnego właściciela nieruchomości polegająca na tym, że wierzyciel może dochodzić zaspokojenia swojej wierzytelności z przedmiotu hipoteki do wysokości oznaczonej…

…Zgodnie z art. 65 i art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. (Dz.U. z 2017 roku poz. 1007 t.j.) w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z…

…Wpis konstytutywny ma charakter wyjątkowy i dotyczy przede wszystkim hipoteki ( art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece - Dz. U. 2017, poz. 1007), prawa użytkowania wieczystego (art. 27 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – Dz. U. 2016.2147 j.t),…

…majątku pozwanej hipoteką, która zgodnie z przepisem art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (j. t. Dz. U. z 2017 r., poz. 1007) powstaje z chwilą wpisu w księdze wieczystej. Mając na uwadze powyższe zarzuty skarżący wniósł o: - zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez udzielenie…

…prawny, dopiero w chwili wpisu do księgi wieczystej ( art. 67 ustawy o Księgach wieczystych i hipotece - dalej jako: UKWH), a samo ustanowienie hipoteki nie wpływa na wartość nieruchomości, w przypadku gdy wierzytelność, którą zabezpiecza nie powstanie albo jest na tyle niska, że nie spowoduje braku możliwości pełnego…

…Podkreślił, iż zgodnie z art. 67 wskazanej wyżej ustawy, do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej. Zgodnie z art. 245 § 2 k.c. , oświadczenie właściciela lub innej osoby, której prawo ma być obciążone hipoteką, musi być złożone w formie aktu notarialnego, zaś oświadczenie wierzyciela może być…

…Zdaniem pozwanych z uwagi na treść art. 3 ust. 1, art. 20 i art. 67 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece roszczenie powoda jest w związku z tym bezzasadne. W piśmie procesowym z dnia 14 marca 2017 r. powód podtrzymując stanowisko procesowe wskazał, że hipoteka na jego rzecz wpisana została w dniu 25 lutego 2014…

…w apelacji, to na wstępie wskazać należało, że zgodnie z art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2016r. poz. 790) (dalej: k.w.h.u.) hipoteka powstaje z momentem wpisu w księdze wieczystej (charakter konstytucyjny).

…Wpis hipoteki ma charakter konstytutywny ( art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Z tego też względu w niniejszym postępowaniu pozwana nie mogła skutecznie podważyć domniemania ustanowionego w art. 3 ust. 1 ustawy. Jej zarzuty odnośnie bezprawnego wpisania hipoteki przymusowej na rzecz powoda, nie mogły…

…oznacza, iż bez jego dokonania hipoteka ta nie powstaje ( art. 67 u.k.w.h.). Umowa darowizny nieruchomości sporządzona w formie aktu notarialnego wywołuje skutek rozporządzający z chwilą jej zawarcia, czyli przenosi własność nieruchomości na obdarowanego, a wpis – ujawnienie nowego właściciela w księdze wieczystej ma…

…przymusowej, potrzebny jest wpis do księgi wieczystej ( art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Z kolei wpis hipoteki w księdze wieczystej może nastąpić tylko na wniosek ( art. 626⁸ § 1 k.p.c. ). Dlatego samo ustanowienie tego zabezpieczenia w postanowieniu o zniesieniu współwłasności nie skutkuje jeszcze…

…Zgodnie z treścią przepisu art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , hipoteka nie może powstać bez wpisu, który ma charakter konstytutywny, jeżeli zostały spełnione przesłanki materialnoprawne do jej ustanowienia. Do dokonania wpisu hipoteki umownej konieczne jest przedłożenie - wyrażonego w formie aktu…

…Sąd Rejonowy przytaczając postanowienia art. 65 ust. 1, art. 67 oraz art. 72 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2013 poz. 707 – dalej u.k.w.h.) wskazał, że istotne z punktu widzenia rozstrzygnięcia niniejszej sprawy pozostawały również przepisy ustawy z dnia 26 czerwca…