Orzeczenia i interpretacje

…Z istoty hipoteki ( art. 65 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ) wynika, że odpowiedzialność pozwanych ogranicza się do prawa obciążonego hipoteką i do jej wysokości, stąd konieczne jest zastrzeżenie owych ograniczeń w wyroku celem umożliwienia pozwanym ewentualnego podniesienia i wykazania na etapie…

…Zgodnie z art. 65 ust. 1 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece , w brzmieniu sprzed 20 lutego 2011 r.: „ w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z…

…wynikające z umowy kredytu jako dłużnicy rzeczowi, na mocy art. 65 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , przy czym odpowiedzialność ta jest ograniczona do wysokości ustanowionych na nieruchomości zabezpieczeń hipotecznych.

…użytkowania wieczystego hipoteką wynika obecnie z art. 65 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz.U. z 2013 r. poz. 707 ze zm.). W orzecznictwie Sądu Najwyższego dominuje jednak obecnie pogląd dopuszczający ustanowienie służebności gruntowej na prawie…

…W tej sytuacji podstawę zasądzenia roszczenia stanowi przepis art. 65 ust. Ustawy o księgach wieczystych i hipotece ( wobec daty powstania hipoteki stosuje się przepisy tej ustawy w brzmieniu sprzed nowelizacji z 2009 roku, art. 10 ustawy nowelizującej).W realiach sprawy wypowiedzenie , o którym mowa w art.78 ust.1…

…Sąd Okręgowy zważył również, iż zgodnie z art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to,…

…zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipoteką ( art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Nie ma wątpliwości, że warunki istnienia tego prawa zostały spełnione. Jak wynika z przedłożonych do akt sprawy dowodów w postaci dokumentów, została ustanowiona hipoteka umowna na zabezpieczenie pożyczki…

…Z uwagi na powyższe, na podstawie art. 65 ust 1 oraz ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece należało orzec jak w punkcie 1 i 2. wyroku. W punkcie 3. orzeczono o kosztach postępowania kierując się zasadą odpowiedzialności za wynik procesu wyrażoną w art. 98 kpc przy zastosowaniu art. 100…

…od jej rodzaju - jest zabezpieczenie wierzytelności (vide: art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Hipoteka ma charakter akcesoryjny, co oznacza, że warunkiem jej istnienia jest istnienie wierzytelności, którą zabezpiecza ( art. 94 ww. ustawy).

…Materialnoprawną podstawą wywiedzionego przez powoda roszczenia jest art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , w brzmieniu sprzed dnia 20 lutego 2021 r., zgodnie z którym w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego…

…Powództwo w niniejszej sprawie miało oparcie w art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , a zatem powód dochodził swoich praw od pozwanej jako dłużnika rzeczowego. Zgodnie z tym przepisem wierzyciel przez ustanowienie hipoteki uzyskuje uprawnienie do dochodzenia zaspokojenia z przedmiotu hipoteki, bez…

…Powód podkreślił, że swoje roszczenie wywodzi z art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , powołując się na odpowiedzialność rzeczową, bowiem całość dochodzonego roszczenia mieści się w kwocie hipoteki umownej zwykłej.

…. Natomiast odpowiedzialność drugiego z pozwanych wynika z art. 65 i 75 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , jako dłużnika rzeczowego na nieruchomości którego ustanowiona została hipoteka umowna zwykła na sumę 300.000 zł zabezpieczająca zwrot udzielnej pożyczki dochodzonej w niniejszym pozwem.

…przed wierzycielami osobistymi dłużnika rzeczowego ( art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ). K. właściciel nieruchomości obciążonej hipoteką odpowiada zatem za dług, lecz wierzyciel wobec dłużnika rzeczowego może prowadzić egzekucję wyłącznie z przedmiotu zabezpieczenia.

…Zgodnie z art. 65 ust. 1 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece , w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z…

…na nieruchomości, hipoteka również jest nieważna, bowiem z art. 65 ust. 1 i art. 94 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wynika, iż hipoteka może zabezpieczać tylko wierzytelność z istniejącego – ważnego stosunku prawnego, a wygaśnięcie wierzytelności (z umowy kredytu z powodu nieważności) powoduje…