Orzeczenia i interpretacje

…Oceniając powództwo na gruncie art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (dalej jako: u.k.w.h.), Sąd Okręgowy stwierdził, że powód wykazał istnienie wierzytelności hipotecznej, a także, że skutecznie wypowiedział wierzytelność hipoteczną wobec dłużnika rzeczowego, zgodnie z art. 78…

…W myśl art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej: u.k.w.h.) w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością…

Sygn. akt XXV C 698/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 grudnia 2020 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Piotr Bednarczyk Protokolant: Natalia Rybińska po rozpoznaniu w dniu 30 listopada 2020 r. w Warszawie na rozprawie sprawy prowadzonej…

…oraz niektórych innych ustaw . Stosownie do treści art. 65 i art. 102 tej ustawy możliwe było ustanowienie tzw. hipotek zwykłych i kaucyjnych – różnych co do swojego charakteru oraz wierzytelności które mogły zabezpieczać. Podziału ten zniesiony został wskazaną wyżej ustawą z 26 czerwca 2009 r. Wedle przepisu…

…Biorąc pod uwagę powyższe w oparciu o przepisy art.65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece orzeczono jak w sentencji; o odsetkach orzeczono w oparciu o art.359 w zw. z art.481 kc. Zakres odpowiedzialności określono zgodnie z art.319 kpc (pkt 1 wyroku).

…roszczenie wobec pozwanego jako dłużnika rzeczowego – art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej ukwh). I zgodnie z art. 6 kc – powód wykazał to roszczenie poprzez złożone w sprawie dokumenty, które nie budziły wątpliwości.

…Z treści art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece a także z art. 75 tej ustawy wynika natomiast, że podstawowym uprawnieniem wierzyciela z tytułu hipoteki jest prawo dochodzenia zaspokojenia z obciążonej nieruchomości, a podstawą egzekucji jest tytuł wykonawczy przeciwko właścicielowi obciążonej…

…kontekście Sąd wziął pod uwagę to, że stosownie do treści art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (dalej: u.k.w.h.) w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może…

…Sąd Okręgowy zważył, że podstawą prawną powództwa w niniejszej sprawie stanowił przepis art. 65 ust. 1 i art. 69 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece . Wyjaśnił, że ujawniana w księdze wieczystej suma hipoteki ma znaczenie przede wszystkim dla dłużnika rzeczowego, niebędącego dłużnikiem…

…osobistego a podstawą prawną ich odpowiedzialności stanowi art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Warunkiem odpowiedzialności rzeczowej pozwanych jest istnienie długu i jego zabezpieczenia. W pierwszej kolejności Sąd Okręgowy wskazał, że powodowy bank wykazał swoją wierzytelność przedstawionymi…

…Sądu Najwyższego do obciążenia tego prawa hipoteką ( art. 65 ust. 4 pkt 1 w zw. z ust. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ) potrzebne było oświadczenie uprawnionego z tytułu tego prawa, czyli pozwanych ( art. 245 § 1 i 2 k.c. ).

…Zgodnie z art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością. Zaspokojenie z nieruchomości oznaczać będzie z kolei spłatę wierzyciela, a więc nabycie przez jej właściciela wierzytelności w…

…Podstawę prawną żądania pozwu stanowił zatem art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece , zgodnie z którym w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można obciążyć nieruchomość prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić…

…się na brzmienie art. 69 ust. 1 ustawy Prawo bankowe oraz art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wskazał , że istota hipoteki jako ograniczonego prawa rzeczowego polega na tym, aby w sytuacji nieuzyskania zaspokojenia od dłużnika osobistego wierzyciel mógł uzyskać zaspokojenie od dłużnika rzeczowego – do…

…na odpowiedzialność rzeczową pozwanej zgodnie z treścią art. 65 ust. 1 ukwh. W zakończonym postępowaniu przed Sądem Okręgowym w Nowym do sygn. i C 405/16 wierzyciel pierwotny opierał swoje roszczenie powołując się wyłącznie na odpowiedzialność osobistą pozwanej jako spadkobiercy M. M. (1) . W realiach niniejszej…

…Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym i może być ustanowiona na prawach wymienionych w art. 65 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , a więc użytkowaniu wieczystym. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece nie normuje kwestii ustanowienia hipoteki i w tym zakresie należy stosować przepisy ogólne o…

…Sąd Okręgowy zatem odwołał się do treści przepisu art. 65 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece jako podstawy roszczenia powoda w odniesieniu do pozwanych i zaznaczył, że zgodnie z jego treścią uprawnieniem wierzyciela z tytułu ustanowienia hipoteki jest prawo dochodzenia zaspokojenia z…