Orzeczenia i interpretacje

…Sądu Najwyższego do obciążenia tego prawa hipoteką ( art. 65 ust. 4 pkt 1 w zw. z ust. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ) potrzebne było oświadczenie uprawnionego z tytułu tego prawa, czyli pozwanych ( art. 245 § 1 i 2 k.c. ).

…złożyła strona pozwana zarzucając naruszenia przepisu art. 65 ust.1 i 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2016r. poz. 790) poprzez jego niezastosowanie, skoro hipoteka jest prawem na mocy, którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z części ułamkowej nieruchomości…

…prowadzi księgi wieczyste KW (...) i KW (...) . Zgodnie z art. 65 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 6.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości.

…Na takie zapatrywanie wskazuje wykładnia językowa art. 65 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece oraz funkcjonalna, związana z istotą hipoteki polegającą na tym, że zmiany własności nieruchomości nie mają znaczenia dla wierzyciela hipotecznego, ponieważ jej wpis do księgi…

…odpowiedzią na to pytanie jest odpowiedź "B", oparta na art. 65 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r. Nr 124. poz. 1361 ze zm.). W myśl tego przepisu "Przedmiotem hipoteki mogą być także: prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej".