Orzeczenia i interpretacje

…A. W. . Odwołując się w swoich rozważaniach do treści art. 65 ust. 1 i 2 oraz art. 75 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , Sąd I instancji zaznaczył, że właścicielami nieruchomości obciążonej hipoteką są obecnie pozwani jako spadkobiercy A. W. . Ich odpowiedzialność wobec wierzyciela była solidarna, zgodnie z…

…Jak wynika z przepisu art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (w brzmieniu obowiązującym w dacie wpisu hipotek do księgi wieczystej tekst jedn.: Dz. U. z 2001 r., nr 124, poz. 1361 z późn. zm.), przez ustanowienie hipoteki wierzyciel może dochodzić zaspokojenia swojej…

…W wydanych orzeczeniach nie uwzględniono jednak treści art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , z którego wynika, iż nieruchomość można obciążyć prawem (hipoteką) w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności. Oznacza to, że hipoteka przymusowa nie jest środkiem egzekucyjnym, a jej wpis nie prowadzi…

…Przewiduje to art. 265 § 1 kc stanowiący, że przedmiotem użytkowania mogą być prawa, a także art. 65 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece , który dopuszcza ustanowienie hipoteki na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu (tak SN w postanowieniu z dnia 29 maja 2015 roku w…

…Na uzasadnienie roszczenia wskazał art.65 w zw. z art.75 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. W odpowiedzi na pozew pozwany wniósł o oddalenie powództwa i zasądzenie od powódki kosztów postępowania. Zarzucił, że egzekucja prowadzona w stosunku do dłużnika rzeczowego może być skierowana wyłącznie…

…Sąd zważył, co następuje: Jak stanowi art. 65 ust. 1 i 2 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej: u.k.w.h.), przez ustanowienie hipoteki wierzyciel może dochodzić zaspokojenia swojej wierzytelności z nieruchomości bez względu na to czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi…

…W polskim systemie prawnym hipoteka jest podstawowym zabezpieczeniem rzeczowym na nieruchomości ( art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ) i niektórych prawach dotyczących nieruchomości ( art. 65 ust. 2-3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ).

…do lokalu, taki jak przy obciążeniu tego prawa hipoteką ( art. 65 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Artykuł 265 k.c. nie wymienia praw obciążanych użytkowaniem. Decydują o tym przepisy szczególne dotyczące ich charakteru.

…Zgodnie z art. 65 ust. 1 tej ustawy, w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości…

…W myśl przepisów art. 65 ust. 1 KWH wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to czyją stała się własnością. Przedmiotem hipoteki może być również spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ( art. 65 ust. 4 KWH).

…Tymczasem w świetle przepisu art. 65 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r. , poz. 707) przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część nie mogą być przedmiotem hipoteki.

…Jako podstawy prawne swoich roszczeń powód wskazał art. 65 ust. 1, art. 75 ustawy księgach wieczystych i hipotece oraz art. 776 k.p.c. (k. 1-4 akt). W odpowiedzi na pozew z dnia 3 października 2014 r. pozwani J. N. i P. K. , działający samodzielnie, wnieśli o oddalenie powództwa w części ponad ich odpowiedzialność z…

…Możliwość taka istniała bowiem dotychczas, gdyż zgodnie z art. 65 ust 1 i art. 65 ust 2 pkt 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 707 ze zm.) przedmiotem hipoteki może być zarówno prawo własności jak i użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i…

…Zgodnie z art. 65 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz. U. 2012, poz. 707 ze zm. dalej: „u.k.w.h.”) istotą hipoteki jest możliwość dochodzenia przez wierzyciela hipotecznego zaspokojenia z nieruchomości obciążonej tym prawem.

…Istota hipoteki obciążającej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jak wynika z treści art. 65 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , polega na tym, że wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z tego prawa bez względu na to, do kogo ono należy i z pierwszeństwem przed…

…Na takie zapatrywanie wskazuje wykładnia językowa art. 65 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece oraz funkcjonalna, związana z istotą hipoteki polegającą na tym, że zmiany własności nieruchomości nie mają znaczenia dla wierzyciela hipotecznego, ponieważ jej wpis do księgi…

…relacja umowna], z którego wynika dana wierzytelność ( art. 65 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece ). Sad Rejonowy uznał, że w realiach sprawy odpowiedzialności pozwanej, jako dłużnika rzeczowego, nie eliminuje fakt dokonania podziału majątku wspólnego, w wyniku którego na…

…S.A. w W. . Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 65 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez…

…na samym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu ( art. 65 ust. 2 pkt 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), nie zaś hipoteki obciążające ów lokal jako część składową całej nieruchomości. Przyjęcie odmiennego założenia podważałoby zasadę, że przedmiotem obciążenia hipotecznego jest cała nieruchomość wraz…