Orzeczenia i interpretacje

…Wobec powyższego, w sprawie niniejszej zastosowanie znajdują przepisy art. 65 ust. 1 oraz art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2009 r. Nr 131, poz. 1075). Stosownie do art. 71 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , domniemanie istnienia prawa wynikające z wpisu hipoteki obejmuje, jeżeli chodzi…

…Roszczenie dochodzone w sprawie zostało oparte o treści art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece i w jego ramach powód dochodzi zasądzenia kwoty 144.269,68 zł odpowiadającej niespłaconemu kapitałowi z umowy kredytu. Powództwo zostało skierowane przeciwko pozwanej jako dłużnikowi rzeczowemu, co uzasadnia…

…K. U. , która odpowiada jako dłużnik rzeczowy na mocy art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , a jej odpowiedzialność ogranicza się do wysokości ustanowionego na nieruchomości zabezpieczenia hipotecznego tj. do kwoty 255.978,27zł. Powód wskazał, że pozwane odpowiadają in solidum.

…Jako podstawę uwzględnienia powództwa w niniejszej sprawie w stosunku do pozwanego Sąd wskazał przepis art. 65 ust.1 i art. 69 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (dalej ukwh). Zgodnie z przepisem art. 65 ust.1. ukwh.

…księgę wieczystą o numerze (...) . Ponadto, zgodnie z art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez…

…Dz.U. z 2020 r. poz. 1896) (w stosunku do A. U. ) oraz art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 2204) (w stosunku do E. U. ). Stosownie do pierwszego z wymienionych przepisów przez umowę kredytu bank zobowiązuje się oddać do dyspozycji kredytobiorcy na…

…zobowiązania kredytobiorcy jako dłużnik rzeczowy, na mocy art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 1982 Nr 19 poz. 147, z późn. zm.). Strona pozwana nie wywiązała się z ciążącego na niej zobowiązania terminowego dokonywania spłat w wysokościach ustalonych w Umowie.

…Z istoty hipoteki ( art. 65 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ) wynika, że odpowiedzialność pozwanych ogranicza się do prawa obciążonego hipoteką i do jej wysokości, stąd konieczne jest zastrzeżenie owych ograniczeń w wyroku celem umożliwienia pozwanym ewentualnego podniesienia i wykazania na etapie…

…Zgodnie z art. 65 ust. 1 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece , w brzmieniu sprzed 20 lutego 2011 r.: „ w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z…

…wynikające z umowy kredytu jako dłużnicy rzeczowi, na mocy art. 65 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , przy czym odpowiedzialność ta jest ograniczona do wysokości ustanowionych na nieruchomości zabezpieczeń hipotecznych.

…Sąd Okręgowy zważył również, iż zgodnie z art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to,…

…zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipoteką ( art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Nie ma wątpliwości, że warunki istnienia tego prawa zostały spełnione. Jak wynika z przedłożonych do akt sprawy dowodów w postaci dokumentów, została ustanowiona hipoteka umowna na zabezpieczenie pożyczki…

…Z uwagi na powyższe, na podstawie art. 65 ust 1 oraz ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece należało orzec jak w punkcie 1 i 2. wyroku. W punkcie 3. orzeczono o kosztach postępowania kierując się zasadą odpowiedzialności za wynik procesu wyrażoną w art. 98 kpc przy zastosowaniu art. 100…

…od jej rodzaju - jest zabezpieczenie wierzytelności (vide: art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Hipoteka ma charakter akcesoryjny, co oznacza, że warunkiem jej istnienia jest istnienie wierzytelności, którą zabezpiecza ( art. 94 ww. ustawy).

…Materialnoprawną podstawą wywiedzionego przez powoda roszczenia jest art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , w brzmieniu sprzed dnia 20 lutego 2021 r., zgodnie z którym w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego…

…Powództwo w niniejszej sprawie miało oparcie w art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , a zatem powód dochodził swoich praw od pozwanej jako dłużnika rzeczowego. Zgodnie z tym przepisem wierzyciel przez ustanowienie hipoteki uzyskuje uprawnienie do dochodzenia zaspokojenia z przedmiotu hipoteki, bez…