Orzeczenia i interpretacje

…Ministrowi naruszenie w szczególności: art. 28 w związku z art. 6 i 7 k.p.a. oraz art. 157 w związku z art. 156 k.p.a. - poprzez błędne wskazanie na brak legitymacji do wniesienia wniosku inicjującego w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji.

…jednak abstrahować od definicji tego pojęcia zawartej w art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2013 r., poz.707, z późn. zm.), zgodnie z którym w złej wierze jest ten kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo ten, kto z…

…albo ten, kto z łatwością mógł się o tym dowiedzieć ( art. 6 ust. 1 i 2 u.k.w.h.). Jak wykazało postępowanie dowodowe, postanowieniem z dnia 5 grudnia 2013 r. sygn. akt I Ns 1009/08 Sąd Rejonowy w Zakopanem stwierdził, że powódki nabyły w drodze zasiedzenia z dniem 1 stycznia 2004 r. własność nieruchomości stanowiącej…

…nieruchomość pozwani działali w złej wierze, co w świetle art. 6 ust. 1 u.k.w.h. wyłączyłoby działanie w stosunku do nich rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Sąd podniósł, że koncepcja powodów z wykazaniem złej wiary pozwanych opiera się błędnym rozumieniu art. 1036 k.c. , przywołanym w uzasadnieniu pozwu.

…spornej nieruchomości działał w złej wierze, co w świetle art. 6 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wyłączyłoby działanie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Sam uczestnika przyznał, iż w 2010 r. wnioskodawca poinformował go, iż w rzeczywistości przysługuje mu większy udział niż to zostało…

…Zgodnie z art. 6 ust. 1 tej ustawy rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze. Z art. 6 ust. 2 w/w ustawy wynika, iż w złej wierze jest ten, kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem…

…Pozwana zarzuciła także naruszenie art. 27 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz art. 6 k.c. poprzez przyjęcie, że powodowie wykazali, że pozwana zawierając umowę sprzedaży spornych nieruchomości wiedziała lub z łatwością mogła się dowiedzieć o stanie prawnym nieruchomości.

…W myśl art. 6 ust. 1 u.k.w.h. rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze. Mając powyższe na uwadze, wobec rozbieżności pomiędzy stanem prawnym a wpisem w księdze wieczystej, rozstrzygnięcie w niniejszej sprawie…

…ma znaczenie ustawowe określenie pojęcia złej wiary w art. 6 ust 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Otóż Sąd Najwyższy uznał, że dobra wiara i będąca jej przeciwstawieniem zła wiara pełnią tę samą funkcję ( dla zapewnienia bezpieczeństwa obrotu ) we wszystkich stosunkach prawnorzeczowych i nie ma podstaw,…

…nabycia nieruchomości nie będąc w złej wierze, - przepisu art. 6 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U z 2001 r., Nr 124, poz. 1361 z poźn. zm.) poprzez jego niezastosowanie w związku z uprzednim błędnym przyjęciem, iż powód dokonał nabycia nieruchomości nie będąc w złej wierze.

…(Dz.U. z 2013 r. poz. 707 ze zm., dalej u.k.w.h.) oraz art. 6 ust. 1 u.k.w.h. w zw. z art. 492 § 1 pkt 1 k.s.h. w zw. z art. 494 § 1 k.s.h. poprzez nierozpatrzenie całego materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie i brak dokonania koniecznych ustaleń dla dokonania oceny czy obecni właściciele nieruchomości…

…(Dz.U. z 2013 r. poz. 707 ze zm., dalej u.k.w.h.) oraz art. 6 ust. 1 i 2 u.k.w.h. w związku z art. 492 § 1 pkt 1 k.s.h. w związku z art. 494 § 1 k.s.h. poprzez oddalenie skargi na decyzję wydaną pomimo nierozpatrzenia całego materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie i brak dokonania koniecznych ustaleń dla…

…i hipotece (Dz.U. z 2013 r. poz. 707 ze zm.,) oraz art. 6 ust. l i 2 u.k.w.h. w związku z art. 492 § 1 pkt 1 k.s.h. w związku z art. 494 § 1 k.s.h. poprzez nierozpatrzenie całego materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie i brak dokonania koniecznych ustaleń dla dokonania oceny czy obecny właściciel nieruchomości…

…zawierając umowę dożywocia była w złej wierze w rozumieniu art. 6 ust. 1 i 2 ustawy z o księgach wieczystych i hipotece, gdyż zaniechała starannego ustalenia, czy zbywca wpisany jako właściciel w księdze wieczystej rzeczywiście jest właścicielem nieruchomości, a w konsekwencji nie mogła nabyć prawa w takim zakresie, w…

…zawierania umowy działała w dobrej wierze ( art. 5 i art. 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), lecz argumentacja ta w ustalonych okolicznościach sprawy pozostawała nie uprawniona. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 19 stycznia 2011r. (V CSK 189/10) powództwo przewidziane w art. 10 u.k.w.h. służy…

…nabycia przedmiotowej działki działał w złej wierze. ( art. 6 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Mógł bowiem z łatwością się dowiedzieć, że działka nr (...) jest obciążona służebnością przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego ( art. 6 ust.2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), ponieważ…

…i domniemania dobrej wiary z art. 7 k.c. Zawarty w art. 6 ust. 2 u.k.w.h. zwrot ,,z łatwością mógł się dowiedzieć” daje podstawę do przyjęcia, że nabywca nie ma obowiązku przeprowadzania szczegółowego postępowania co do rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości, wystarczy wykazanie zwykłej staranności, a więc…

…W ocenie Sądu Rejonowego nie zaszły również przesłanki wyłączające rękojmię określone w art. 6 w/w ustawy zgodnie z którym, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze (punkt 1.).

…Pomocniczo Sąd I instancji odwołał się do definicji zawartej w przepisie art. 6 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ( Dz. U. z 2013 roku poz. 7070 tj. ze zm.). Stwierdził, że poprzednik prawny strony pozwanej w dniu nabycia własności przedmiotowej linii energetycznej miał pełną świadomość, iż urządzenie to…