Orzeczenia i interpretacje

…Wbrew tezie apelacji, zdaniem Sądu Okręgowego z przepisów art. 92 § 2 k.c. , art. 169 § 2 k.c. i art. 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece nie można wywieść wniosku, że przepisy te sankcjonują, a nawet wręcz zezwalają na zbycie rzeczy – w tym nieruchomości – przez nie właściciela.

…Definicja złej wiary jest zawarta – na potrzeby przepisów o rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych – w art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece . Przenosząc ją na grunt kodeksu cywilnego , można uznać, że w złej wierze jest ten, kto wie albo powinien wiedzieć, że prawo…

…prawo rzeczowe stanowi jedną czynność prawną; 3. art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 06 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego niezastosowanie i nierozważenie okoliczności, iż B. S. nabyła przedmiotową nieruchomość w drodze czynności nieodpłatnej oraz w złej wierze, a także iż ustanowienie ograniczonego…

…Apelujący odwołują się do art. 6 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (tj. Dz. U. 2018 r., poz. 1916) twierdząc, że R. K. (1) w dacie zawarcia umowy nie chroniła rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. W badaniu przesłanek rękojmi istotne pozostaje tzw. subiektywne rozumienie…

…Skarżąca zarzuciła również naruszenie prawa materialnego poprzez wadliwe zastosowanie art. 6 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece , polegające na braku ustalenia, iż P. M. , nie oglądając mieszkania i nie kontaktując się z osobami w nim zamieszkałymi, nabył lokal działając w złej wierze,…

…tego dokonać wszelkimi dostępnymi środkami dowodowymi ( art. 6 k.c. ). Z drugiej strony dotychczasowy właściciel czy współwłaściciel w taki sam sposób może bronić się przed utratą praw do nieruchomości. Zasiedzenie nie może stanowić podstawy do nabycia własności przez osobę, której prawo własności do tej nieruchomości…

…należało ocenić w kontekście podstaw stosowania art. 5 i art. 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ( u.k.w.ih.), regulujących rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych. Co dotyczy upatrywania przyczyny nieważności w sprzeczności umowy z zasadami współżycia społecznego ( art. 58 § 2 k.c. ), Sąd Apelacyjny…

…Skuteczność nabycia nie może podlegać ocenie według kryteriów przewidzianych w art. 6-9 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . W szczególności nie występuje potrzeba badania, czy osoba nabywająca własność nieruchomości dopełniła aktów staranności polegających na zapoznaniu się z treścią księgi wieczystej, a także…

UZASADNIENIE W dniu 15 stycznia 2018 roku wpłynął wniosek (...) S.A. we W. do księgi wieczystej nr (...) o wpis w dziale IV. księgi wieczystej wnioskodawcy w miejsce (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z siedzibą w W. jako wierzyciela hipotecznego. Wnioskodawca żądanie…

…istoty sprawy przez sąd I instancji, 4. naruszenie art. 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , poprzez przyjęcie, iż powód M. B. (1) działał w dobrej wierze nabywając przedmiotową nieruchomość, sytuacji w której nie zapoznał się on należycie ze stanem prawnym ani faktycznym przed jej nabyciem, w szczególności…

Sygn. akt I ACa 803/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 czerwca 2019 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia Małgorzata Gulczyńska Sędziowie: Maciej Rozpędowski Elżbieta Fijałkowska Protokolant: st. sekr. sądowy Ewa Gadomska po rozpoznaniu w dniu 27 czerwca…

…ewentualną przesłanką do przypisania im złej wiary w myśl art. 6 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , a tym samym okolicznością wyłączającą rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych. Rozporządzenie na ich rzecz prawem własności przedmiotowej nieruchomości również nie było nieodpłatne.

Sygn. akt: XVIII C 1141/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 marca 2019 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XVIII Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Magdalena Ławrynowicz Protokolant: st.sekr. sąd. Karolina Jeżewska po rozpoznaniu w dniu 15 marca 2019 r. w Poznaniu na rozprawie sprawy z powództwa…

…W myśl art. 6 u.k.w.h. rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze. W przypadku nabycia nieruchomości w złej wierze od osoby nieuprawnionej, nabywca nie nabywa własności.

…zasady rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych; - art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego błędną wykładnię skutkującą nieuzasadnionym zastosowaniem w sprawie; - art. 7 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego błędną wykładnię…