Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt III C 1134/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 grudnia 2016 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, w III Wydziale Cywilnym, w składzie: Przewodniczący: Sędzia SR Witold Ławnicki Protokolant: st. sekr. sąd. Agnieszka Zamerska po rozpoznaniu w dniu 30 listopada 2016 roku w Łodzi na…

…gdy byli oni nabywcami w złej wierze zgodnie z dyspozycją art. 6 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , - nierozpoznanie sprawy poprzez nie orzeczenie o żądaniu z punktu 2. pozwu, - obrazę przepisu art. 98§1 i 100 k.p.c. poprzez zaniechanie orzeczenia o stosunkowym rozdzieleniu kosztów, pomimo tego, że…

…Abstrahując jednak nawet od treści przepisów art. 3, art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2013.707 j.t. ze zm.), na uwadze należało mieć aktualny stan prawny i faktyczny istniejący w momencie orzekania. Sąd ma obowiązek orzekać zgodnie z art. 316 kpc w zw.

…dotyczące naruszenia art. 231 i 316 § 1 k.p.c. w związku z art. 6 i 61 k.c. oraz art. 45 Prawa pocztowego. Sąd Najwyższy uznał, że wystarczającym dowodem uznania, że adresat przesyłki mógł zapoznać się z jej treścią, jest dowód nadania przesyłki listem poleconym oraz związanej z tym kwestii ciężaru dowodu.

…października 2003 r., P 3/03, OTK-A 2003, nr 8, poz. 82) - art. 6 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż mimo ujawnienia w treści księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisu o przysługującym A. W. (1) prawie własności nieruchomości, Skarb Państwa…

…- art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 6 ust. 1 i 2 tej ustawy poprzez błędną wykładnię tych przepisów i w konsekwencji przyjęcie, iż w niniejszej sprawie prawo własności powódki do budynku trafostacji jak i jej poprzedników prawnych chroniła rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, w…

…ona nieodwracalne skutki prawne oraz art. 5 w zw. z art. 6 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2001 r. Nr 14, poz. 1361) przez ich niezastosowanie w sytuacji, gdy skarżących jako nabywców nieruchomości chroni rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, co stanowi przeszkodę do…

…), gdyż rękojmia ta nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych (art.6 ust.1 ustawy). Tym samym, w sytuacji, gdy bezsporne było, że powód jest właścicielem nieruchomości, istniały podstawy do uzgodnienia stanu prawnego ujawnionego w księgach wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym w sposób żądany w pozwie ( art.10 ust.1…

…Wedle art. 6 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece można przypisać nabywcy nieruchomości złą wiarę jedynie w sytuacji, gdy mógł on dowiedzieć się o niezgodności stanu ujawnionego z rzeczywistym stanem prawnym z „łatwością”, tzn.

…W tym zakresie odniesiono się do art. 6 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 06 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , jednocześnie wskazując, że pozwani pozostawali w złej wierze, bowiem wiedzieli, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym.

…Odwołując się do treści art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 6.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece twierdziła, że Gminy S. nie chroni rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, gdyż nieodpłatność rozporządzenia jest negatywną przesłanką rękojmi.

…Ministrowi naruszenie w szczególności: art. 28 w związku z art. 6 i 7 k.p.a. oraz art. 157 w związku z art. 156 k.p.a. - poprzez błędne wskazanie na brak legitymacji do wniesienia wniosku inicjującego w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji.

…jednak abstrahować od definicji tego pojęcia zawartej w art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2013 r., poz.707, z późn. zm.), zgodnie z którym w złej wierze jest ten kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo ten, kto z…

…albo ten, kto z łatwością mógł się o tym dowiedzieć ( art. 6 ust. 1 i 2 u.k.w.h.). Jak wykazało postępowanie dowodowe, postanowieniem z dnia 5 grudnia 2013 r. sygn. akt I Ns 1009/08 Sąd Rejonowy w Zakopanem stwierdził, że powódki nabyły w drodze zasiedzenia z dniem 1 stycznia 2004 r. własność nieruchomości stanowiącej…

…nieruchomość pozwani działali w złej wierze, co w świetle art. 6 ust. 1 u.k.w.h. wyłączyłoby działanie w stosunku do nich rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Sąd podniósł, że koncepcja powodów z wykazaniem złej wiary pozwanych opiera się błędnym rozumieniu art. 1036 k.c. , przywołanym w uzasadnieniu pozwu.

…spornej nieruchomości działał w złej wierze, co w świetle art. 6 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wyłączyłoby działanie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Sam uczestnika przyznał, iż w 2010 r. wnioskodawca poinformował go, iż w rzeczywistości przysługuje mu większy udział niż to zostało…

…Zgodnie z art. 6 ust. 1 tej ustawy rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze. Z art. 6 ust. 2 w/w ustawy wynika, iż w złej wierze jest ten, kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem…

…Pozwana zarzuciła także naruszenie art. 27 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz art. 6 k.c. poprzez przyjęcie, że powodowie wykazali, że pozwana zawierając umowę sprzedaży spornych nieruchomości wiedziała lub z łatwością mogła się dowiedzieć o stanie prawnym nieruchomości.

…W myśl art. 6 ust. 1 u.k.w.h. rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze. Mając powyższe na uwadze, wobec rozbieżności pomiędzy stanem prawnym a wpisem w księdze wieczystej, rozstrzygnięcie w niniejszej sprawie…