Orzeczenia i interpretacje

…dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze ( art. 6 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). W złej wierze jest ten, kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo ten, kto z łatwością mógł się o tym dowiedzieć ( art. 6 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych…

…się na rękojmię wiary ksiąg wieczystych zagwarantowaną w art. 6 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych. Sąd zważył, co następuje: Apelacja Prokuratora okazała się zasadna. W ocenie Sądu Odwoławczego zarzut naruszenia przez Sąd Rejonowy prawa materialnego, a to art. 286 § 1 k.k. jawił się, jako oczywisty i skutkować…

…Sąd I instancji przytoczył treść przepisów art. 10 ust. 1 oraz art. 5 i art. 6 ust. 1, 2, 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (dalej: u.k.w.h.) i wskazał, iż w orzecznictwie przyjmuje się, że nabycie nieruchomości od osoby wpisanej do księgi wieczystej, ale niebędącej właścicielem,…

…Zgodnie z art. 6 . ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze, to jest tego, kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo ten,…

…Przytoczył treść przepisów art. 10 ust. 1 oraz art. 5 i art. 6 ust. 1, 2, 3 ustawy z dnia 6.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (dalej: u.k.w.h.) i wskazał, iż w orzecznictwie przyjmuje się, że nabycie nieruchomości od osoby wpisanej do księgi wieczystej, ale niebędącej właścicielem, prowadzi do nabycia…

…słuszne żądanie skarżących; f. normy wynikającej z treści art.6 ust. 2 ustawy z dnia 06 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez niewłaściwe przyjęcie przez Sąd, że treść Księgi Wieczystej o numerze (...) jest zgodna z rzeczywistym stanem prawnym w sytuacji, kiedy dokonane w niej wpisy na podstawie…

…Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 707 ze zm.) rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze.

…gdy umowa ta nie jest dotknięta sankcją nieważności; art. 6 i 7 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst Dz. U. z 2013, poz. 707 ze zm., dalej jako „u.k.w.h.”) poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że rękojmia wiary publicznej ksiąg…

…Pomocniczo jednakże odwołać można się do definicji zawartej w przepisie art. 6 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ( Dz. U. z 2013 roku poz. 7070 tj. ze zmianami) Zgodnie z tą definicją w złej wierze jest ten, kto wie, że jego posiadanie jest niezgodne z rzeczywistym stanem prawnym, albo ten, kto z…

…Sąd Rejonowy orzekł jak w sentencji na mocy art. 5, art. 6 ust. 1 i 2 oraz art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . O kosztach postępowania postanowił po myśli art. 98 k.p.c. Apelację od powyższego orzeczenia w całości wniósł pozwany G. S. , który zażądał jego uchylenia.

…D. K. (4) działał w złej wierze, co z uwagi na treść art. 6 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wyłączałoby zastosowanie art. 5 tejże ustawy. W niniejszej sprawie powódka nie przedstawiła żadnych dowodów na to, że D. K. (2) w dacie zawierania umowy z dnia 28 grudnia 2000 roku działał w złej wierze, tj.…

…W takiej sytuacji jedynie spełnienie przesłanek, o jakich mowa w art. 6 ustawy o księgach wieczystych mogłoby sprawić, że rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroniłaby rozporządzenia dokonanego na rzecz powodów, ale istnienia tych przesłanek pozwana nie wykazała.

…nie wykazała również wyłączeń rękojmo określonych w art. 6 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece /. Po drugiewprawdzie działka nr (...) ujawniona została w ewidencji gruntów jako droga, jednakże sam ten fakt nie przesądza wyłączenia nieruchomości z obrotu prawnego na podstawie ustawy o drogach…

…) aż do czasu, gdy strona związana ciężarem dowodu ( art. 6 k.c. ) udowodni złą wiarę. Kodeks cywilny nie definiuje pojęć dobrej i złej wiary. Jedynie art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. Nr 19, poz. 147 z późn. zm.), w złej wierze jest każdy, kto wie, albo z łatwością…

…ma znaczenie dla oceny postępowania nabywcy w świetle art. 6 ust. 2 . Oceny, czy nabywca mógł się z łatwością dowiedzieć o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, należy dokonywać z uwzględnieniem obiektywnej miary staranności, poziomu orientacji w dziedzinie przepisów prawnych, zasad…

…Wnioskodawczyni podniosła zarzuty naruszenia przepisów: - art. 5, art. 6 ust. 1 oraz ust. 2 w zw. z art. 10 ust. 1 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2001.124.1361 ze zm., dalej powoływana jako „ukwh”) w zw. z art. 1036 kc w zw. z art. 46 krio poprzez ich błędną interpretację.

…Art. 6 przedmiotowej ustawy przewiduje wyłączenie ochrony o której mowa w powyższym przepisie, jednak ciężar udowodnienia tych przesłanek spoczywa stosownie do treści art. 6 k.c. na powodzie. Tymczasem na tę okoliczność strona powodowa żadnych dowodów nie przedstawiła, a jak już Sąd Rejonowy wyżej wskazał brak było…

…obrony swoich praw; - art. 626¹³ § 1k .p.c.w zw. z art. 6 k.p.c. poprzez ich niezastosowanie w sytuacji istnienia podstaw do przyjęcia , że w przedmiotowej sprawie występuje niezgodność stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym oraz nie wykorzystanie tego przepisu do usunięcia…

…w tym zakresie pomimo obciążającego go ciężaru dowodu z art.6 kc dowodów, które pozwoliłyby na przyjęcie innego niż samoistne charakteru tego posiadania (por. postanowienie SN z 21.07.2006 r., sygn. III CSK 33/06, LEX nr 398427).

…zarzut naruszenie prawa materialnego tj. art. 5 w zw. z art. 6 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez ich zastosowanie i przyjęcie, że nabyła ona skutecznie prawo użytkowania i własność nieruchomości stanowiących przedmiot postępowania, - naruszenie przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na…