Orzeczenia i interpretacje

…Zainteresowany może, choćby przez wzgląd na art. 6 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece zakwestionować skuteczność sprzedaży lub wystąpić z odpowiednim roszczeniem odszkodowawczym przeciwko zbywcy. O kosztach postępowania związanych z udziałem uczestników postępowania w sprawie Sąd orzekł w oparciu o…

…- naruszenie przepisów prawa materialnego, a to : 1. art. 6 u . 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego błędną wykładnię skutkującą nieuzasadnionym zastosowaniem w sprawie, 2. art. 5 ustawie i księgach wieczystych i hipotece poprzez jego błędną wykładnię skutkującą…

…Jak wskazuje się w piśmiennictwie można ją a contrario wywieść z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) określającego, że w złej wierze jest ten, kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo…

…własność lub inne prawo rzeczowe . Jak stanowi natomiast art. 6 . ust. 1 powyższej ustawy, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze, to jest tego, kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym…

…dla sprawy gdyż nie można ich odnieść do hipotezy art. 6 ust. 2 cyt. ustawy, - nie nadał odpowiedniego znaczenia faktowi, że pozwana została ujawniona jako władający nieruchomością 33/3 w operacie ewidencji gruntów od 21 stycznia 2003 roku, a odpisami z ewidencji gruntów zawierającymi tą informację powódka dysponowała…

…gdy byli oni nabywcami w złej wierze zgodnie z dyspozycją art. 6 ust. 1 i 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , - nierozpoznanie sprawy poprzez nie orzeczenie o żądaniu z punktu 2. pozwu, - obrazę przepisu art. 98§1 i 100 k.p.c. poprzez zaniechanie orzeczenia o stosunkowym rozdzieleniu kosztów, pomimo tego, że…

…października 2003 r., P 3/03, OTK-A 2003, nr 8, poz. 82) - art. 6 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż mimo ujawnienia w treści księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisu o przysługującym A. W. (1) prawie własności nieruchomości, Skarb Państwa…

…Wedle art. 6 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece można przypisać nabywcy nieruchomości złą wiarę jedynie w sytuacji, gdy mógł on dowiedzieć się o niezgodności stanu ujawnionego z rzeczywistym stanem prawnym z „łatwością”, tzn.

…W tym zakresie odniesiono się do art. 6 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 06 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , jednocześnie wskazując, że pozwani pozostawali w złej wierze, bowiem wiedzieli, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym.

…jednak abstrahować od definicji tego pojęcia zawartej w art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2013 r., poz.707, z późn. zm.), zgodnie z którym w złej wierze jest ten kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo ten, kto z…

…albo ten, kto z łatwością mógł się o tym dowiedzieć ( art. 6 ust. 1 i 2 u.k.w.h.). Jak wykazało postępowanie dowodowe, postanowieniem z dnia 5 grudnia 2013 r. sygn. akt I Ns 1009/08 Sąd Rejonowy w Zakopanem stwierdził, że powódki nabyły w drodze zasiedzenia z dniem 1 stycznia 2004 r. własność nieruchomości stanowiącej…

…nieruchomość pozwani działali w złej wierze, co w świetle art. 6 ust. 1 u.k.w.h. wyłączyłoby działanie w stosunku do nich rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Sąd podniósł, że koncepcja powodów z wykazaniem złej wiary pozwanych opiera się błędnym rozumieniu art. 1036 k.c. , przywołanym w uzasadnieniu pozwu.

…Zgodnie z art. 6 ust. 1 tej ustawy rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze. Z art. 6 ust. 2 w/w ustawy wynika, iż w złej wierze jest ten, kto wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem…

…ma znaczenie ustawowe określenie pojęcia złej wiary w art. 6 ust 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Otóż Sąd Najwyższy uznał, że dobra wiara i będąca jej przeciwstawieniem zła wiara pełnią tę samą funkcję ( dla zapewnienia bezpieczeństwa obrotu ) we wszystkich stosunkach prawnorzeczowych i nie ma podstaw,…

…nabycia nieruchomości nie będąc w złej wierze, - przepisu art. 6 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U z 2001 r., Nr 124, poz. 1361 z poźn. zm.) poprzez jego niezastosowanie w związku z uprzednim błędnym przyjęciem, iż powód dokonał nabycia nieruchomości nie będąc w złej wierze.

…zawierając umowę dożywocia była w złej wierze w rozumieniu art. 6 ust. 1 i 2 ustawy z o księgach wieczystych i hipotece, gdyż zaniechała starannego ustalenia, czy zbywca wpisany jako właściciel w księdze wieczystej rzeczywiście jest właścicielem nieruchomości, a w konsekwencji nie mogła nabyć prawa w takim zakresie, w…

…nabycia przedmiotowej działki działał w złej wierze. ( art. 6 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Mógł bowiem z łatwością się dowiedzieć, że działka nr (...) jest obciążona służebnością przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego ( art. 6 ust.2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), ponieważ…

…i domniemania dobrej wiary z art. 7 k.c. Zawarty w art. 6 ust. 2 u.k.w.h. zwrot ,,z łatwością mógł się dowiedzieć” daje podstawę do przyjęcia, że nabywca nie ma obowiązku przeprowadzania szczegółowego postępowania co do rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości, wystarczy wykazanie zwykłej staranności, a więc…

…Pomocniczo Sąd I instancji odwołał się do definicji zawartej w przepisie art. 6 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ( Dz. U. z 2013 roku poz. 7070 tj. ze zm.). Stwierdził, że poprzednik prawny strony pozwanej w dniu nabycia własności przedmiotowej linii energetycznej miał pełną świadomość, iż urządzenie to…