Orzeczenia i interpretacje

…wieczystej, 6. mające wpływ na treść orzeczenia naruszenie art. 5 _ ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez pogwałcenie zasady rękojmi wiary publicznej ksiąg i wieczystych, skutkujące bezzasadnym niezastosowaniem art. 626⁹ KPC i tym samym dokonaniu, a później utrzymaniu ww. wpisu w mocy.

…4) naruszenie prawa materialnego, a w szczególności art. 5, 6 i 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w związku z art. 7 k.c. , a to przez przyjęcie że M. N. (2) i M. N. (3) nie działali w dobrej wierze przy nabywaniu nieruchomości, 5) naruszenie art. 233 k.p.c. przez przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów…

…Zasada wiarygodności ksiąg wieczystych (art. 5 u.k.w.h.) obejmuje także prawo użytkowania wieczystego. Przy czym rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych i domniemania wynikające z art. 3 ust. 1 i art. 4 u.k.w.h. chronią także nieprawidłowe wpisy w księgach wieczystych.

…naruszenie art. 8 § 1 i 9 kpa w zw. z art. 81a kpa w zw. z art. 5 i 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, poprzez: a) niewyjaśnienie rzeczywistej treści wniosku skarżących, pomimo, że jego treść oraz okoliczności wskazują, że wniosek dotyczy odszkodowania za całą nieruchomość należącą do skarżących…

…naruszenie art. 8 § 1 i 9 kpa w zw. z art. 81a kpa w zw. z art. 5 i 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, poprzez: a) niewyjaśnienie rzeczywistej treści wniosku skarżącej, pomimo, że jego treść oraz okoliczności wskazują, że wniosek dotyczy odszkodowania za całą nieruchomość należącą do skarżącej (przysługujące…

…naruszenie art. 8 § 1 i 9 kpa w zw. z art. 81a kpa w zw. z art. 5 i 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, poprzez: a) niewyjaśnienie rzeczywistej treści wniosku skarżącego, pomimo, że jego treść oraz okoliczności wskazują, że wniosek dotyczy odszkodowania za całą nieruchomość należącą do skarżącego…

…w warunkach podlegających ochronie wynikającej z art. 5 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2019.2204 t.j.; dalej: u.k.w.h.). Wymagało to dokonania oceny przesłanki dobrej wiary pozwanej na gruncie okoliczności towarzyszących i poprzedzających zawarcie przez pozwanych umowy z 5 marca 2007…

…W myśl art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo…

…Zgodnie z treścią art. 5 Ustawy z dnia z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści…

…księgi wieczystej i objętego domniemaniami z art. 3 i art. 5 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece , statusu właścicielskiego nieruchomości. Istnienie wierzytelności przesądzone zostało uzyskanym przez wierzyciela tytułem wykonawczym, nie sposób na podstawie przedstawionych przez pozwaną twierdzeń i dowodów…

…rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystej uregulowanej w art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Ewentualna zmiana stanu prawnego danej nieruchomości skutkować będzie tylko tym, iż zasiedzenie nieruchomości biec będzie dalej wobec innego właściciela niż ten, któremu prawo to przysługiwało w chwili objęcia…

…wyżej księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.. Art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. (Dz.U.2019.2204 t.j) stanowi, że w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego,…

…wiary publicznej ksiąg wieczystych, o której mowa w art.5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej UKWiH) oraz że powód nabywając nieruchomość nie był w złej wierze. Dodać trzeba, że nabycie było odpłatne. Powód działał w zaufaniu do wpisu w dziale I księgi wieczystej odnośnie powierzchni nieruchomości, a ta…

…W myśl zaś art. 5 u.k.w.h. w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej…

…z art. 1 ust. 1 ustawy uwłaszczeniowej nie ma zastosowania art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 2204) (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30 czerwca 1999 r., III CKN 286/98, OSNC 1999/12/220; uzasadnienie postanowienia Sądu Najwyższego z…

…takiej sytuacji rozstrzygające znaczenie ma treść księgi ( art. 5 u.k.w.h.). Sąd uznał, że nie ma podstaw do ustanowienia zastrzeżenia dotyczącego uprawnienia pozwanej M. P. (1) do powoływania się w toku postępowania egzekucyjnego na ograniczenia jej odpowiedzialności a to dlatego, że jest ona jednocześnie dłużnikiem…

…nr 114 i w konsekwencji błędne nie zastosowanie przepisu art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 7 kodeksu cywilnego , zgodnie z którym M. C. (2) nabył przedmiotową nieruchomość w oparciu o rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych, co skutkowało niezgodnym ze stanem…

…Marginalnie Sąd pierwszej instancji zauważył, że powódkę chroni rękojmia ksiąg wieczystych przewidziana w art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , bowiem nabyła własność od osoby uprawnionej według treści księgi, nawet jeśli w czasie poprzedzającym transakcję inny podmiot nabył prawo do zasiedzenia własności…