Orzeczenia i interpretacje

…W takim wypadku P. K. nabyłby własność nieruchomości na podstawie art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2018 r. poz. 1916 – tekst jednolity). Powołany przepis stanowi, że w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym…

…korzystają z rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych ( art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Jednakowoż nawet nieprzyjęcie sankcji nieważności ugody z 16 kwietnia 2009 r. i konieczność uwzględnienia ochrony nabywców nieruchomości objętej KW (...) uwypukla konieczność zastosowania w sprawie przepisu…

…Rejonowy, powódka wnosząc powództwo oparła się na treści art. 5 u.k.w.h. Odnośnie kwestii nabycia przez powódkę od osoby niewpisanej do księgi wieczystej, to w księdze była ujawniona tyko A. S. na podstawie umów warunkowej i przenoszącej na nią własność udziału w nieruchomości.

…samoistności posiadania po stronie wnioskodawczyni, b. art. 5 w zw. z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 roku poprzez jego niezastosowanie w sytuacji gdy nie uczestniczka odpłatnie ( umowa dożywocia ) i w zaufaniu do treści księgi wieczystej nabyła wspólnie z B. Ż. (2) od M. Ż. sporną…

…innych ustaw (Dz. U. nr 162 , poz. 1694 ), przepis art. 5 tej ustawy wprowadził zasadę, że jej przepisy stosuje się do stosunków w niej unormowanych, chociażby powstały przed jej wejściem w życie, chyba że przepisy ust. 2-7 stanowią inaczej.

…(...) sp. z o.o. s.k.a. z siedzibą w M. , 6) naruszenie art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2017 r. poz. 1007 tj. dalej „u.k.w.h.") w zw. z art. 6 §1 i 2 u .kw.h. oraz art. 7 k.c. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że Fundusz nie chroniła rękojmia wiary…

…wieczystoksięgowym nie jest możliwe badanie przesłanek z art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1007 ze zm.) z uwagi na ograniczony, formalny zakres tego postępowania (tak np. w postanowieniu SN z dnia 20 lutego 2003 r., II CKN 1237/00, niepubl.

…2015 r., Sąd ocenił na gruncie art. 38 KRO w związku z art. 5 ukwh. Jak stanowi treść art. 38 KRO , jeżeli na podstawie czynności prawnej dokonanej przez jednego małżonka bez wymaganej zgody drugiego osoba trzecia nabywa prawo lub zostaje zwolniona od obowiązku, stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie osób, które…

…rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych określona w art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece . Wniosek o urządzenie księgi wieczystej złożyła bowiem dopiero A. H. w § 11 wyżej opisanego aktu notarialnego.

…w Warszawie z dnia 5 lutego 2018 r. Zarzucił naruszenie art. 5 w zw. z art. 2 w zw. z art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Podniósł, że w dniu 20 października 2017 r., tj. w dacie zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży nie było w księdze wieczystej jakichkolwiek wzmianek lub wpisów, wobec czego…

…Pozwany powołał się na ochronę jaka przysługuje mu na podstawie art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece i podniósł, że chroni go rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. Jak wskazał pozwany nabył od B. B. (2) udział w przedmiotowej nieruchomości w wysokości 57.600/115.200 w drodze umowy sprzedaży objętej…

…banku o udzielenie kredytu, 2. art. 3 ust. 1 w związku z art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece i art. 6 k.c. poprzez błędną ich wykładnię polegającą a przyjęciu, że hipoteka łączna kaucyjna do kwoty 650.000 zł ustanowiona na nieruchomości położonej w S. przy ul. (...) , dla której Sąd Rejonowy w…

…Szczególną uwagę Sąd ten zwrócił na zawartą w art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece instytucję rękojmi wiary publicznej, której celem jest ochrona zaufania uczestników obrotu do rejestru publicznego. Sąd I instancji zauważył, że analiza zapisów księgi wieczystej nr (...) prowadzonej dla lokalu mieszkalnego…

…wieczystej, 6. mające wpływ na treść orzeczenia naruszenie art. 5 _ ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez pogwałcenie zasady rękojmi wiary publicznej ksiąg i wieczystych, skutkujące bezzasadnym niezastosowaniem art. 626⁹ KPC i tym samym dokonaniu, a później utrzymaniu ww. wpisu w mocy.

…- akt notarialny został sporządzony niezgodnie z art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ; - brak jest wersji papierowej księgi nr (...) , w której widnieliby pozwani; - brak ciągłości wpisów w KW nr (...) polegający na tym, że H. S. (zbywająca nieruchomość na rzecz pozwanych) nigdy nie była wpisana w dziale…

…był objęty domniemaniem dobrej wiary w rozumieniu art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Przypomnieć należy, że w dacie jej wpisania to jest w dniu 16 marca 2016 r. K. S. , którego zobowiązania zostały zabezpieczone wskazaną hipoteką był wskazany jako właściciel nieruchomości, na której ustanowiono…

Sygn. akt II Ca 428/18 UZASADNIENIE W dniu 13 lipca 2017 roku referendarz sądowy Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie dokonał wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego hipoteki umownej kaucyjnej w kwocie 122.535 CHF w księdze wieczystej (...) wykreślając (...) Bank (...) Spółkę Akcyjną w W. wpisując…

…lokal położony w K. przy ul. (...) w K. . Powołując art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece wskazał Sąd, że w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność…