Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Wojciech Jakimowicz Sędziowie: Sędzia NSA Teresa Zyglewska Sędzia del. WSA Mariusz Kotulski (spr.) Protokolant: asystent sędziego Aleksandra Kraus po rozpoznaniu w dniu 1 grudnia 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi…

…co wynika z art. 35 ust. 2 u.k.w.h. Z kolei według art. 36 ust. 4 u.k.w.h. sąd może wymierzyć opieszałemu właścicielowi grzywnę w wysokości od 500 do 10 000 zł w celu spowodowania ujawnienia prawa własności. Informację o zmianie stanu prawnego części nieruchomości należącej do Gminy w wyniku wydania decyzji o zwrocie…

…Po drugie, z działu III księgi wieczystej nieruchomości (...) wynika, że 18.02.2015 r w trybie art. 36 ust. 3 ustawy z 06.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. t. j. z 2019 poz. 2204 ze zm.), zostało uwidocznione ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej.

…: -przepisu art. 518¹ par. 3 kpc w zw. z art. 626¹³ kpc art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece i art. 40 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 9 marca 2017 r. o szczególnych zasadach usuwania skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości (...) wydanych z naruszeniem…

…swego prawa oraz o możliwości ukarania grzywną – art. 36 ust. 3 i 4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (vide Kodeks postępowania cywilnego Komentarz T. II red. Piasecki, 2016, wyd. 7, Legalis). W powyższym kontekście należy dokonać analizy treści wniosku zawartego w akcie notarialnym Rep A nr 228/2018 z dnia 29…

…Zaskarżonemu orzeczeniu uczestnicy zarzucili naruszenie: - art. 626¹³ § 1 k.p.c. i art. 36 ust. 1 i 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez ich zastosowanie w niniejszej sprawie, podczas gdy stosuje się je tylko w przypadku, gdy dochodzi do niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z…

…naruszenie: 1. przepisów prawa materialnego, tj. art. 36 ust. 3 w zw. z art. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, a to niedochowanie obowiązku wpisania przez Sąd z urzędu ostrzeżenia w razie otrzymania informacji o niezgodności stanu nieruchomości ujawnionego w księdze…

…z urzędu w wypadkach przewidzianych w art. 626¹³ kpc i art. 36 ust. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Ostrzeżenie oparte na treści art. 10 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece jest wpisem zabezpieczającym roszczenie o usunięcie niezgodności przez wyłączenie rękojmi w zakresie objętym treścią…

…Dz. Kw 8924/15. W uzasadnieniu wskazał, że stosownie do art. 36 ustawy o księgach wieczystych i hipotece Wojewoda (...) zawiadomił Sąd o zmianie właściciela działki o nr (...) wydzielonej z działki (...) . Do zawiadomienia dołączono decyzję Wojewody (...) z dnia 18 lutego 2013r. znak (...) stwierdzającą nabycia z mocy…

…a tym samym do wyczerpania przesłanek określonych w art. 36 ust. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , obligującej sąd do dokonania wpisu ostrzeżenia z urzędu o niezgodności stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, po uprzednim otrzymaniu zawiadomienia o…

…Zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 707 z późn. zm.) sądy, organy administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego oraz notariusze sporządzający akty poświadczenia dziedziczenia zawiadamiają sąd właściwy do prowadzenia księgi…

…hipoteki przymusowej na nieruchomości; 2/naruszenia art.36 ust.1 i 3 oraz art.29 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez ich niezastosowania, a w konsekwencji zaniechanie przez Sąd Rejonowy w Inowrocławiu zawiadomienia Wydziału Ksiąg Wieczystych o zmianie właściciela nieruchomości i doprowadzeniu do dokonania…

…wywodu, że hipoteza art. 626¹³ jest szersza od wskazanej w art. 36 ust. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , obejmuje bowiem każdą niezgodność stanu ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, podczas gdy hipoteza art. 36 ust. 3 w/w ustawy dotyczy tylko ostrzeżenia o nieujawnionej zmianie…

…K. lub wpisu powyższego ostrzeżenia z urzędu na zasadzie art. 36 ust. 6 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece . Na uzasadnienie wnioskowanego wpisu przedłożyła odpis prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w Zakopanem z dnia 12 lipca 2013 r., sygn. akt I Ns 534/12, w którym Sąd oddalił…

…W uzasadnieniu swojego rozstrzygnięcia Sąd pierwszej instancji wskazał, że stosownie do przepisu art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t. jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 707 ze zm., dalej: u.k.w.h.) zobligowany był do wpisania ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego ujawnionego…

…hipotece stanowiącym, iż księgi wieczyste są jawne oraz w art. 36 [1] ust. 3 ww. ustawy zgodnie, z którym każdy może przeglądać księgi wieczyste w obecności pracownika sądu. W przypadku przeglądania księgi w sposób tradycyjny nie jest konieczne wykazanie interesu prawnego.

…Wówczas Sąd stosownie do treści art. 36 ust. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w razie otrzymania takiego zawiadomienia z urzędu dokonuje wpisu ostrzeżenia, że stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej stał się niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym.