Orzeczenia i interpretacje

…administracyjnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2167) w zw. z art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2022 r. poz. 329, dalej p.p.s.a.), sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej, przy czym kontrola ta sprawowana jest pod…

…wpisu z rzeczywistym stanem prawnym, o którym mowa w art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 2204 z późn. zm.), także w odniesieniu do wpisu hipoteki, może zostać wzruszone - jako przesłanka rozstrzygnięcia - w innej sprawie cywilnej niż sprawa o…

…Zgodnie zaś z treścią art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 2204) domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.

…Domniemanie zaś z art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece jest wzruszalne, a dodatkowo pozwany nabywając nieruchomość działał w złej wierze. Z wyjaśnień powodów wynikało, że żądanie wynagrodzenia za bezumowne i bezprawne korzystanie z rzeczy w znajduje oparciu w art.. 225 k.c. w zw.

…Skarżący zarzucił wydanemu orzeczeniu: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a. art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece przez błędną jego wykładnię, w wyniku uznania, że ustalenie o przejściu prawa własności nieruchomości opisanych w księgach wieczystych o nr (...) na…

…Art. 3 ust. 1 zd. I ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1048) stanowi, że właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali, a w myśl art. 3 ust. 2 tej ustawy nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i…

…jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym ( art. 3 ust. 1 ). Z powyższej zasady wynika, że nie ma żadnych ograniczeń podmiotowych w zakresie dostępu do ksiąg wieczystych, a każdy uczestnik obrotu ponosi ryzyko nieznajomości treści księgi wieczystej.

…zostało co najmniej w istotnej części domniemanie z art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 2204 z późn. zm.), że wierzytelność ta zabezpieczona hipoteką nadal istnieje w takiej wysokości.

…na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego; 2) art. 3 i 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 339 k.c. poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie domniemania dotyczącego posiadania samoistnego w/w nieruchomości od dnia 6 marca 1992r., gdy z księgi wieczystej nr (...) wynika, że prawo…

…wobec wszystkich obalenie domniemania ustanowionego w art. 3 u.k.w.h., iż prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym, a prawo wykreślone nie istnieje. Wprawdzie możliwe jest podważanie tych domniemań także w innych postępowaniach, w których rzeczywisty stan prawny nieruchomości…

…W kontekście tego zarzutu Sąd zwraca uwagę, że stosownie do treści art. 3 ust. 1 u.k.w.h. domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Zasada, że prawo jawne wpisane jest do księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym uzasadnia domniemanie, że prawo wpisane…

…790 ze zm.) należy rozpocząć od odwołania się do treści art. 3 ust 1 tej ustawy, zgodnie z którym domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Skuteczność wytoczenia powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej zależy więc od obalenia wskazanego wyżej…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2019.2204 j.t. ze zm.), domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Oznacza to, iż treść wpisów w księdze wieczystej należy traktować, jako zgodne z rzeczywistością…

…korzysta z domniemania prawdziwości na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ; b) dowolną ocenę materiału dowodowego prowadzącą do błędnych wniosków, iż powódka udowodniła tytuł prawny do nieruchomości w sytuacji, gdy brak jest dokumentów źródłowych potwierdzających tę okoliczność (skarżący…

…nie są objęte domniemaniem prawdziwości wpisanego prawa (art. 3), ani nie są chronione rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych (art. 5) statuowanymi ustawą z dnia 6 lipca 1982 r., o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2019 r., poz. 2204 – dalej: "ustawa o księgach wieczystych").

…Należy wskazać, że zgodnie z art. 3 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn.: Dz. U. z 2019 r. poz. 2204, dalej - u.k.w.h.) domniemanie zgodności wpisu prawa z rzeczywistym stanem prawnym hipoteki ma wzruszalny charakter.

…własności, nie można przyjąć domniemania przewidzianego w art. 3 , iż ujawnione w księdze wieczystej prawo jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Instytucja rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych związana z domniemaniem z art. 3 , mająca służyć sprawności i bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami…