Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Okręgowy wskazał, że na mocy art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2023 r. poz. 163) stronę powodową chroni domniemanie prawne, zgodnie z którym: „Domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.” Strona pozwana…

…ustawy o własności lokali , z zastrzeżeniem ust. 2 i 3. Art. 3 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910 z późn. zm.) stanowi, iż udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią…

…ma charakter konstytutywny, a nie deklaratoryjny; 3) art. 3 ust. 1 i art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2017 r. poz. 1007, z późn. zm.), dalej: ukw, przez niezastosowanie i zignorowanie tego przepisu oraz bezpodstawne przyjęcie, że Skarb Państwa nie był i nie jest…

…błędną wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie tj.: 1. art. 3 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2018 r. poz. 1916; dalej: u.k.w.h.) w zw. z art. 84 i art. 85 ustawy z 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz. U. z 2019 r. poz. 299; dalej: u.u.s.r.) w zw.

…był związany na zasadzie domniemania wynikającego z art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tj. Dz.U. z 2019r., poz. 2204, dalej ukwh) - powinno być przedmiotem badania organu w postępowaniu zainicjowanym wnioskiem skarżących o stwierdzenie nieważności decyzji komunalizacyjnej.

…) jako właściciele widnieją B. i Z. J. (1) . Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982r. domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.

…Art. 3 ust. 1 i 2 Ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (tj. Dz. U. z 2023 roku, poz. 146) stanowi, że domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Za­razem domniemywa się, że prawo wykreślone nie istnieje.

…z jej rzeczywistym stanem pranym (zatem domniemanie z art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece zostało wzruszone). Z treści pisma przygotowawczego pełnomocnika wnioskodawcy (k.41-42), w kontekście wcześniejszego zobowiązania Sądu Rejonowego do wskazania wszystkich współwłaścicieli nieruchomości (k.7)…

…Tymczasem w stanie faktycznym sprawy istotne znaczenie miała regulacja art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, zgodnie z którym domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.

…Zgodnie natomiast z art. 3 powyższej ustawy domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Nikt, w tym S. M. w Z. , wcześniej tego stanu prawnego nie kwestionował. W świetle tegoż przepisu nie ulega zatem wątpliwości, że pozwana S. M. była świadoma faktu, że…

…(Dz. U. z 2016 roku, poz. 1066, dalej "p.u.s.a,.") oraz art. 3 § 1 i art. 3 § 2 pkt 1 p.p.s.a. polegające na wadliwym wykonaniu obowiązku kontroli zaskarżonej decyzji Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 września 2019 r., pod względem jej zgodności z prawem, tj. m.in. z art 153 p.p.s.a., 28 i 105 § 1…

…A.Ch.); 3) art. 3 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2019 r., poz. 2204 ze zm.) statuującego zasadę jawności materialnej oraz stawianie w opozycji do prawa własności nieruchomości, nabytego w 1973 r. przez poprzedników prawnych od Skarbu Państwa błędnych czynności materialno -…

…Co prawda z art. 3 ust.1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 o księgach wieczystych i hipotece wynika domniemanie, że prawa jawne z księgi wieczystej są wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym, to nie może być w sprawie obojętne, że w myśl art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 31 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami,…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Domniemanie to jest domniemaniem wzruszalnym i może być podważone w postępowaniu sądowym, ale wymaga to przedłożenia dowodów wykazujących wadliwość…

…prawnym jest jedynym sposobem obalenia domniemania z art. 3 . Niezgodność wpisu w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nie może być usunięta w postępowaniu wieczystoksięgowym o dokonanie wpisu, lecz w postępowaniu wszczętym powództwem o usunięcie niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem…

…geodezyjnego i kartograficznego; 4. naruszenie art. 1, art. 3 ust. 1, art. 4, art. 5, art. 10 ust. 1, art. 26 ust. 1, art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, poprzez błędne przyjęcie, że stan prawny nieruchomości potwierdzają wpisy w dziale I-O ksiąg wieczystych (powierzchnia),…

…wskazując na naruszenie: - prawa materialnego, tj. art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez jego niezastosowanie i przyjęcie, że strona powodowa nie udowodniła skutecznego nabycia wierzytelności, w sytuacji gdy domniemanie prawne wynikające z w/w przepisu działa jednoznacznie na korzyść strony…

…błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, tj.: - art. 3 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2018 r. poz. 916) przez błędną wykładnię i niezastosowanie, polegające na uznaniu, że organ administracji publicznej jest uprawniony do oceny istniejącego wpisu w księdze wieczystej w…

…błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, tj.: - art. 3 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2018 r. poz. 916), przez błędną wykładnię i niezastosowanie, polegające na uznaniu, że organ administracji publicznej jest uprawniony do oceny istniejącego wpisu w księdze wieczystej w…