Orzeczenia i interpretacje

…dwie księgi wieczyste nie może tworzyć domniemania z art. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , wobec czego powód powinien uzgodnić treść księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, czego nie uczynił. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Dla pomieszczenia piwnicznego o powierzchni 13,16 m², oznaczonego…

…domniemaniem ich zgodności z rzeczywistym stanem prawnym ( art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , tj. z 2026 r. poz. 1066; dalej: u.k.w.h.) pozwalają na ustalenie, kto jest właścicielem danej nieruchomości, która to informacja – jak wyjaśniono wyżej – była w tym wypadku…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Piotr Przybysz (sprawozdawca) Sędziowie: sędzia NSA Marek Stojanowski sędzia del. WSA Jolanta Górska po rozpoznaniu w dniu 31 sierpnia 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Gminy [...] od wyroku…

…[...] W tym miejscu zaznaczyć należy, że zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 1066) domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.

…Zwrócił uwagę na art. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece podnosząc, że jedynym sposobem wzruszenia domniemania prawnego – w myśl którego prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym – jest przeprowadzenie postępowania przed sądem powszechnym m.in. z powództwa o uzgodnienie…

…Państwa, istotnym staje się fakt prawny, że wynikająca z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece zasada jawności materialnej, czyli domniemanie iuris tantum zgodności z rzeczywistym stanem prawnym jawnego prawa własności Skarbu Państwa, wpisanego do księgi wieczystej, wiąże…

…tytułu prawnego do przedmiotowej nieruchomości; 2) art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2022 r. poz. 1728, z późn. zm.), dalej "u.k.w.h.", poprzez błędną wykładnię oraz niewłaściwe zastosowanie, polegające na przyjęciu, że organ administracji publicznej orzekający…

…(tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r., poz. 1267) oraz art. 3 § 1 p.p.s.a. sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem stosując środki określone w ustawie.

Sygn. akt: I C 1392/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 kwietnia 2026 r. Sąd Rejonowy w T. I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: asesor sądowy P. K. Protokolant: starszy sekretarz sądowy K. K. po rozpoznaniu w dniu 2 kwietnia 2026 r. w T. na rozprawie sprawy z powództwa I. B. (1) i…

…treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym ( art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Dlatego też, według założenia legislacyjnego, księga wieczysta powinna odzwierciedlać rzeczywisty…

Sygn. akt: I Ns 54/25 POSTANOWIENIE Dnia 9 marca 2026 r. Sąd Rejonowy w T. I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: asesor sądowy P. K. Protokolant: starszy sekretarz sądowy K. K. po rozpoznaniu w dniu 23 lutego 2026 r. w T. na rozprawie sprawy z wniosku (...) G. O. spółki jawnej w Ł. z udziałem V.…

…(...) . Pozwana argumentowała, że domniemanie wynikające z art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 341) ma charakter wzruszalny. Nie ulega jednak wątpliwości, że w świetle art. 27 u.g.n., oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie…

…przez Sąd Rejonowy w Toruniu o numerze (...) . Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 341), domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.

…Dla porządku należy zauważyć, że zgodnie z art. 3 ust. 1 u.k.w.h., domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. W dziale II księgi wieczystej nr (...) jako użytkownicy wieczyści ujawnieni są M. P. i J. P. w udziale wynoszącym ½ tego prawa oraz R. S. w udziale…

…wpisu z rzeczywistym stanem prawnym, o którym mowa w art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 2204 ze zm.), także w odniesieniu do wpisu hipoteki, może zostać wzruszone - jako przesłanka rozstrzygnięcia - w innej sprawie cywilnej niż sprawa o uzgodnienie…