Orzeczenia i interpretacje

…w księdze wieczystej są dane katastru nieruchomości, a z art. 27 ust. 1 i 2 tejże ustawy wynika, że w razie niezgodności danych katastru z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej sąd wieczystoksięgowy dokonuje – na wniosek właściciela lub wieczystego użytkownika albo z urzędu, o ile dysponuje stosownymi danymi…

Sygn. akt II Ca 428/18 UZASADNIENIE W dniu 13 lipca 2017 roku referendarz sądowy Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie dokonał wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego hipoteki umownej kaucyjnej w kwocie 122.535 CHF w księdze wieczystej (...) wykreślając (...) Bank (...) Spółkę Akcyjną w W. wpisując…

…kwestię sprostowania tego typu wpisów przewidując w art. 27 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2017 r., poz. 1007 tj.; dalej: u.k.w.h.), że w razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej sąd rejonowy dokonuje - na wniosek…

…przytoczył treść przepisów art. 25 ust. 1 pkt 1 u.k.w.h., art. 27 ust. 1 - 3 u.k.w.h., art. 626⁸ § 2 k.p.c. oraz zważył, że treść wniosku wskazuje, iż żądanie dotyczy wpisu w księdze wieczystej (...) . Tymczasem księga o takim numerze nie istnieje i już tylko z tej przyczyny ze względu na treść (...) k.p.c. wniosek…

…Elementy opisu nieruchomości w myśl art. 26 i art. 27 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2017 r. poz. 1007; zwana dalej u.K.w.) nie są objęte ustawowym domniemaniem prawdziwości wpisanego prawa; nie są chronione rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych.

…uzyskania zgody W. F. , jako drugiego małżonka, a art. 27 i 34 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 6 lipca 1982 roku ( t.j. z 2001 r. Nr 124 , poz. 1361 z późn. zm.) - zawierają wymaganie, aby następstwo w prawach osoby, której przysługuje własność nieruchomości wykazane zostało odpowiednimi dokumentami, nie…

…niezgodności danych katastralnych nieruchomości w trybie art. 27 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Z ostrożności procesowej podniesiono także zarzut zasiedzenia przez pozwanego pgr. (...) i (...) . W piśmie z 31.10.2017 roku strona pozwana zmieniła swoje dotychczasowe stanowisko procesowe i w całości uznała…

…niezgodności danych katastralnych nieruchomości w trybie art. 27 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Z ostrożności procesowej podniesiono także zarzut zasiedzenia przez pozwanego pgr. (...) . W piśmie z 31.10.2017 roku strona pozwana zmieniła swoje dotychczasowe stanowisko procesowe i w całości uznała…

…Zarzuciła Sądowi Rejonowemu naruszenie: 1. art. 26 ust. 1 oraz art. 27 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez pominięcie danych z katastru nieruchomości ujawnionych na mapie projektu podziału; 2. art. 626⁸ § 2 k.p.c. poprzez niezapoznanie się z całością dokumentów zgromadzonych w sprawie i pominięcie…

…pozwana; IV. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 27 ust. 1 i art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego niezastosowanie polegające na przyjęciu, iż pozwana jako właścicielka nieruchomości nie była w żadnym zakresie odpowiedzialna za stan wpisów w księdze…

…Nadmienić ponadto należy, że wpis w niniejszej sprawie dokonywany był z urzęduna podstawie art. 27 ust.2 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2016 poz. 790). Zgodnie z tym przepisem, sprostowanie, o którym mowa w ust. 1, może być dokonane także z urzędu, na skutek…

…P. . W tym miejscu wskazać należy, że zgodnie z przepisem art. 27 GospNierU sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, oddanie zaś nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga…

…niewłaściwe zastosowanie i pominiecie art. 26 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ( t.j. Dz.U. z 2013r. poz.707 ze zm.) oraz naruszenie przepisów postępowania przez błędne zastosowanie art. 626⁸ § 1 i 2 k.p.c. oraz błędnym zastosowaniu art. 626⁹ k.p.c. W konkluzji skarżący…

…Idąc dalej, Spółka argumentowała, że zgodnie z art. 27 ust. 1 (w skardze błędnie oznaczono jednostkę redakcyjną jako "§ 1") ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (dalej: u.k.w.h) nie jest podmiotem uprawnionym do wystąpienia z wnioskiem o sprostowanie oznaczenia nieruchomości w księdze…

…Wskazać należy, że zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. z 2001 r., Dz. U. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) w razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej sąd rejonowy dokonuje – na wniosek właściciela…

Sentencja 7 grudnia 2016 r. Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zbigniew Ślusarczyk (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Jolanta Sikorska Sędzia del. WSA Sławomir Antoniuk Protokolant: starszy inspektor sądowy Karolina Kubik po rozpoznaniu w dniu 7 grudnia 2016 roku na rozprawie w Izbie…

…sprostowanie treści księgi wieczystej nr SLl (...) ( por. art. 27 ust. 1-4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Ponadto sprostowanie takie nie spowodowałoby usunięcia sporu między stronami. Powódka nie może także wytoczyć powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej nr SLl (...) z rzeczywistym stanem…

…w zw. z art. 626⁸§ 2 k.p.c. , art. 233 §1 k.p.c. oraz art. 27 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece . Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja zasługuje na uwzględnienie. W myśl art. 626⁸ § 1 k.p.c. co do zasady wpis w księdze wieczystej dokonywany jest jedynie na wniosek i w…

…skorelowane są z treścią art. 26 ust. 1 oraz art. 27 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Zgodnie z pierwszym z wymienionych przepisów, podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane katastru nieruchomości. Do czasu przekształcenia ewidencji gruntów i budynków w kataster nieruchomości przez…

…nieruchomości na podstawie danych katastru nieruchomości (art. 27 ust. 1 u.k.w.i.h.). Natomiast ustaleniu stanu prawnego nieruchomości służą księgi wieczyste (art. 1 ust. 1 u.k.w.i.h.). Istniejące rozwiązanie prawne oznacza, że jakkolwiek w ewidencji gruntów i budynków ujawnia się dane właścicieli, to ujawnienie to…