Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 22 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , nieruchomości - co najmniej dwie - obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi mogą być połączone tylko wtedy, gdy uprawnieni, którym dane prawa przysługują, ułożą się co do pierwszeństwa tych praw na nieruchomości utworzonej przez połączenie.

…nie stałaby temu na przeszkodzie, skoro w myśl art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 2204) ograniczone prawa rzeczowe obciążające którąkolwiek z połączonych nieruchomości obciążają całą nieruchomość utworzoną przez połączenie, co jednak pozostaje…

UZASADNIENIE W dniu 15 stycznia 2018 roku wpłynął wniosek (...) S.A. we W. do księgi wieczystej nr (...) o wpis w dziale IV. księgi wieczystej wnioskodawcy w miejsce (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z siedzibą w W. jako wierzyciela hipotecznego. Wnioskodawca żądanie…

…Wskazał, że w myśl art. 22 ust. 2 powołanej ustawy w sprawach czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu zarząd musi uzyskać zgodę właścicieli lokali wyrażoną w formie uchwały oraz pełnomocnictwo do zawarcia umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu udzielone w takiej samej formie,…

Sygn. akt II Ca 428/18 UZASADNIENIE W dniu 13 lipca 2017 roku referendarz sądowy Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie dokonał wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego hipoteki umownej kaucyjnej w kwocie 122.535 CHF w księdze wieczystej (...) wykreślając (...) Bank (...) Spółkę Akcyjną w W. wpisując…

…załączono do wniosku stosownych oświadczeń uprawnionych ( art. 22 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), zdaniem Sądu I instancji przyjąć należało, że istnieje przeszkoda do dokonania wpisu zgodnie z żądaniem. Sąd I instancji oddalił wniosek na podstawie art. 626⁹ k.p.c. Apelację od powyższego…

…J. Z. nie zawarli ze sobą porozumienia o którym mowa w art. 22 ustawy o księgach wieczystych i hipotece a tym samym nie można przyjąć, że doszło do skutecznego połączenia nieruchomości we współwłasność z odrębnej własności lokali. Tym samym w ocenie pozwanego wpis w dziale (...) powyżej wskazanej księgi wieczystej nie…

…w formie uchwały podjętej przez właścicieli w trybie art. 22 ust. 3 UWL. W zakresie kognicji sądu rozpoznającego powództwo o uchylenie lub stwierdzenie nieważności uchwał wspólnoty mieszkaniowej nie leży badanie poprawności wpisów w księgach wieczystych urządzonych dla poszczególnych lokali.

…dużej wspólnoty mieszkaniowej większością głosów ( art. 22 ust. 2 i 3, pkt 5 i 5a ). Obie strony wnosiły o zasądzenie od strony przeciwnej na swoją rzecz kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa prawnego według norm przepisanych. Sąd ustalił następujący stan faktyczny; Powodowie są właścicielami wyodrębnionych…

…dużej wspólnoty mieszkaniowej większością głosów ( art. 22 ust. 3, pkt 5 a) . Sąd ustalił następujący stan faktyczny; Powód Miasto S. jako właściciel kilku lokali mieszkalnych w budynku położonym w S. przy ulicy (...) jest członkiem pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej.

…wieczystej KW nr (...) . Skarżący zarzucił naruszenie art. 22 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 707 ze zm.) przez jego niezastosowanie i przyjęcie, że nieruchomości obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi mogą być połączone nawet wówczas, gdy…